החיד"א 59 · באר שבע

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 61–90 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪9,306

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת יא

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 62 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +37.4%

2016-05-30 — ₪500,000 (₪8,065/מ״ר)2022-03-14 — ₪687,000 (₪11,081/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · −73.7%

2019-02-11 — ₪690,000 (₪9,857/מ״ר)2023-01-24 — ₪184,000 (₪2,592/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 72 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +286.4%

2023-08-28 — ₪165,000 (₪2,292/מ״ר)2025-12-04 — ₪620,000 (₪8,857/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 79 מ״ר2 מכירות · −3.7%

2022-06-19 — ₪760,000 (₪9,620/מ״ר)2022-06-19 — ₪760,000 (₪9,268/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-12-04חדשה	שניה	3	70	₪620,000	₪8,857	−25.8%
2025-12-04	שניה	3	61	₪620,000	₪10,131	−15.1%
2023-08-28חדשה	שניה	3	72	₪165,000	₪2,292	−80.2%
2023-08-24חדשה	רביעית	3	73	₪334,000	₪4,575	−60.6%
2023-01-24חדשה	ראשונה	3	71	₪184,000	₪2,592	−77.7%
2022-09-07חדשה	ראשונה	4	90	₪925,000	₪10,278	−8.1%
2022-09-07	ראשונה	4	79	₪925,000	₪11,665	+4.3%
2022-06-19חדשה	שלישית	4	82	₪760,000	₪9,268	−17.2%
2022-06-19	שלישית	4	79	₪760,000	₪9,620	−14.0%
2022-04-11חדשה	רביעית	3	61	₪570,000	₪9,344	−16.5%
2022-03-14	ראשונה	3	62	₪687,000	₪11,081	−1.0%
2020-10-01חדשה	שלישית	3	72	₪193,000	₪2,681	—
2019-02-11חדשה	ראשונה	3	70	₪690,000	₪9,857	—
2016-05-30חדשה	ראשונה	3	62	₪500,000	₪8,065	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →