קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

דוד המלך 21 · באר שבע

47 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2026 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 30–80 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,111
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
11
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
47
בשכונת ד

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 2 חד׳ · 33 מ״ר5 מכירות · 5 שנים · +28.7%
2018-01-09 — ₪470,000 (₪14,242/מ״ר)2019-01-30 — ₪587,000 (₪17,788/מ״ר)2019-04-02 — ₪592,000 (₪17,939/מ״ר)2022-11-15 — ₪610,000 (₪18,485/מ״ר)2023-03-14 — ₪605,000 (₪18,333/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 44 מ״ר5 מכירות · 4 שנים · +46.0%
2019-08-22 — ₪500,000 (₪11,364/מ״ר)2020-12-22 — ₪510,000 (₪11,591/מ״ר)2022-06-01 — ₪545,000 (₪12,386/מ״ר)2023-07-28 — ₪531,000 (₪12,068/מ״ר)2023-08-27 — ₪730,000 (₪16,591/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 47 מ״ר4 מכירות · 8 שנים · +37.9%
2015-07-19 — ₪435,000 (₪9,255/מ״ר)2016-12-02 — ₪500,000 (₪11,111/מ״ר)2019-01-02 — ₪510,000 (₪10,851/מ״ר)2023-09-21 — ₪600,000 (₪12,766/מ״ר)
קומה שלישית · 2.5 חד׳ · 33 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +213.0%
2008-01-20 — ₪115,000 (₪3,485/מ״ר)2012-07-03 — ₪290,000 (₪8,788/מ״ר)2012-10-31 — ₪360,000 (₪10,909/מ״ר)
קומה רביעית · 2 חד׳ · 44 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +63.1%
2013-12-22 — ₪325,000 (₪7,386/מ״ר)2021-12-02 — ₪530,000 (₪12,045/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 33 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +85.2%
2012-05-15 — ₪270,000 (₪8,182/מ״ר)2019-08-21 — ₪500,000 (₪15,152/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 48 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +60.3%
2016-01-05 — ₪410,000 (₪8,542/מ״ר)2022-01-06 — ₪630,000 (₪13,696/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 33 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +90.5%
2010-08-03 — ₪265,000 (₪8,030/מ״ר)2015-07-28 — ₪520,000 (₪15,294/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 41 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +26.7%
2015-11-13 — ₪450,000 (₪10,976/מ״ר)2019-03-17 — ₪570,000 (₪13,902/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 45 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +5.4%
2013-11-12 — ₪370,000 (₪8,222/מ״ר)2015-05-13 — ₪390,000 (₪8,667/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 40 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +26.5%
2014-11-09 — ₪340,000 (₪8,500/מ״ר)2015-08-28 — ₪430,000 (₪10,750/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-06-24ראשונה2.546₪570,000₪12,391−8.6%
2024-07-25חדשהרביעית240₪600,000₪15,000+4.1%
2024-01-03חדשהראשונה469₪680,000₪9,855−31.6%
2023-09-21חדשהרביעית347₪600,000₪12,766+5.6%
2023-08-27חדשהשניה244₪730,000₪16,591+37.3%
2023-07-28חדשהשניה244₪531,000₪12,068−0.1%
2023-03-14חדשהרביעית233₪605,000₪18,333+51.7%
2023-03-05חדשהשלישית249₪560,000₪11,429−5.4%
2022-11-15חדשהרביעית233₪610,000₪18,485+43.9%
2022-06-01חדשהשניה244₪545,000₪12,386−3.6%
2022-05-31חדשהראשונה348₪650,000₪13,542+5.4%
2022-01-06חדשהראשונה246₪630,000₪13,696+6.6%
2021-12-14חדשהרביעית249₪411,000₪8,388−35.7%
2021-12-07חדשהשלישית244₪530,000₪12,045−7.7%
2021-12-02חדשהרביעית244₪530,000₪12,045−7.7%
2020-12-22שניה244₪510,000₪11,591−5.0%
2019-08-22חדשהשניה244₪500,000₪11,364−3.5%
2019-08-21חדשהרביעית333₪500,000₪15,152+28.7%
2019-04-02חדשהרביעית233₪592,000₪17,939+52.4%
2019-03-17חדשהשניה341₪570,000₪13,902+18.1%
2019-01-30חדשהרביעית233₪587,000₪17,788+51.1%
2019-01-10חדשהשלישית333₪515,000₪15,606+32.5%
2019-01-02חדשהרביעית347₪510,000₪10,851−7.8%
2018-01-09חדשהרביעית233₪470,000₪14,242+26.8%
2017-01-24חדשהשניה330₪400,000₪13,333+17.3%
2016-12-02חדשהרביעית345₪500,000₪11,111+7.7%
2016-01-05ראשונה248₪410,000₪8,542−17.2%
2015-11-13שניה341₪450,000₪10,976+10.5%
2015-08-28רביעית340₪430,000₪10,750+8.2%
2015-07-28שניה234₪520,000₪15,294+54.0%
2015-07-19רביעית347₪435,000₪9,255−6.8%
2015-05-13שניה345₪390,000₪8,667−12.7%
2015-05-07ראשונה360₪415,000₪6,917−30.4%
2014-11-09רביעית340₪340,000₪8,500+1.8%
2014-07-01—2.544₪372,000₪8,455+1.3%
2014-03-23חדשהשלישית2.540₪375,000₪9,375+12.3%
2013-12-22רביעית244₪325,000₪7,386−5.6%
2013-11-12שניה345₪370,000₪8,222+5.1%
2012-10-31שלישית2.533₪360,000₪10,909+36.2%
2012-07-03שלישית2.533₪290,000₪8,788+9.7%
2012-05-15רביעית333₪270,000₪8,182+2.1%
2012-05-07חדשהראשונה330₪295,000₪9,833+22.7%
2011-05-31—333₪282,500₪8,561+9.2%
2010-12-15שניה2.533₪339,000₪10,273+54.4%
2010-08-03שניה233₪265,000₪8,030+20.7%
2009-06-15ראשונה480₪350,000₪4,375−13.0%
2008-01-20שלישית2.533₪115,000₪3,485−7.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →