גוש עציון 97 · באר שבע

32 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2023 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 35–70 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪10,350

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת ג

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 2 חד׳ · 37 מ״ר10 מכירות · 11 שנים · +583.4%

2008-09-04 — ₪120,000 (₪3,243/מ״ר)2008-12-17 — ₪170,000 (₪4,595/מ״ר)2010-07-12 — ₪285,000 (₪7,703/מ״ר)2010-12-19 — ₪293,000 (₪7,919/מ״ר)2012-03-28 — ₪260,000 (₪7,027/מ״ר)2012-07-13 — ₪245,000 (₪6,622/מ״ר)2013-12-31 — ₪300,000 (₪8,108/מ״ר)2017-09-26 — ₪700,000 (₪20,000/מ״ר)2017-10-02 — ₪580,000 (₪15,676/מ״ר)2019-02-28 — ₪820,000 (₪22,162/מ״ר)

קומה ? · 2 חד׳ · 37 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +214.2%

2004-08-17 — ₪130,500 (₪3,527/מ״ר)2014-03-10 — ₪425,000 (₪11,486/מ״ר)2014-12-29 — ₪410,000 (₪11,081/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 45 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +106.3%

2013-12-24 — ₪357,000 (₪7,933/מ״ר)2016-08-10 — ₪620,000 (₪13,778/מ״ר)2018-05-29 — ₪720,000 (₪16,364/מ״ר)

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 37 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +147.6%

2008-05-04 — ₪105,000 (₪2,838/מ״ר)2010-08-22 — ₪260,000 (₪7,027/מ״ר)2010-09-01 — ₪260,000 (₪7,027/מ״ר)

קומה קרקע · 2 חד׳ · 37 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +66.9%

2012-04-16 — ₪285,000 (₪7,703/מ״ר)2023-08-16 — ₪475,766 (₪12,859/מ״ר)

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 47 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +50.5%

2016-09-01 — ₪569,000 (₪12,106/מ״ר)2020-01-30 — ₪820,000 (₪18,222/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 37 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +29.0%

2012-09-04 — ₪310,000 (₪8,378/מ״ר)2014-04-10 — ₪400,000 (₪10,811/מ״ר)

קומה קרקע · 2 חד׳ · 44 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −44.7%

2022-12-06 — ₪840,000 (₪19,091/מ״ר)2023-08-16 — ₪475,000 (₪10,556/מ״ר)

קומה שלישית · 2 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +82.1%

2019-07-11 — ₪390,000 (₪5,571/מ״ר)2020-05-14 — ₪710,000 (₪10,143/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2023-08-16חדשה	קרקע	2	45	₪475,000	₪10,556	−21.5%
2023-08-16	קרקע	2	37	₪475,766	₪12,859	−4.4%
2022-12-06חדשה	קרקע	2	44	₪840,000	₪19,091	+48.0%
2020-05-14חדשה	שלישית	2	70	₪710,000	₪10,143	−3.4%
2020-01-30חדשה	ראשונה	2	45	₪820,000	₪18,222	+73.5%
2019-11-20חדשה	ראשונה	2	50	₪800,000	₪16,000	+38.8%
2019-07-11חדשה	שלישית	2	70	₪390,000	₪5,571	−51.7%
2019-02-28חדשה	שלישית	2	37	₪820,000	₪22,162	+92.2%
2018-05-29חדשה	שניה	2	44	₪720,000	₪16,364	+90.9%
2017-10-02חדשה	שלישית	2	37	₪580,000	₪15,676	+36.9%
2017-09-26חדשה	שלישית	2	35	₪700,000	₪20,000	+74.6%
2017-02-14חדשה	שלישית	2	44	₪720,000	₪16,364	+42.9%
2016-09-01חדשה	ראשונה	2	47	₪569,000	₪12,106	+14.8%
2016-09-01	—	2	47	₪570,000	₪12,128	+15.0%
2016-08-10חדשה	שניה	2	45	₪620,000	₪13,778	+30.7%
2014-12-29	—	2	37	₪410,000	₪11,081	+32.9%
2014-04-10	שניה	3	37	₪400,000	₪10,811	+29.6%
2014-03-10	—	2	37	₪425,000	₪11,486	+37.7%
2013-12-31	שלישית	2	37	₪300,000	₪8,108	+11.5%
2013-12-24	שניה	2	45	₪357,000	₪7,933	+9.1%
2012-09-04	שניה	3	37	₪310,000	₪8,378	+18.0%
2012-07-13	שלישית	2	37	₪245,000	₪6,622	−6.8%
2012-04-16חדשה	קרקע	2	37	₪285,000	₪7,703	+8.4%
2012-03-28	שלישית	2	37	₪260,000	₪7,027	−1.1%
2010-12-19	שלישית	2	37	₪293,000	₪7,919	+26.3%
2010-09-01	ראשונה	2	37	₪260,000	₪7,027	+12.0%
2010-08-22	ראשונה	2	37	₪260,000	₪7,027	+12.0%
2010-07-12חדשה	שלישית	2	37	₪285,000	₪7,703	+22.8%
2008-12-17	שלישית	2	37	₪170,000	₪4,595	+32.8%
2008-09-04חדשה	שלישית	2	37	₪120,000	₪3,243	−6.3%
2008-05-04	ראשונה	2	37	₪105,000	₪2,838	−18.0%
2004-08-17	—	2	37	₪130,500	₪3,527	−2.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →