דב סרן 3 · באר שבע

17 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2026 · שנת בנייה 1998 · 7 קומות עם עסקאות · 53–139 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪9,167

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת נווה זאב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלוש עשרה · 4 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +1.6%

2018-02-23 — ₪1,110,000 (₪8,538/מ״ר)2022-01-04 — ₪1,145,000 (₪8,674/מ״ר)

קומה שישית · 3 חד׳ · 99 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · −8.6%

2017-02-27 — ₪975,000 (₪9,848/מ״ר)2020-07-27 — ₪900,000 (₪9,000/מ״ר)

קומה שישית · 2 חד׳ · 77 מ״ר2 מכירות · +29.2%

2026-01-13 — ₪360,000 (₪4,675/מ״ר)2026-01-13 — ₪465,000 (₪6,039/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-01-13חדשה	שישית	2	77	₪360,000	₪4,675	−68.5%
2026-01-13חדשה	שישית	2	77	₪465,000	₪6,039	−59.3%
2023-09-21חדשה	ראשונה	3	100	₪970,000	₪9,700	−32.6%
2023-09-21	ראשונה	3	70	₪970,000	₪13,857	−3.7%
2023-01-24חדשה	אחת עשרה	4	110	₪1,270,000	₪11,545	−19.8%
2023-01-24	אחת עשרה	4	93	₪1,270,000	₪13,804	−4.1%
2022-01-04חדשה	שלוש עשרה	4	132	₪1,145,000	₪8,674	−37.9%
2022-01-04	שלוש עשרה	4	93	₪1,145,000	₪12,446	−10.9%
2021-03-22חדשה	חמישית	4	139	₪1,050,000	₪7,554	−40.8%
2020-07-27חדשה	שישית	3	100	₪900,000	₪9,000	—
2019-10-10חדשה	אחת עשרה	4	126	₪1,040,000	₪8,254	—
2018-07-18חדשה	שישית	3	71	₪920,000	₪12,958	—
2018-04-23חדשה	שתים עשרה	5	121	₪1,175,000	₪9,711	—
2018-02-23חדשה	שלוש עשרה	4	130	₪1,110,000	₪8,538	—
2018-02-20חדשה	ארבע עשרה	4	120	₪1,100,000	₪9,167	—
2017-02-27חדשה	שישית	3	99	₪975,000	₪9,848	—
2017-01-29חדשה	ראשונה	2	53	₪353,000	₪6,660	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →