דוד המלך 31 · באר שבע
14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2025 · שנת בנייה 1970 · 3 קומות עם עסקאות · 36–55 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,124
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
14
בשכונת ד
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 3 חד׳ · 55 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · −2.9%
2017-03-22 — ₪579,000 (₪10,527/מ״ר)2021-04-22 — ₪562,000 (₪10,218/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 53 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +3.5%
2022-12-28 — ₪580,000 (₪10,943/מ״ר)2025-02-10 — ₪600,000 (₪11,321/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 54 מ״ר2 מכירות · +24.0%
2019-01-15 — ₪500,000 (₪9,259/מ״ר)2019-11-17 — ₪620,000 (₪11,481/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-20חדשה | שלישית | 2 | 47 | ₪600,000 | ₪12,766 | −5.7% |
| 2025-02-10חדשה | רביעית | 3 | 53 | ₪600,000 | ₪11,321 | −16.4% |
| 2024-02-19חדשה | שלישית | 3 | 38 | ₪630,000 | ₪16,579 | — |
| 2024-01-07חדשה | שניה | 3 | 45 | ₪600,000 | ₪13,333 | — |
| 2022-12-28חדשה | רביעית | 3 | 53 | ₪580,000 | ₪10,943 | −17.6% |
| 2022-06-23חדשה | שלישית | 2 | 36 | ₪690,000 | ₪19,167 | +44.3% |
| 2021-10-27חדשה | רביעית | 2 | 42 | ₪480,000 | ₪11,429 | −18.5% |
| 2021-10-27 | רביעית | 2 | 37 | ₪480,000 | ₪13,333 | −4.9% |
| 2021-04-22חדשה | שלישית | 3 | 55 | ₪562,000 | ₪10,218 | −27.1% |
| 2019-11-17חדשה | שניה | 3 | 54 | ₪620,000 | ₪11,481 | — |
| 2019-01-15חדשה | שניה | 3 | 54 | ₪500,000 | ₪9,259 | — |
| 2018-11-29חדשה | רביעית | 3 | 38 | ₪529,000 | ₪13,921 | — |
| 2018-02-07חדשה | שניה | 2 | 37 | ₪490,000 | ₪13,243 | — |
| 2017-03-22חדשה | שלישית | 3 | 55 | ₪579,000 | ₪10,527 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →