החיד"א 105 · באר שבע

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2025 · שנת בנייה 1980 · 4 קומות עם עסקאות · 61–84 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪7,778

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת יא

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 3 חד׳ · 63 מ״ר3 מכירות · 14 שנים · +431.2%

2008-01-25 — ₪140,000 (₪2,222/מ״ר)2014-01-23 — ₪450,000 (₪7,143/מ״ר)2022-06-20 — ₪720,000 (₪11,803/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 61 מ״ר2 מכירות · 15 שנים · +84.7%

2010-11-29 — ₪325,000 (₪5,328/מ״ר)2025-08-24 — ₪610,000 (₪9,839/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 72 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +28.6%

2016-09-05 — ₪560,000 (₪7,778/מ״ר)2025-01-19 — ₪720,000 (₪10,000/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-08-24חדשה	ראשונה	3	72	₪610,000	₪8,472	−29.0%
2025-08-24	ראשונה	3	63	₪610,000	₪9,839	−17.6%
2025-01-19חדשה	שלישית	3	72	₪720,000	₪10,000	−16.2%
2025-01-19	שלישית	3	63	₪720,000	₪11,613	−2.7%
2024-02-12חדשה	שניה	3	72	₪685,000	₪9,514	−19.0%
2022-06-20חדשה	רביעית	3	72	₪720,000	₪10,000	−10.6%
2022-06-20	רביעית	3	61	₪720,000	₪11,803	+5.5%
2018-05-31חדשה	רביעית	3	84	₪545,000	₪6,488	—
2016-09-05חדשה	שלישית	3	72	₪560,000	₪7,778	−15.5%
2016-05-05חדשה	רביעית	3	76	₪460,000	₪6,053	−34.2%
2014-12-09	—	3	62	₪432,000	₪6,968	−0.4%
2014-01-23	רביעית	3	63	₪450,000	₪7,143	+2.1%
2012-04-04חדשה	שניה	3	61	₪360,000	₪5,902	−5.6%
2010-11-29	ראשונה	3	61	₪325,000	₪5,328	−0.0%
2008-01-25	רביעית	3	63	₪140,000	₪2,222	−29.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →