גוש עציון 97 · באר שבע

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2023 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 35–70 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪15,838

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת ג

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 2 חד׳ · 35 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +10.8%

2017-09-26 — ₪700,000 (₪20,000/מ״ר)2017-10-02 — ₪580,000 (₪15,676/מ״ר)2019-02-28 — ₪820,000 (₪22,162/מ״ר)

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 47 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +50.5%

2016-09-01 — ₪569,000 (₪12,106/מ״ר)2020-01-30 — ₪820,000 (₪18,222/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 45 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +18.8%

2016-08-10 — ₪620,000 (₪13,778/מ״ר)2018-05-29 — ₪720,000 (₪16,364/מ״ר)

קומה קרקע · 2 חד׳ · 44 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −44.7%

2022-12-06 — ₪840,000 (₪19,091/מ״ר)2023-08-16 — ₪475,000 (₪10,556/מ״ר)

קומה שלישית · 2 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +82.1%

2019-07-11 — ₪390,000 (₪5,571/מ״ר)2020-05-14 — ₪710,000 (₪10,143/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2023-08-16חדשה	קרקע	2	45	₪475,000	₪10,556	−21.7%
2023-08-16	קרקע	2	37	₪475,766	₪12,859	−4.6%
2022-12-06חדשה	קרקע	2	44	₪840,000	₪19,091	+46.9%
2020-05-14חדשה	שלישית	2	70	₪710,000	₪10,143	—
2020-01-30חדשה	ראשונה	2	45	₪820,000	₪18,222	—
2019-11-20חדשה	ראשונה	2	50	₪800,000	₪16,000	—
2019-07-11חדשה	שלישית	2	70	₪390,000	₪5,571	—
2019-02-28חדשה	שלישית	2	37	₪820,000	₪22,162	—
2018-05-29חדשה	שניה	2	44	₪720,000	₪16,364	—
2017-10-02חדשה	שלישית	2	37	₪580,000	₪15,676	—
2017-09-26חדשה	שלישית	2	35	₪700,000	₪20,000	—
2017-02-14חדשה	שלישית	2	44	₪720,000	₪16,364	—
2016-09-01חדשה	ראשונה	2	47	₪569,000	₪12,106	—
2016-08-10חדשה	שניה	2	45	₪620,000	₪13,778	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →