גדעון האוזנר 5 · באר שבע
39 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2009–2026 · שנת בנייה 2009 · 6 קומות עם עסקאות · 73–200 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 12 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2009-08 ועד 2014-02. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,500
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
9
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
39
בשכונת רמות הרכס
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה חמישית · 4 חד׳ · 98 מ״ר3 מכירות · 17 שנים · +84.6%
2009-08-06 — ₪690,000 (₪7,041/מ״ר)2009-09-01 — ₪710,000 (₪7,245/מ״ר)2026-03-19 — ₪1,300,000 (₪13,000/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 97 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +82.0%
2009-08-06 — ₪690,000 (₪7,113/מ״ר)2009-08-18 — ₪700,000 (₪7,143/מ״ר)2021-09-09 — ₪1,230,000 (₪12,947/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 122 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +38.8%
2013-01-23 — ₪850,000 (₪6,967/מ״ר)2016-07-07 — ₪1,150,000 (₪9,426/מ״ר)2021-02-09 — ₪1,160,000 (₪9,667/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 120 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · −4.4%
2023-09-19 — ₪1,360,000 (₪11,333/מ״ר)2024-06-18 — ₪1,330,000 (₪11,083/מ״ר)2026-03-19 — ₪1,300,000 (₪10,833/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +59.6%
2012-08-01 — ₪860,000 (₪8,113/מ״ר)2023-09-19 — ₪1,360,000 (₪12,952/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 138 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +36.0%
2018-01-04 — ₪1,250,000 (₪9,058/מ״ר)2026-04-23 — ₪1,675,000 (₪12,316/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 118 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +2.5%
2015-01-07 — ₪1,055,000 (₪8,941/מ״ר)2018-10-18 — ₪1,100,000 (₪9,167/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +2.7%
2016-09-26 — ₪1,200,000 (₪9,600/מ״ר)2018-09-20 — ₪1,232,000 (₪9,856/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · +0.6%
2009-08-30 — ₪685,000 (₪7,062/מ״ר)2009-08-30 — ₪696,000 (₪7,102/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-23חדשה | חמישית | 5 | 136 | ₪1,675,000 | ₪12,316 | −16.6% |
| 2026-04-23 | חמישית | 5 | 114 | ₪1,675,000 | ₪14,693 | −0.5% |
| 2026-03-19חדשה | חמישית | 4 | 120 | ₪1,300,000 | ₪10,833 | −26.7% |
| 2026-03-19 | חמישית | 4 | 100 | ₪1,300,000 | ₪13,000 | −12.0% |
| 2024-10-13חדשה | שלישית | 3 | 95 | ₪1,355,000 | ₪14,263 | −3.1% |
| 2024-10-13 | שלישית | 3 | 73 | ₪1,355,000 | ₪18,562 | +26.1% |
| 2024-06-18חדשה | חמישית | 4 | 120 | ₪1,330,000 | ₪11,083 | −24.7% |
| 2023-09-19חדשה | חמישית | 4 | 120 | ₪1,360,000 | ₪11,333 | −23.2% |
| 2023-09-19 | חמישית | 4 | 105 | ₪1,360,000 | ₪12,952 | −12.2% |
| 2023-09-01חדשה | שמינית | 5 | 200 | ₪1,900,000 | ₪9,500 | −35.6% |
| 2023-09-01 | שמינית | 5 | 115 | ₪1,900,000 | ₪16,522 | +12.0% |
| 2021-09-09חדשה | שביעית | 4 | 110 | ₪1,230,000 | ₪11,182 | −11.4% |
| 2021-09-09 | שביעית | 4 | 95 | ₪1,230,000 | ₪12,947 | +2.6% |
| 2021-04-12חדשה | שישית | 5 | 130 | ₪1,370,000 | ₪10,538 | −16.5% |
| 2021-02-09חדשה | שביעית | 4 | 120 | ₪1,160,000 | ₪9,667 | −23.4% |
| 2020-01-30חדשה | שמינית | 5 | 195 | ₪1,620,000 | ₪8,308 | −18.3% |
| 2019-06-03חדשה | שלישית | 4 | 116 | ₪1,280,000 | ₪11,034 | +1.7% |
| 2018-10-18חדשה | שישית | 4 | 120 | ₪1,100,000 | ₪9,167 | −7.3% |
| 2018-09-20חדשה | שישית | 4 | 125 | ₪1,232,000 | ₪9,856 | −0.3% |
| 2018-09-20 | — | 4 | 125 | ₪1,232,700 | ₪9,862 | −0.3% |
| 2018-01-04חדשה | חמישית | 5 | 138 | ₪1,250,000 | ₪9,058 | −8.4% |
| 2016-11-29חדשה | רביעית | 3 | 89 | ₪1,020,000 | ₪11,461 | +7.2% |
| 2016-09-26חדשה | שישית | 4 | 125 | ₪1,200,000 | ₪9,600 | −10.2% |
| 2016-07-07חדשה | שביעית | 4 | 122 | ₪1,150,000 | ₪9,426 | −11.8% |
| 2015-01-07 | שישית | 4 | 118 | ₪1,055,000 | ₪8,941 | −8.7% |
| 2014-05-30 | — | 5 | 194 | ₪1,450,000 | ₪7,474 | −14.4% |
| 2014-02-04חדשה | — | 5 | 136 | ₪1,100,000 | ₪8,088 | −7.4% |
| 2013-01-23 | שביעית | 4 | 122 | ₪850,000 | ₪6,967 | −10.8% |
| 2012-08-01חדשה | חמישית | 4 | 106 | ₪860,000 | ₪8,113 | −0.3% |
| 2010-05-11חדשה | שלישית | 3 | 80 | ₪670,000 | ₪8,375 | +13.6% |
| 2010-04-16חדשה | שישית | 5 | 112 | ₪890,000 | ₪7,946 | +7.8% |
| 2009-09-30חדשה | רביעית | 3 | 80 | ₪580,000 | ₪7,250 | +17.4% |
| 2009-09-04חדשה | שמינית | 5 | 125 | ₪1,050,000 | ₪8,400 | +36.0% |
| 2009-09-01חדשה | חמישית | 4 | 98 | ₪710,000 | ₪7,245 | +17.3% |
| 2009-08-30חדשה | שישית | 4 | 98 | ₪696,000 | ₪7,102 | +15.0% |
| 2009-08-30חדשה | שישית | 4 | 97 | ₪685,000 | ₪7,062 | +14.3% |
| 2009-08-18חדשה | שביעית | 4 | 98 | ₪700,000 | ₪7,143 | +15.7% |
| 2009-08-06חדשה | חמישית | 4 | 98 | ₪690,000 | ₪7,041 | +14.0% |
| 2009-08-06חדשה | שביעית | 4 | 97 | ₪690,000 | ₪7,113 | +15.2% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →