קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

גולומב 21 · באר שבע

3 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2026 · 1 קומות עם עסקאות · 40–100 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪16,250
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
1
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
3
בשכונת ג

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה קרקע · 2 חד׳ · 40 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +28.9%
2022-01-13 — ₪650,000 (₪16,250/מ״ר)2026-02-26 — ₪880,000 (₪20,952/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-02-26חדשהקרקע242₪880,000₪20,952+66.7%
2022-01-13חדשהקרקע240₪650,000₪16,250+25.1%
2019-01-14חדשהקרקע4100₪960,000₪9,600—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →