קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

גולומב 2 · באר שבע

18 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2022 · 5 קומות עם עסקאות · 90–142 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,045
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
18
בשכונת ג

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 3 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +1.4%
2020-02-11 — ₪1,233,000 (₪13,700/מ״ר)2022-07-17 — ₪1,250,000 (₪13,889/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · +2.2%
2018-01-25 — ₪1,150,000 (₪11,856/מ״ר)2018-06-05 — ₪1,175,000 (₪12,113/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2022-11-06חדשהשלישית4122₪1,325,000₪10,861−16.4%
2022-07-17חדשהרביעית390₪1,250,000₪13,889+6.9%
2022-03-15חדשהרביעית4124₪1,115,000₪8,992−30.8%
2021-05-04חדשהחמישית5142₪1,640,000₪11,549−0.7%
2020-08-30חדשהשניה497₪1,150,000₪11,856—
2020-02-11חדשהרביעית390₪1,233,000₪13,700—
2019-02-12חדשהראשונה5128₪1,310,000₪10,234—
2018-07-02חדשהשניה5113₪1,240,000₪10,973—
2018-06-05חדשהראשונה497₪1,175,000₪12,113—
2018-04-02חדשהראשונה4112₪1,245,000₪11,116—
2018-02-05חדשהשלישית5121₪1,250,000₪10,331—
2018-01-25חדשהראשונה497₪1,150,000₪11,856—
2018-01-02חדשהראשונה5121₪1,240,000₪10,248—
2018-01-02חדשהשניה5128₪1,300,000₪10,156—
2018-01-01חדשהרביעית5121₪1,240,000₪10,248—
2017-12-12חדשהשלישית497₪1,150,000₪11,856—
2017-12-11חדשהרביעית497₪1,150,000₪11,856—
2017-12-11חדשהשלישית5128₪1,200,000₪9,375—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →