הגדודים 44 · באר שבע
18 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2026 · שנת בנייה 2005 · 3 קומות עם עסקאות · 71–139 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪8,026
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
18
בשכונת עיר עתיקה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שישית · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +81.5%
2011-12-27 — ₪600,000 (₪5,714/מ״ר)2015-01-13 — ₪1,120,000 (₪10,370/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 138 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +8.9%
2021-12-08 — ₪1,285,000 (₪9,312/מ״ר)2025-01-02 — ₪1,400,000 (₪10,145/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +31.7%
2009-11-08 — ₪600,000 (₪6,122/מ״ר)2013-08-08 — ₪790,000 (₪8,061/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 72 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +36.6%
2009-04-05 — ₪410,000 (₪5,694/מ״ר)2010-11-28 — ₪560,000 (₪7,778/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-10חדשה | שניה | 4 | 129 | ₪1,235,000 | ₪9,574 | −16.7% |
| 2025-01-02חדשה | שישית | 4 | 138 | ₪1,400,000 | ₪10,145 | −13.1% |
| 2024-12-04חדשה | שניה | 3 | 82 | ₪1,130,000 | ₪13,780 | — |
| 2021-12-08חדשה | שישית | 4 | 138 | ₪1,285,000 | ₪9,312 | −14.2% |
| 2021-11-17 | ראשונה | 4 | 71 | ₪900,000 | ₪12,676 | +16.8% |
| 2019-10-13חדשה | ראשונה | 4 | 129 | ₪1,180,000 | ₪9,147 | — |
| 2019-01-10 | — | 4 | 139 | ₪1,080,000 | ₪7,770 | — |
| 2015-01-13 | שישית | 4 | 108 | ₪1,120,000 | ₪10,370 | +23.6% |
| 2013-08-14 | — | 3 | 82 | ₪655,555 | ₪7,995 | +18.1% |
| 2013-08-08 | ראשונה | 4 | 98 | ₪790,000 | ₪8,061 | +19.1% |
| 2012-04-15חדשה | ראשונה | 3 | 72 | ₪580,000 | ₪8,056 | +16.6% |
| 2011-12-27חדשה | שישית | 4 | 105 | ₪600,000 | ₪5,714 | −17.8% |
| 2010-11-28 | שניה | 3 | 72 | ₪560,000 | ₪7,778 | +19.9% |
| 2009-11-08 | ראשונה | 4 | 98 | ₪600,000 | ₪6,122 | +19.0% |
| 2009-08-27חדשה | — | 4 | 116 | ₪610,000 | ₪5,259 | +2.2% |
| 2009-04-05 | שניה | 3 | 72 | ₪410,000 | ₪5,694 | +10.7% |
| 2004-09-10חדשה | — | 3 | 74 | ₪338,325 | ₪4,572 | +6.4% |
| 2004-05-12 | שניה | 4 | 111 | ₪526,000 | ₪4,739 | +10.3% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →