דפנה 2 · באר שבע
40 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2024–2026 · שנת בנייה 2024 · 6 קומות עם עסקאות · 80–175 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 40 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2024-01 ועד 2026-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪14,404
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
9
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
40
בשכונת אזור תעשיה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 80 מ״ר10 מכירות · 1 שנים · +7.8%
2024-01-17 — ₪1,340,000 (₪16,750/מ״ר)2024-01-17 — ₪1,325,000 (₪16,563/מ״ר)2024-02-07 — ₪1,360,000 (₪17,000/מ״ר)2024-05-23 — ₪1,330,000 (₪16,625/מ״ר)2024-08-05 — ₪1,340,000 (₪16,750/מ״ר)2024-12-01 — ₪1,400,000 (₪17,500/מ״ר)2025-01-22 — ₪1,415,000 (₪17,688/מ״ר)2025-02-02 — ₪1,380,000 (₪17,250/מ״ר)2025-02-12 — ₪1,400,000 (₪17,500/מ״ר)2025-02-17 — ₪1,445,000 (₪18,063/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 130 מ״ר8 מכירות · 2 שנים · +2.8%
2024-02-12 — ₪1,795,000 (₪13,808/מ״ר)2024-04-17 — ₪1,825,000 (₪13,931/מ״ר)2024-06-02 — ₪1,800,000 (₪13,846/מ״ר)2024-06-03 — ₪1,810,000 (₪13,817/מ״ר)2024-12-09 — ₪1,875,000 (₪14,423/מ״ר)2024-12-11 — ₪1,860,000 (₪14,308/מ״ר)2025-01-02 — ₪1,830,000 (₪14,077/מ״ר)2026-06-15 — ₪1,845,000 (₪14,192/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 107 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +0.6%
2024-01-18 — ₪1,620,000 (₪15,140/מ״ר)2024-08-08 — ₪1,255,719 (₪11,627/מ״ר)2026-06-21 — ₪1,630,000 (₪15,234/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 116 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +29.9%
2024-03-03 — ₪1,312,498 (₪11,315/מ״ר)2024-05-08 — ₪1,640,000 (₪14,261/מ״ר)2026-06-24 — ₪1,690,000 (₪14,696/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 121 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +4.8%
2024-08-04 — ₪1,700,000 (₪14,050/מ״ר)2024-08-14 — ₪1,717,000 (₪14,190/מ״ר)2025-05-25 — ₪1,782,000 (₪14,727/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 130 מ״ר3 מכירות · −1.6%
2025-05-14 — ₪1,870,000 (₪14,385/מ״ר)2025-08-31 — ₪1,850,000 (₪14,231/מ״ר)2025-12-10 — ₪1,840,000 (₪14,154/מ״ר)
קומה תשיעית · 5 חד׳ · 175 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −0.8%
2025-12-11 — ₪2,500,000 (₪14,286/מ״ר)2026-03-01 — ₪2,480,000 (₪14,171/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 136 מ״ר2 מכירות · +1.1%
2024-02-14 — ₪1,830,000 (₪13,456/מ״ר)2024-05-01 — ₪1,850,000 (₪13,603/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 161 מ״ר2 מכירות · −3.3%
2024-09-11 — ₪2,640,000 (₪16,398/מ״ר)2024-09-11 — ₪2,600,000 (₪15,854/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24חדשה | — | 4 | 115 | ₪1,690,000 | ₪14,696 | +12.2% |
| 2026-06-21חדשה | — | 4 | 107 | ₪1,630,000 | ₪15,234 | +16.3% |
| 2026-06-15חדשה | — | 5 | 130 | ₪1,845,000 | ₪14,192 | +8.3% |
| 2026-03-01חדשה | תשיעית | 5 | 175 | ₪2,480,000 | ₪14,171 | +8.1% |
| 2026-02-15חדשה | שלישית | 5 | 130 | ₪1,850,000 | ₪14,231 | +8.6% |
| 2025-12-11חדשה | תשיעית | 5 | 175 | ₪2,500,000 | ₪14,286 | −2.8% |
| 2025-12-10חדשה | חמישית | 5 | 130 | ₪1,840,000 | ₪14,154 | −3.7% |
| 2025-08-31חדשה | חמישית | 5 | 130 | ₪1,850,000 | ₪14,231 | −3.2% |
| 2025-08-10חדשה | שמינית | 4 | 121 | ₪1,840,000 | ₪15,207 | +3.4% |
| 2025-05-25חדשה | — | 4 | 121 | ₪1,782,000 | ₪14,727 | +0.2% |
| 2025-05-22חדשה | רביעית | 3 | 80 | ₪1,440,000 | ₪18,000 | +22.4% |
| 2025-05-21חדשה | שישית | 4 | 107 | ₪1,670,000 | ₪15,607 | +6.2% |
| 2025-05-14חדשה | חמישית | 5 | 130 | ₪1,870,000 | ₪14,385 | −2.2% |
| 2025-02-17חדשה | — | 3 | 80 | ₪1,445,000 | ₪18,063 | +22.9% |
| 2025-02-12חדשה | — | 3 | 80 | ₪1,400,000 | ₪17,500 | +19.0% |
| 2025-02-02חדשה | — | 3 | 80 | ₪1,380,000 | ₪17,250 | +17.3% |
| 2025-01-22חדשה | — | 3 | 80 | ₪1,415,000 | ₪17,688 | +20.3% |
| 2025-01-02חדשה | — | 5 | 130 | ₪1,830,000 | ₪14,077 | −4.2% |
| 2024-12-11חדשה | — | 5 | 130 | ₪1,860,000 | ₪14,308 | — |
| 2024-12-09חדשה | — | 5 | 130 | ₪1,875,000 | ₪14,423 | — |
| 2024-12-01חדשה | — | 3 | 80 | ₪1,400,000 | ₪17,500 | — |
| 2024-09-11חדשה | — | 5 | 161 | ₪2,640,000 | ₪16,398 | — |
| 2024-09-11חדשה | — | 5 | 164 | ₪2,600,000 | ₪15,854 | — |
| 2024-08-14חדשה | — | 4 | 121 | ₪1,717,000 | ₪14,190 | — |
| 2024-08-08חדשה | — | 4 | 108 | ₪1,255,719 | ₪11,627 | — |
| 2024-08-05חדשה | — | 3 | 80 | ₪1,340,000 | ₪16,750 | — |
| 2024-08-04חדשה | — | 4 | 121 | ₪1,700,000 | ₪14,050 | — |
| 2024-06-03חדשה | — | 5 | 131 | ₪1,810,000 | ₪13,817 | — |
| 2024-06-02חדשה | — | 5 | 130 | ₪1,800,000 | ₪13,846 | — |
| 2024-05-23חדשה | — | 3 | 80 | ₪1,330,000 | ₪16,625 | — |
| 2024-05-08חדשה | — | 4 | 115 | ₪1,640,000 | ₪14,261 | — |
| 2024-05-01חדשה | — | 5 | 136 | ₪1,850,000 | ₪13,603 | — |
| 2024-04-17חדשה | — | 5 | 131 | ₪1,825,000 | ₪13,931 | — |
| 2024-03-03חדשה | — | 4 | 116 | ₪1,312,498 | ₪11,315 | — |
| 2024-02-14חדשה | — | 5 | 136 | ₪1,830,000 | ₪13,456 | — |
| 2024-02-12חדשה | — | 5 | 130 | ₪1,795,000 | ₪13,808 | — |
| 2024-02-07חדשה | — | 3 | 80 | ₪1,360,000 | ₪17,000 | — |
| 2024-01-18חדשה | — | 4 | 107 | ₪1,620,000 | ₪15,140 | — |
| 2024-01-17חדשה | — | 3 | 80 | ₪1,340,000 | ₪16,750 | — |
| 2024-01-17חדשה | — | 3 | 80 | ₪1,325,000 | ₪16,563 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →