קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הגאולים 15 · באר שבע

25 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2020–2025 · 4 קומות עם עסקאות · 45–120 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,520
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
25
בשכונת ג

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 77 מ״ר4 מכירות · −3.2%
2020-10-08 — ₪1,014,000 (₪13,169/מ״ר)2020-10-29 — ₪980,000 (₪12,727/מ״ר)2020-10-29 — ₪1,060,000 (₪13,250/מ״ר)2020-10-29 — ₪1,020,000 (₪12,750/מ״ר)
קומה קרקע · 5 חד׳ · 113 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +1.1%
2020-03-12 — ₪1,300,000 (₪11,504/מ״ר)2020-03-12 — ₪1,360,000 (₪12,035/מ״ר)2021-07-19 — ₪1,338,000 (₪11,635/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 45 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +4.8%
2020-03-11 — ₪700,000 (₪15,556/מ״ר)2021-07-14 — ₪750,000 (₪16,304/מ״ר)
קומה קרקע · 2 חד׳ · 45 מ״ר2 מכירות · −0.9%
2021-07-12 — ₪750,000 (₪16,667/מ״ר)2021-10-21 — ₪743,000 (₪16,511/מ״ר)
קומה קרקע · 3 חד׳ · 77 מ״ר2 מכירות · +6.2%
2020-10-14 — ₪980,000 (₪12,727/מ״ר)2020-11-22 — ₪1,014,000 (₪13,520/מ״ר)
קומה קרקע · 3 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · +0.9%
2020-03-12 — ₪1,090,000 (₪13,625/מ״ר)2020-05-25 — ₪1,100,000 (₪13,750/מ״ר)
קומה קרקע · 3 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · +15.0%
2021-05-06 — ₪1,345,000 (₪13,724/מ״ר)2021-09-20 — ₪1,500,000 (₪15,789/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 77 מ״ר2 מכירות · +6.2%
2020-10-22 — ₪980,000 (₪12,727/מ״ר)2020-11-11 — ₪1,014,000 (₪13,520/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-08-06חדשהקרקע4120₪1,095,000₪9,125−26.8%
2021-10-21חדשהקרקע245₪743,000₪16,511+41.9%
2021-09-20חדשהקרקע395₪1,500,000₪15,789+35.7%
2021-09-19חדשהקרקע3100₪1,400,000₪14,000+20.4%
2021-07-19חדשהקרקע5115₪1,338,000₪11,635+0.0%
2021-07-14חדשה—246₪750,000₪16,304+40.2%
2021-07-12חדשהקרקע245₪750,000₪16,667+43.3%
2021-05-06חדשהקרקע398₪1,345,000₪13,724+18.0%
2020-11-22חדשהקרקע375₪1,014,000₪13,520—
2020-11-11חדשהרביעית375₪1,014,000₪13,520—
2020-11-04חדשהרביעית245₪750,000₪16,667—
2020-10-29חדשהראשונה380₪1,060,000₪13,250—
2020-10-29חדשהראשונה377₪980,000₪12,727—
2020-10-29חדשהראשונה380₪1,020,000₪12,750—
2020-10-29חדשהראשונה5113₪1,360,000₪12,035—
2020-10-22חדשהרביעית377₪980,000₪12,727—
2020-10-14חדשהקרקע377₪980,000₪12,727—
2020-10-13חדשהשניה375₪1,014,000₪13,520—
2020-10-08חדשהראשונה377₪1,014,000₪13,169—
2020-05-25חדשהקרקע380₪1,100,000₪13,750—
2020-05-25חדשהשניה245₪720,000₪16,000—
2020-03-12חדשהקרקע5113₪1,300,000₪11,504—
2020-03-12חדשהקרקע5113₪1,360,000₪12,035—
2020-03-12חדשהקרקע380₪1,090,000₪13,625—
2020-03-11חדשה—245₪700,000₪15,556—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →