דוד המלך 39 · באר שבע

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2026 · שנת בנייה 1970 · 3 קומות עם עסקאות · 36–56 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪9,249

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת ד

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 2 חד׳ · 48 מ״ר4 מכירות · 6 שנים · +84.6%

2013-12-31 — ₪325,000 (₪6,771/מ״ר)2014-05-30 — ₪360,000 (₪7,500/מ״ר)2015-12-22 — ₪425,000 (₪8,854/מ״ר)2019-01-25 — ₪600,000 (₪12,500/מ״ר)

קומה רביעית · 3 חד׳ · 56 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +129.8%

2010-09-12 — ₪235,000 (₪4,196/מ״ר)2023-08-23 — ₪540,000 (₪9,643/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 54 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +49.9%

2015-12-06 — ₪452,000 (₪8,370/מ״ר)2022-11-30 — ₪665,000 (₪12,547/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-05-06	שלישית	2	48	₪490,000	₪10,208	−24.7%
2026-03-16חדשה	שלישית	2.5	53	₪605,000	₪11,415	−15.8%
2023-08-23חדשה	רביעית	3	56	₪540,000	₪9,643	−20.2%
2022-11-30חדשה	שניה	3	53	₪665,000	₪12,547	−2.4%
2019-01-25חדשה	שניה	2	48	₪600,000	₪12,500	+6.2%
2016-10-27	שלישית	3	54	₪585,000	₪10,833	+5.0%
2016-09-23	שלישית	2	37	₪465,000	₪12,568	+21.8%
2015-12-22	שניה	2	48	₪425,000	₪8,854	−10.8%
2015-12-06	שניה	3	54	₪452,000	₪8,370	−15.7%
2014-05-30	שניה	2	48	₪360,000	₪7,500	−10.2%
2013-12-31	שניה	2	48	₪325,000	₪6,771	−13.4%
2010-09-12	רביעית	3	56	₪235,000	₪4,196	−36.9%
2009-06-03	שלישית	3	39	₪250,000	₪6,410	+27.4%
2008-11-16חדשה	שניה	2	36	₪145,000	₪4,028	+6.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →