קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

גדעון האוזנר 59 · באר שבע

129 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2014–2026 · שנת בנייה 2015 · 10 קומות עם עסקאות · 95–238 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 92 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2014-08 ועד 2021-09. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,938
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
27
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
129
בשכונת רמות הרכס

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 122 מ״ר14 מכירות · 11 שנים · +22.8%
2014-08-24 — ₪1,140,000 (₪9,344/מ״ר)2014-08-24 — ₪1,120,000 (₪9,106/מ״ר)2014-09-16 — ₪1,100,000 (₪8,943/מ״ר)2015-02-26 — ₪1,240,000 (₪9,920/מ״ר)2015-04-30 — ₪1,470,000 (₪11,760/מ״ר)2015-08-02 — ₪1,275,000 (₪10,200/מ״ר)2015-09-29 — ₪1,580,000 (₪12,640/מ״ר)2015-09-29 — ₪1,300,000 (₪10,400/מ״ר)2015-09-30 — ₪1,270,000 (₪10,160/מ״ר)2016-04-24 — ₪1,340,000 (₪10,984/מ״ר)2016-08-28 — ₪1,390,000 (₪11,120/מ״ר)2017-01-22 — ₪1,360,000 (₪11,057/מ״ר)2022-11-23 — ₪1,785,000 (₪14,280/מ״ר)2025-12-03 — ₪1,400,000 (₪11,475/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 97 מ״ר11 מכירות · 2 שנים · +47.8%
2014-08-24 — ₪930,000 (₪9,588/מ״ר)2014-09-02 — ₪973,000 (₪10,031/מ״ר)2014-12-08 — ₪1,000,000 (₪10,309/מ״ר)2015-01-09 — ₪1,020,000 (₪10,515/מ״ר)2015-01-25 — ₪1,207,000 (₪12,705/מ״ר)2015-02-26 — ₪1,030,000 (₪10,842/מ״ר)2015-02-27 — ₪1,050,000 (₪11,053/מ״ר)2015-02-27 — ₪1,035,000 (₪10,895/מ״ר)2015-08-02 — ₪1,100,000 (₪11,579/מ״ר)2016-03-18 — ₪1,300,000 (₪13,402/מ״ר)2016-06-19 — ₪1,360,000 (₪14,167/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 127 מ״ר6 מכירות · 9 שנים · +54.5%
2014-09-01 — ₪1,165,000 (₪9,173/מ״ר)2014-09-23 — ₪1,135,000 (₪8,937/מ״ר)2014-09-28 — ₪1,120,000 (₪8,819/מ״ר)2014-10-28 — ₪1,140,000 (₪8,976/מ״ר)2015-08-21 — ₪1,511,000 (₪11,992/מ״ר)2023-03-26 — ₪1,800,000 (₪14,173/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 96 מ״ר5 מכירות · 9 שנים · +21.9%
2015-06-08 — ₪1,270,000 (₪13,229/מ״ר)2015-07-27 — ₪1,060,000 (₪10,707/מ״ר)2015-09-09 — ₪1,125,000 (₪11,598/מ״ר)2015-09-29 — ₪1,155,000 (₪11,907/מ״ר)2024-06-02 — ₪1,580,000 (₪16,122/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 151 מ״ר5 מכירות · 8 שנים · +18.1%
2017-06-22 — ₪1,620,000 (₪10,728/מ״ר)2020-12-07 — ₪1,440,000 (₪9,730/מ״ר)2021-08-01 — ₪1,445,000 (₪9,633/מ״ר)2024-12-03 — ₪1,920,000 (₪12,886/מ״ר)2025-03-05 — ₪1,900,000 (₪12,667/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 123 מ״ר5 מכירות · 5 שנים · +23.6%
2014-12-21 — ₪1,170,000 (₪9,512/מ״ר)2015-01-11 — ₪1,200,000 (₪9,600/מ״ר)2015-03-18 — ₪1,250,000 (₪10,246/מ״ר)2015-05-31 — ₪1,280,000 (₪10,492/מ״ר)2019-11-21 — ₪1,470,000 (₪11,760/מ״ר)
קומה קומה ‎0‏ · 4 חד׳ · 125 מ״ר5 מכירות · 4 שנים · +0.7%
2014-12-03 — ₪1,432,000 (₪11,456/מ״ר)2015-05-31 — ₪1,450,000 (₪11,789/מ״ר)2015-07-01 — ₪1,300,000 (₪10,569/מ״ר)2015-09-24 — ₪1,250,000 (₪10,163/מ״ר)2018-04-30 — ₪1,430,000 (₪11,532/מ״ר)
קומה קומה ‎4‏ · 4 חד׳ · 123 מ״ר5 מכירות · 3 שנים · +22.1%
2014-09-01 — ₪1,130,000 (₪9,187/מ״ר)2015-02-03 — ₪1,206,000 (₪9,885/מ״ר)2015-09-30 — ₪1,280,000 (₪10,492/מ״ר)2016-05-18 — ₪1,339,000 (₪10,798/מ״ר)2017-02-02 — ₪1,380,000 (₪11,220/מ״ר)
קומה קומה ‎5‏ · 5 חד׳ · 146 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +1.3%
2015-05-25 — ₪1,652,000 (₪11,315/מ״ר)2016-06-27 — ₪1,740,000 (₪12,000/מ״ר)2016-07-15 — ₪1,700,000 (₪11,565/מ״ר)2017-12-05 — ₪1,650,000 (₪11,458/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 151 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · −2.1%
2015-09-29 — ₪1,895,000 (₪12,550/מ״ר)2016-02-01 — ₪1,850,000 (₪12,092/מ״ר)2016-04-04 — ₪1,880,000 (₪12,208/מ״ר)2017-03-12 — ₪1,880,000 (₪12,288/מ״ר)
קומה קומה ‎2‏ · 4 חד׳ · 122 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +16.6%
2014-08-14 — ₪1,115,000 (₪9,139/מ״ר)2015-02-09 — ₪1,250,000 (₪10,163/מ״ר)2015-05-05 — ₪1,270,000 (₪10,160/מ״ר)2015-11-30 — ₪1,300,000 (₪10,656/מ״ר)
קומה קומה ‎3‏ · 3 חד׳ · 97 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +15.6%
2014-08-21 — ₪995,000 (₪10,258/מ״ר)2015-01-13 — ₪1,000,000 (₪10,309/מ״ר)2015-01-30 — ₪1,030,000 (₪10,842/מ״ר)2015-09-30 — ₪1,150,000 (₪11,856/מ״ר)
קומה קומה ‎1‏ · 3 חד׳ · 97 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +39.5%
2014-09-03 — ₪975,000 (₪10,052/מ״ר)2015-12-03 — ₪1,190,000 (₪12,268/מ״ר)2019-05-05 — ₪1,360,000 (₪14,021/מ״ר)
קומה קומה ‎7‏ · 6 חד׳ · 139 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +3.8%
2015-11-22 — ₪1,665,000 (₪11,978/מ״ר)2017-04-26 — ₪1,830,000 (₪13,165/מ״ר)2019-10-10 — ₪1,716,000 (₪12,435/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 99 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +8.8%
2015-03-03 — ₪1,010,000 (₪10,202/מ״ר)2015-05-31 — ₪1,080,000 (₪10,909/מ״ר)2017-09-10 — ₪1,110,000 (₪11,100/מ״ר)
קומה קומה ‎0‏ · 4 חד׳ · 106 מ״ר3 מכירות · +7.4%
2015-02-26 — ₪1,220,000 (₪11,509/מ״ר)2015-05-03 — ₪1,260,000 (₪11,887/מ״ר)2015-08-21 — ₪1,285,000 (₪12,356/מ״ר)
קומה קומה ‎3‏ · 4 חד׳ · 122 מ״ר3 מכירות · +8.5%
2015-01-06 — ₪1,175,000 (₪9,631/מ״ר)2015-05-31 — ₪1,220,000 (₪9,839/מ״ר)2015-09-16 — ₪1,285,000 (₪10,447/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 172 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +28.0%
2015-03-11 — ₪1,700,000 (₪9,884/מ״ר)2021-05-27 — ₪2,150,000 (₪12,647/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 108 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · −5.7%
2015-09-30 — ₪1,280,000 (₪11,852/מ״ר)2020-11-17 — ₪1,230,000 (₪11,182/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · −2.7%
2018-02-04 — ₪1,400,000 (₪11,667/מ״ר)2022-03-21 — ₪1,340,000 (₪11,356/מ״ר)
קומה קומה ‎5‏ · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +12.6%
2015-09-02 — ₪1,295,000 (₪10,360/מ״ר)2016-11-01 — ₪1,435,000 (₪11,667/מ״ר)
קומה קומה ‎0‏ · 4 חד׳ · 158 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.0%
2020-03-08 — ₪1,550,000 (₪9,810/מ״ר)2021-03-07 — ₪1,595,000 (₪9,907/מ״ר)
קומה קומה ‎4‏ · 4 חד׳ · 145 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −4.0%
2019-02-15 — ₪1,500,000 (₪10,345/מ״ר)2020-09-03 — ₪1,440,000 (₪9,931/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 116 מ״ר2 מכירות · −5.1%
2021-03-17 — ₪1,350,000 (₪11,638/מ״ר)2021-09-01 — ₪1,315,000 (₪11,050/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 145 מ״ר2 מכירות · +2.4%
2021-05-11 — ₪1,400,000 (₪9,655/מ״ר)2021-10-06 — ₪1,453,000 (₪9,884/מ״ר)
קומה קומה ‎3‏ · 4 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · +5.2%
2015-01-06 — ₪1,015,000 (₪10,464/מ״ר)2015-06-09 — ₪1,090,000 (₪11,010/מ״ר)
קומה קומה ‎3‏ · 4 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · +1.8%
2014-08-12 — ₪1,120,000 (₪8,819/מ״ר)2014-09-28 — ₪1,140,000 (₪8,976/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-07-13קומה 3498₪1,480,000₪15,102+2.2%
2025-12-03—4122₪1,400,000₪11,475−21.8%
2025-03-05—5150₪1,900,000₪12,667−13.7%
2024-12-03—5149₪1,920,000₪12,886−12.4%
2024-06-02—498₪1,580,000₪16,122+9.6%
2023-07-06חדשהקומה ‎8‏5163₪2,000,000₪12,270−16.8%
2023-07-06קומה 85125₪2,000,000₪16,000+8.4%
2023-03-26—4127₪1,800,000₪14,173−3.9%
2023-01-16חדשהקומה ‎5‏5220₪2,450,000₪11,136−24.5%
2022-11-23—4125₪1,785,000₪14,280+1.9%
2022-03-21—3118₪1,340,000₪11,356−19.0%
2021-10-06—4147₪1,453,000₪9,884−21.7%
2021-09-01חדשה—4119₪1,315,000₪11,050−12.5%
2021-08-01—5150₪1,445,000₪9,633−23.7%
2021-05-27—6170₪2,150,000₪12,647+0.2%
2021-05-11—4145₪1,400,000₪9,655−23.5%
2021-03-17—4116₪1,350,000₪11,638−7.8%
2021-03-07חדשהקומה ‎0‏4161₪1,595,000₪9,907−21.5%
2021-02-07חדשה—6238₪2,030,000₪8,529−32.4%
2020-12-27—4100₪1,300,000₪13,000+27.8%
2020-12-07—5148₪1,440,000₪9,730−4.3%
2020-11-19חדשה—5133₪1,390,000₪10,451+2.8%
2020-11-17חדשה—4110₪1,230,000₪11,182+10.0%
2020-09-03חדשהקומה ‎4‏4145₪1,440,000₪9,931−2.3%
2020-03-30חדשה—4157₪1,400,000₪8,917−12.3%
2020-03-08חדשהקומה ‎0‏4158₪1,550,000₪9,810−3.5%
2019-11-21—5125₪1,470,000₪11,760+8.4%
2019-10-10חדשהקומה ‎7‏6138₪1,716,000₪12,435+14.6%
2019-05-05חדשהקומה ‎1‏397₪1,360,000₪14,021+29.3%
2019-03-17חדשהקומה ‎5‏5138₪1,660,000₪12,029+10.9%
2019-02-27—6160₪1,940,000₪12,125+11.8%
2019-02-15חדשהקומה ‎4‏4145₪1,500,000₪10,345−4.6%
2018-04-30חדשהקומה ‎0‏4124₪1,430,000₪11,532+16.6%
2018-02-04חדשה—3120₪1,400,000₪11,667+18.0%
2017-12-05חדשהקומה ‎5‏5144₪1,650,000₪11,458−0.5%
2017-09-10חדשה—3100₪1,110,000₪11,100−3.6%
2017-07-16חדשהקומה ‎1‏4123₪1,340,000₪10,894−5.4%
2017-06-22חדשה—5151₪1,620,000₪10,728−6.9%
2017-04-26חדשהקומה ‎7‏6139₪1,830,000₪13,165+14.3%
2017-03-12חדשה—6153₪1,880,000₪12,288+6.7%
2017-02-02חדשהקומה ‎4‏4123₪1,380,000₪11,220−2.6%
2017-01-22חדשה—4123₪1,360,000₪11,057−4.0%
2016-11-01חדשהקומה ‎5‏5123₪1,435,000₪11,667+9.2%
2016-08-28חדשה—4125₪1,390,000₪11,120+4.1%
2016-07-15חדשהקומה ‎5‏5147₪1,700,000₪11,565+8.2%
2016-06-27חדשהקומה ‎5‏5145₪1,740,000₪12,000+12.3%
2016-06-19חדשה—396₪1,360,000₪14,167+32.6%
2016-06-16חדשהקומה ‎7‏6142₪1,670,000₪11,761+10.0%
2016-05-18חדשהקומה ‎4‏4124₪1,339,000₪10,798+1.0%
2016-04-24חדשה—4122₪1,340,000₪10,984+2.8%
2016-04-04חדשה—6154₪1,880,000₪12,208+14.2%
2016-03-29חדשהקומה ‎5‏4125₪1,325,000₪10,600−0.8%
2016-03-18חדשה—397₪1,300,000₪13,402+25.4%
2016-02-21חדשהקומה ‎0‏3125₪1,480,000₪11,840+10.8%
2016-02-01חדשה—6153₪1,850,000₪12,092+13.1%
2015-12-03חדשהקומה ‎1‏397₪1,190,000₪12,268+25.3%
2015-11-30חדשהקומה ‎2‏4122₪1,300,000₪10,656+8.8%
2015-11-22חדשהקומה ‎7‏6139₪1,665,000₪11,978+22.3%
2015-10-29חדשה—5128₪1,400,000₪10,938+11.7%
2015-09-30חדשה—4108₪1,280,000₪11,852+21.0%
2015-09-30חדשהקומה ‎4‏4122₪1,280,000₪10,492+7.1%
2015-09-30חדשה—4125₪1,270,000₪10,160+3.7%
2015-09-30חדשהקומה ‎3‏397₪1,150,000₪11,856+21.0%
2015-09-29חדשה—6151₪1,895,000₪12,550+28.1%
2015-09-29חדשה—4125₪1,580,000₪12,640+29.0%
2015-09-29חדשהקומה ‎8‏4123₪1,560,000₪12,683+29.5%
2015-09-29חדשה—4125₪1,300,000₪10,400+6.2%
2015-09-29חדשה—497₪1,155,000₪11,907+21.6%
2015-09-24חדשהקומה ‎0‏4123₪1,250,000₪10,163+3.8%
2015-09-16חדשהקומה ‎3‏4123₪1,285,000₪10,447+6.7%
2015-09-16חדשהקומה ‎1‏497₪1,160,000₪11,959+22.1%
2015-09-09חדשה—497₪1,125,000₪11,598+18.4%
2015-09-02חדשהקומה ‎5‏5125₪1,295,000₪10,360+5.8%
2015-08-21חדשה—4126₪1,511,000₪11,992+22.4%
2015-08-21חדשהקומה ‎0‏4104₪1,285,000₪12,356+26.2%
2015-08-02חדשה—4125₪1,275,000₪10,200+4.1%
2015-08-02חדשה—395₪1,100,000₪11,579+18.2%
2015-07-27חדשה—499₪1,060,000₪10,707+9.3%
2015-07-23חדשהקומה ‎1‏5124₪1,240,000₪10,000+2.1%
2015-07-01חדשהקומה ‎0‏4123₪1,300,000₪10,569+7.9%
2015-06-09חדשהקומה ‎3‏499₪1,090,000₪11,010+12.4%
2015-06-08חדשה—496₪1,270,000₪13,229+35.1%
2015-05-31חדשהקומה ‎0‏4123₪1,450,000₪11,789+20.4%
2015-05-31חדשה—5122₪1,280,000₪10,492+7.1%
2015-05-31חדשהקומה ‎3‏4124₪1,220,000₪9,839+0.5%
2015-05-31חדשה—399₪1,080,000₪10,909+11.4%
2015-05-25חדשהקומה ‎5‏5146₪1,652,000₪11,315+15.5%
2015-05-05חדשהקומה ‎2‏4125₪1,270,000₪10,160+3.7%
2015-05-03חדשהקומה ‎0‏4106₪1,260,000₪11,887+21.4%
2015-04-30חדשה—4125₪1,470,000₪11,760+20.1%
2015-03-22חדשהקומה ‎3‏5125₪1,280,000₪10,240+4.5%
2015-03-18חדשה—5122₪1,250,000₪10,246+4.6%
2015-03-11חדשה—6172₪1,700,000₪9,884+0.9%
2015-03-03חדשה—399₪1,010,000₪10,202+4.2%
2015-02-27חדשה—395₪1,050,000₪11,053+12.8%
2015-02-27חדשה—395₪1,035,000₪10,895+11.2%
2015-02-26חדשה—4125₪1,240,000₪9,920+1.3%
2015-02-26חדשהקומה ‎0‏4106₪1,220,000₪11,509+17.5%
2015-02-26חדשה—395₪1,030,000₪10,842+10.7%
2015-02-09חדשהקומה ‎2‏4123₪1,250,000₪10,163+3.8%
2015-02-03חדשהקומה ‎4‏4122₪1,206,000₪9,885+0.9%
2015-01-30חדשהקומה ‎3‏395₪1,030,000₪10,842+10.7%
2015-01-25חדשה—395₪1,207,000₪12,705+29.7%
2015-01-13חדשהקומה ‎4‏5125₪1,180,000₪9,440−3.6%
2015-01-13חדשהקומה ‎3‏397₪1,000,000₪10,309+5.3%
2015-01-11חדשה—5125₪1,200,000₪9,600−2.0%
2015-01-09חדשה—397₪1,020,000₪10,515+7.4%
2015-01-06חדשהקומה ‎3‏4122₪1,175,000₪9,631−1.7%
2015-01-06חדשהקומה ‎3‏497₪1,015,000₪10,464+6.8%
2014-12-21חדשה—5123₪1,170,000₪9,512+8.9%
2014-12-08חדשהקומה ‎0‏5123₪1,400,000₪11,382+30.3%
2014-12-08חדשה—397₪1,000,000₪10,309+18.0%
2014-12-03חדשהקומה ‎0‏4125₪1,432,000₪11,456+31.1%
2014-10-28חדשה—4127₪1,140,000₪8,976+2.8%
2014-09-28חדשהקומה ‎3‏4127₪1,140,000₪8,976+2.8%
2014-09-28חדשה—4127₪1,120,000₪8,819+1.0%
2014-09-23חדשה—4127₪1,135,000₪8,937+2.3%
2014-09-16חדשה—4123₪1,100,000₪8,943+2.4%
2014-09-16חדשהקומה ‎2‏4127₪1,100,000₪8,661−0.9%
2014-09-03חדשהקומה ‎1‏397₪975,000₪10,052+15.1%
2014-09-02חדשה—397₪973,000₪10,031+14.8%
2014-09-01חדשה—4127₪1,165,000₪9,173+5.0%
2014-09-01חדשהקומה ‎4‏4123₪1,130,000₪9,187+5.2%
2014-08-24חדשה—4122₪1,140,000₪9,344+7.0%
2014-08-24חדשה—4123₪1,120,000₪9,106+4.2%
2014-08-24חדשה—397₪930,000₪9,588+9.8%
2014-08-21חדשהקומה ‎3‏397₪995,000₪10,258+17.4%
2014-08-14חדשהקומה ‎2‏4122₪1,115,000₪9,139+4.6%
2014-08-12חדשהקומה ‎3‏4127₪1,120,000₪8,819+1.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →