החיד"א 6 · באר שבע

16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2026 · שנת בנייה 1980 · 5 קומות עם עסקאות · 80–105 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪9,663

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת יא

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 4 חד׳ · 96 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +22.6%

2018-08-12 — ₪800,000 (₪8,333/מ״ר)2022-06-09 — ₪780,000 (₪8,298/מ״ר)2026-01-14 — ₪950,000 (₪10,215/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +31.9%

2016-04-10 — ₪705,000 (₪7,663/מ״ר)2025-10-27 — ₪940,000 (₪10,108/מ״ר)

קומה שמינית · 4 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +10.0%

2021-11-02 — ₪823,000 (₪10,418/מ״ר)2024-09-18 — ₪905,000 (₪11,456/מ״ר)

קומה שמינית · 4 חד׳ · 85 מ״ר2 מכירות · −0.4%

2021-11-02 — ₪823,000 (₪9,682/מ״ר)2021-12-22 — ₪839,000 (₪9,644/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-01-14חדשה	שניה	4	93	₪950,000	₪10,215	−14.1%
2026-01-14	שניה	4	80	₪950,000	₪12,025	+1.1%
2025-10-27חדשה	שלישית	4	93	₪940,000	₪10,108	−15.3%
2025-10-27	שלישית	4	80	₪940,000	₪11,824	−1.0%
2024-09-18חדשה	שמינית	4	91	₪905,000	₪9,945	−15.3%
2024-09-18	שמינית	4	80	₪905,000	₪11,456	−2.5%
2022-06-09חדשה	שניה	4	94	₪780,000	₪8,298	−25.8%
2021-12-22חדשה	שמינית	4	87	₪839,000	₪9,644	−7.0%
2021-11-02חדשה	שמינית	4	85	₪823,000	₪9,682	−6.6%
2021-11-02	שמינית	4	80	₪823,000	₪10,418	+0.5%
2020-09-22חדשה	שישית	4	100	₪820,000	₪8,200	—
2018-08-12חדשה	שניה	4	96	₪800,000	₪8,333	—
2018-06-13חדשה	חמישית	4	92	₪840,000	₪9,130	—
2017-02-08חדשה	שמינית	4	100	₪700,000	₪7,000	—
2016-07-10חדשה	שמינית	4	105	₪715,000	₪6,810	—
2016-04-10חדשה	שלישית	4	92	₪705,000	₪7,663	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →