קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

גוש עציון 77 · באר שבע

59 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2025 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 38–76 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,089
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
10
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
59
בשכונת ג

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 2 חד׳ · 38 מ״ר8 מכירות · 13 שנים · +285.7%
2008-11-16 — ₪155,000 (₪4,079/מ״ר)2009-06-22 — ₪200,000 (₪5,263/מ״ר)2009-07-22 — ₪250,000 (₪6,579/מ״ר)2010-08-22 — ₪280,000 (₪7,368/מ״ר)2011-05-04 — ₪325,000 (₪8,553/מ״ר)2012-08-08 — ₪340,000 (₪8,947/מ״ר)2017-01-22 — ₪550,000 (₪14,474/מ״ר)2021-11-04 — ₪601,000 (₪15,733/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 45 מ״ר8 מכירות · 6 שנים · +18.2%
2015-11-01 — ₪520,000 (₪11,556/מ״ר)2016-08-25 — ₪529,000 (₪11,756/מ״ר)2018-08-16 — ₪740,000 (₪16,444/מ״ר)2019-04-30 — ₪800,000 (₪17,021/מ״ר)2020-01-07 — ₪795,000 (₪17,667/מ״ר)2020-12-14 — ₪700,000 (₪15,217/מ״ר)2021-09-02 — ₪670,000 (₪14,889/מ״ר)2021-11-04 — ₪601,000 (₪13,659/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 45 מ״ר7 מכירות · 9 שנים · +25.9%
2015-07-16 — ₪475,000 (₪10,556/מ״ר)2015-07-19 — ₪470,000 (₪10,444/מ״ר)2016-10-20 — ₪560,000 (₪12,444/מ״ר)2017-02-14 — ₪700,000 (₪15,556/מ״ר)2017-10-26 — ₪770,000 (₪17,111/מ״ר)2024-03-24 — ₪397,000 (₪8,822/מ״ר)2024-08-15 — ₪585,000 (₪13,295/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 38 מ״ר7 מכירות · 6 שנים · +129.1%
2005-01-23 — ₪119,178 (₪3,136/מ״ר)2005-05-05 — ₪139,488 (₪3,671/מ״ר)2005-09-19 — ₪129,618 (₪3,411/מ״ר)2007-09-10 — ₪114,500 (₪3,013/מ״ר)2007-09-19 — ₪137,600 (₪3,621/מ״ר)2011-02-24 — ₪306,700 (₪8,071/מ״ר)2011-08-25 — ₪273,000 (₪7,184/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 38 מ״ר5 מכירות · 15 שנים · +153.0%
2009-10-06 — ₪230,000 (₪6,053/מ״ר)2012-08-01 — ₪312,000 (₪8,211/מ״ר)2012-10-11 — ₪320,000 (₪8,421/מ״ר)2016-05-03 — ₪485,000 (₪12,763/מ״ר)2024-08-15 — ₪585,000 (₪15,314/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 38 מ״ר5 מכירות · 12 שנים · +124.6%
2010-01-13 — ₪325,000 (₪8,553/מ״ר)2010-02-25 — ₪250,000 (₪6,579/מ״ר)2017-11-26 — ₪825,000 (₪20,625/מ״ר)2019-06-26 — ₪820,000 (₪21,579/מ״ר)2022-06-16 — ₪730,000 (₪19,211/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 45 מ״ר5 מכירות · 10 שנים · +75.7%
2015-07-16 — ₪454,000 (₪10,089/מ״ר)2017-06-22 — ₪775,000 (₪17,222/מ״ר)2017-08-08 — ₪690,000 (₪15,682/מ״ר)2025-04-10 — ₪780,000 (₪17,727/מ״ר)2025-07-03 — ₪780,000 (₪17,727/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 45 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +37.7%
2013-05-03 — ₪385,000 (₪8,556/מ״ר)2013-05-28 — ₪390,000 (₪8,667/מ״ר)2016-08-25 — ₪530,000 (₪11,778/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 55 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +57.2%
2013-11-05 — ₪380,000 (₪6,909/מ״ר)2016-09-14 — ₪630,000 (₪10,862/מ״ר)
קומה שלישית · 2.5 חד׳ · 38 מ״ר2 מכירות · +21.8%
2012-07-03 — ₪275,000 (₪7,237/מ״ר)2012-09-10 — ₪335,000 (₪8,816/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-07-03חדשהראשונה244₪780,000₪17,727+40.8%
2025-04-10חדשהראשונה244₪780,000₪17,727+40.8%
2024-08-15חדשהשניה244₪585,000₪13,295+3.1%
2024-08-15שניה238₪585,000₪15,314+18.8%
2024-03-24חדשהשניה245₪397,000₪8,822−31.6%
2022-06-16חדשהראשונה238₪730,000₪19,211+48.9%
2021-11-04חדשהשלישית244₪601,000₪13,659+17.2%
2021-11-04שלישית238₪601,000₪15,733+35.0%
2021-09-02חדשהשלישית245₪670,000₪14,889+27.8%
2020-12-14חדשהשלישית246₪700,000₪15,217+44.9%
2020-01-07חדשהשלישית245₪795,000₪17,667+68.2%
2019-07-22חדשהשניה250₪820,000₪16,400+42.3%
2019-06-26חדשהראשונה238₪820,000₪21,579+87.2%
2019-04-30חדשהשלישית247₪800,000₪17,021+47.7%
2018-08-16חדשהשלישית245₪740,000₪16,444+91.8%
2017-11-26חדשהראשונה240₪825,000₪20,625+80.1%
2017-10-26חדשהשניה245₪770,000₪17,111+49.4%
2017-08-08חדשהראשונה244₪690,000₪15,682+36.9%
2017-06-22חדשהראשונה245₪775,000₪17,222+50.4%
2017-02-14חדשהשניה245₪700,000₪15,556+35.8%
2017-02-05חדשהראשונה276₪918,000₪12,079+5.5%
2017-01-22חדשהשלישית238₪550,000₪14,474+26.4%
2016-10-20חדשהשניה245₪560,000₪12,444+18.0%
2016-09-14חדשהשלישית258₪630,000₪10,862+3.0%
2016-08-25חדשהשלישית245₪529,000₪11,756+11.5%
2016-08-25—245₪530,000₪11,778+11.7%
2016-05-03חדשהשניה238₪485,000₪12,763+21.0%
2015-11-01שלישית245₪520,000₪11,556+25.8%
2015-09-11שלישית350₪450,000₪9,000−2.0%
2015-07-19שניה245₪470,000₪10,444+13.7%
2015-07-16שניה245₪475,000₪10,556+14.9%
2015-07-16ראשונה245₪454,000₪10,089+9.8%
2013-11-05חדשהשלישית255₪380,000₪6,909−5.0%
2013-05-28—245₪390,000₪8,667+19.1%
2013-05-03—245₪385,000₪8,556+17.6%
2012-10-11שניה238₪320,000₪8,421+18.6%
2012-09-10שלישית2.538₪335,000₪8,816+24.1%
2012-08-08שלישית238₪340,000₪8,947+26.0%
2012-08-01שניה238₪312,000₪8,211+15.6%
2012-07-03שלישית2.538₪275,000₪7,237+1.9%
2011-08-25—238₪273,000₪7,184−1.1%
2011-05-04שלישית238₪325,000₪8,553+17.8%
2011-02-24חדשה—238₪306,700₪8,071+11.1%
2010-11-17חדשהראשונה248₪310,000₪6,458+3.0%
2010-08-22חדשהשלישית238₪280,000₪7,368+17.5%
2010-02-25חדשהראשונה238₪250,000₪6,579+4.9%
2010-02-18—338₪282,500₪7,434+18.5%
2010-01-13ראשונה238₪325,000₪8,553+36.4%
2009-10-06שניה238₪230,000₪6,053+23.1%
2009-07-22שלישית238₪250,000₪6,579+33.8%
2009-07-09ראשונה252₪255,000₪4,904−0.2%
2009-06-22שלישית238₪200,000₪5,263+7.1%
2008-11-16שלישית238₪155,000₪4,079+17.9%
2007-09-19חדשה—238₪137,600₪3,621+9.3%
2007-09-10—238₪114,500₪3,013−9.0%
2005-09-19חדשה—238₪129,618₪3,411−8.4%
2005-05-05—238₪139,488₪3,671−1.4%
2005-01-23—238₪119,178₪3,136−15.7%
2004-02-08—1.538₪125,104₪3,292−8.7%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →