דוד המלך 31 · באר שבע
25 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2025 · שנת בנייה 1970 · 3 קומות עם עסקאות · 36–60 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,545
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
25
בשכונת ד
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 2 חד׳ · 36 מ״ר3 מכירות · 14 שנים · +411.1%
2008-10-03 — ₪135,000 (₪3,750/מ״ר)2010-01-10 — ₪243,000 (₪6,750/מ״ר)2022-06-23 — ₪690,000 (₪19,167/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 54 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +77.2%
2013-10-15 — ₪345,000 (₪6,389/מ״ר)2022-12-28 — ₪580,000 (₪10,943/מ״ר)2025-02-10 — ₪600,000 (₪11,321/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 36 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +67.3%
2011-01-25 — ₪285,000 (₪7,917/מ״ר)2013-12-31 — ₪300,000 (₪8,333/מ״ר)2018-02-07 — ₪490,000 (₪13,243/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 38 מ״ר2 מכירות · 14 שנים · +110.0%
2010-10-31 — ₪300,000 (₪7,895/מ״ר)2024-02-19 — ₪630,000 (₪16,579/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 45 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +9.4%
2020-07-29 — ₪525,000 (₪11,667/מ״ר)2025-08-20 — ₪600,000 (₪12,766/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 55 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · −2.9%
2017-03-22 — ₪579,000 (₪10,527/מ״ר)2021-04-22 — ₪562,000 (₪10,218/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 38 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +32.3%
2015-06-09 — ₪400,000 (₪10,526/מ״ר)2018-11-29 — ₪529,000 (₪13,921/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 54 מ״ר2 מכירות · +24.0%
2019-01-15 — ₪500,000 (₪9,259/מ״ר)2019-11-17 — ₪620,000 (₪11,481/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-20חדשה | שלישית | 2 | 47 | ₪600,000 | ₪12,766 | −5.9% |
| 2025-02-10חדשה | רביעית | 3 | 53 | ₪600,000 | ₪11,321 | −16.5% |
| 2024-02-19חדשה | שלישית | 3 | 38 | ₪630,000 | ₪16,579 | +15.0% |
| 2024-01-07חדשה | שניה | 3 | 45 | ₪600,000 | ₪13,333 | −7.5% |
| 2022-12-28חדשה | רביעית | 3 | 53 | ₪580,000 | ₪10,943 | −14.8% |
| 2022-06-23חדשה | שלישית | 2 | 36 | ₪690,000 | ₪19,167 | +49.2% |
| 2021-10-27חדשה | רביעית | 2 | 42 | ₪480,000 | ₪11,429 | −12.4% |
| 2021-10-27 | רביעית | 2 | 37 | ₪480,000 | ₪13,333 | +2.1% |
| 2021-04-22חדשה | שלישית | 3 | 55 | ₪562,000 | ₪10,218 | −21.7% |
| 2020-07-29 | שלישית | 2 | 45 | ₪525,000 | ₪11,667 | −4.3% |
| 2019-11-17חדשה | שניה | 3 | 54 | ₪620,000 | ₪11,481 | −2.5% |
| 2019-01-15חדשה | שניה | 3 | 54 | ₪500,000 | ₪9,259 | −21.4% |
| 2018-11-29חדשה | רביעית | 3 | 38 | ₪529,000 | ₪13,921 | +23.9% |
| 2018-02-07חדשה | שניה | 2 | 37 | ₪490,000 | ₪13,243 | +17.9% |
| 2017-03-22חדשה | שלישית | 3 | 55 | ₪579,000 | ₪10,527 | −7.4% |
| 2017-03-22 | — | 3 | 55 | ₪580,000 | ₪10,545 | −7.2% |
| 2015-06-09 | רביעית | 3 | 38 | ₪400,000 | ₪10,526 | +6.0% |
| 2014-09-14 | שלישית | 3 | 60 | ₪400,000 | ₪6,667 | −20.1% |
| 2013-12-31 | שניה | 2 | 36 | ₪300,000 | ₪8,333 | +6.6% |
| 2013-10-15 | רביעית | 3 | 54 | ₪345,000 | ₪6,389 | −18.3% |
| 2011-01-25חדשה | שניה | 2 | 36 | ₪285,000 | ₪7,917 | +1.0% |
| 2010-10-31חדשה | שלישית | 3 | 38 | ₪300,000 | ₪7,895 | +18.7% |
| 2010-01-10 | שלישית | 2 | 36 | ₪243,000 | ₪6,750 | +1.5% |
| 2008-10-03 | שלישית | 2 | 36 | ₪135,000 | ₪3,750 | −0.8% |
| 2004-01-21חדשה | — | 2 | 37 | ₪145,926 | ₪3,944 | +4.4% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →