הגאולים 31 · באר שבע

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2024 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 50–72 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪9,722

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת ג

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 3 חד׳ · 54 מ״ר5 מכירות · 8 שנים · +18.6%

2016-10-30 — ₪590,000 (₪10,926/מ״ר)2017-09-17 — ₪800,000 (₪14,815/מ״ר)2022-05-19 — ₪675,000 (₪12,500/מ״ר)2023-08-11 — ₪680,000 (₪12,593/מ״ר)2024-12-12 — ₪700,000 (₪12,963/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 54 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +91.3%

2004-01-16 — ₪198,675 (₪3,679/מ״ר)2008-08-07 — ₪165,000 (₪3,056/מ״ר)2012-04-29 — ₪380,000 (₪7,037/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 71 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.5%

2023-08-11 — ₪680,000 (₪9,577/מ״ר)2024-12-12 — ₪700,000 (₪9,722/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2024-12-12חדשה	שניה	3	72	₪700,000	₪9,722	−24.6%
2024-12-12	שניה	3	54	₪700,000	₪12,963	+0.5%
2023-08-11חדשה	שניה	3	71	₪680,000	₪9,577	−28.8%
2023-08-11	שניה	3	54	₪680,000	₪12,593	−6.4%
2022-05-19חדשה	שניה	3	54	₪675,000	₪12,500	−3.1%
2020-01-15חדשה	שניה	3	64	₪300,000	₪4,688	−55.4%
2019-01-06חדשה	שלישית	3	71	₪750,000	₪10,563	−8.4%
2018-01-02חדשה	ראשונה	3	50	₪600,000	₪12,000	+40.0%
2017-09-17חדשה	שניה	3	54	₪800,000	₪14,815	+29.3%
2016-10-30חדשה	שניה	3	54	₪590,000	₪10,926	+3.6%
2014-02-24	—	3	61	₪490,000	₪8,033	−3.7%
2012-04-29	שלישית	3	54	₪380,000	₪7,037	−0.9%
2008-08-07חדשה	שלישית	3	54	₪165,000	₪3,056	−11.7%
2005-06-16	—	3	70	₪184,295	₪2,633	−29.3%
2004-01-16	שלישית	3	54	₪198,675	₪3,679	+2.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →