החיד"א 91 · באר שבע
53 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 1980 · 4 קומות עם עסקאות · 43–100 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,672
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
15
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
53
בשכונת יא
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 70 מ״ר4 מכירות · 7 שנים · +15.4%
2017-05-22 — ₪615,000 (₪8,786/מ״ר)2023-11-30 — ₪590,000 (₪8,310/מ״ר)2024-02-07 — ₪705,000 (₪9,792/מ״ר)2024-08-26 — ₪730,000 (₪10,139/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 72 מ״ר4 מכירות · 6 שנים · +9.2%
2017-08-25 — ₪650,000 (₪9,028/מ״ר)2021-09-13 — ₪630,000 (₪8,873/מ״ר)2023-01-26 — ₪665,000 (₪9,500/מ״ר)2023-03-12 — ₪710,000 (₪9,861/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 43 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +31.1%
2017-05-01 — ₪450,000 (₪10,465/מ״ר)2022-05-25 — ₪540,000 (₪12,558/מ״ר)2024-08-07 — ₪590,000 (₪13,721/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 90 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +14.1%
2016-05-08 — ₪700,000 (₪7,778/מ״ר)2018-02-26 — ₪770,000 (₪8,556/מ״ר)2022-09-22 — ₪790,000 (₪8,876/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 57 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +21.3%
2018-09-02 — ₪470,000 (₪8,246/מ״ר)2018-12-25 — ₪550,000 (₪9,649/מ״ר)2022-11-07 — ₪540,000 (₪10,000/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 44 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +6.8%
2020-05-17 — ₪570,000 (₪12,955/מ״ר)2022-03-03 — ₪535,000 (₪12,442/מ״ר)2024-02-28 — ₪595,000 (₪13,837/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 50 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +13.8%
2022-05-25 — ₪540,000 (₪10,800/מ״ר)2024-06-24 — ₪630,000 (₪13,125/מ״ר)2024-08-07 — ₪590,000 (₪12,292/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 61 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +10.9%
2021-09-13 — ₪630,000 (₪10,328/מ״ר)2023-01-26 — ₪665,000 (₪10,795/מ״ר)2023-03-12 — ₪710,000 (₪11,452/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 62 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +21.3%
2023-11-30 — ₪590,000 (₪9,672/מ״ר)2024-02-07 — ₪705,000 (₪11,334/מ״ר)2024-08-26 — ₪730,000 (₪11,736/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 78 מ״ר3 מכירות · +17.9%
2022-01-12 — ₪670,000 (₪8,590/מ״ר)2022-01-12 — ₪670,000 (₪8,492/מ״ר)2022-09-22 — ₪790,000 (₪10,128/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 79 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · −6.1%
2016-07-27 — ₪690,000 (₪8,734/מ״ר)2025-08-17 — ₪640,000 (₪8,205/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +0.2%
2017-11-14 — ₪560,000 (₪8,000/מ״ר)2021-11-21 — ₪585,000 (₪8,014/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · −6.6%
2022-07-06 — ₪685,000 (₪7,611/מ״ר)2025-08-17 — ₪640,000 (₪7,111/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 62 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +0.8%
2021-11-21 — ₪585,000 (₪9,435/מ״ר)2024-05-12 — ₪580,000 (₪9,508/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 52 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +9.1%
2022-03-03 — ₪535,000 (₪10,288/מ״ר)2024-02-28 — ₪595,000 (₪11,226/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-27חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪865,000 | ₪8,650 | −27.5% |
| 2025-11-27 | שניה | 4 | 79 | ₪865,000 | ₪11,090 | −7.1% |
| 2025-08-17חדשה | רביעית | 4 | 90 | ₪640,000 | ₪7,111 | −40.4% |
| 2025-08-17 | רביעית | 4 | 79 | ₪640,000 | ₪8,205 | −31.3% |
| 2024-08-26חדשה | ראשונה | 3 | 72 | ₪730,000 | ₪10,139 | −13.7% |
| 2024-08-26 | ראשונה | 3 | 62 | ₪730,000 | ₪11,736 | −0.1% |
| 2024-08-07חדשה | שניה | 2 | 48 | ₪590,000 | ₪12,292 | +4.6% |
| 2024-08-07 | שניה | 2 | 44 | ₪590,000 | ₪13,721 | +16.8% |
| 2024-06-24חדשה | שניה | 2 | 48 | ₪630,000 | ₪13,125 | +11.7% |
| 2024-05-12חדשה | רביעית | 3 | 61 | ₪580,000 | ₪9,508 | −19.1% |
| 2024-02-28חדשה | ראשונה | 2 | 53 | ₪595,000 | ₪11,226 | −4.4% |
| 2024-02-28 | ראשונה | 2 | 44 | ₪595,000 | ₪13,837 | +17.8% |
| 2024-02-07חדשה | ראשונה | 3 | 72 | ₪705,000 | ₪9,792 | −16.6% |
| 2024-02-07 | ראשונה | 3 | 62 | ₪705,000 | ₪11,334 | −3.5% |
| 2023-11-30חדשה | ראשונה | 3 | 71 | ₪590,000 | ₪8,310 | −28.4% |
| 2023-11-30 | ראשונה | 3 | 62 | ₪590,000 | ₪9,672 | −16.7% |
| 2023-11-03חדשה | רביעית | 2 | 54 | ₪500,000 | ₪9,259 | −20.2% |
| 2023-11-03 | רביעית | 2 | 44 | ₪500,000 | ₪11,628 | +0.2% |
| 2023-03-12חדשה | שלישית | 3 | 72 | ₪710,000 | ₪9,861 | −15.0% |
| 2023-03-12 | שלישית | 3 | 62 | ₪710,000 | ₪11,452 | −1.3% |
| 2023-01-26חדשה | שלישית | 3 | 70 | ₪665,000 | ₪9,500 | −18.1% |
| 2023-01-26 | שלישית | 3 | 62 | ₪665,000 | ₪10,795 | −7.0% |
| 2022-11-07חדשה | שניה | 2 | 54 | ₪540,000 | ₪10,000 | −10.6% |
| 2022-09-22חדשה | שלישית | 4 | 89 | ₪790,000 | ₪8,876 | −20.7% |
| 2022-09-22 | שלישית | 4 | 79 | ₪790,000 | ₪10,128 | −9.5% |
| 2022-07-31חדשה | ראשונה | 4 | 91 | ₪771,000 | ₪8,473 | −24.3% |
| 2022-07-31 | ראשונה | 4 | 79 | ₪771,000 | ₪9,885 | −11.7% |
| 2022-07-06חדשה | רביעית | 4 | 90 | ₪685,000 | ₪7,611 | −32.0% |
| 2022-05-25חדשה | שניה | 2 | 50 | ₪540,000 | ₪10,800 | −3.5% |
| 2022-05-25 | שניה | 2 | 44 | ₪540,000 | ₪12,558 | +12.2% |
| 2022-03-03חדשה | ראשונה | 2 | 52 | ₪535,000 | ₪10,288 | −8.1% |
| 2022-03-03 | ראשונה | 2 | 44 | ₪535,000 | ₪12,442 | +11.2% |
| 2022-01-12חדשה | שלישית | 4 | 78 | ₪670,000 | ₪8,590 | −23.2% |
| 2022-01-12 | שלישית | 4 | 79 | ₪670,000 | ₪8,492 | −24.1% |
| 2021-11-21חדשה | רביעית | 3 | 73 | ₪585,000 | ₪8,014 | −22.7% |
| 2021-11-21 | רביעית | 3 | 62 | ₪585,000 | ₪9,435 | −9.0% |
| 2021-10-20חדשה | שלישית | 2 | 52 | ₪482,000 | ₪9,269 | −10.6% |
| 2021-10-20 | שלישית | 2 | 44 | ₪482,000 | ₪11,005 | +6.1% |
| 2021-09-13חדשה | שלישית | 3 | 71 | ₪630,000 | ₪8,873 | −14.4% |
| 2021-09-13 | שלישית | 3 | 61 | ₪630,000 | ₪10,328 | −0.4% |
| 2021-03-15חדשה | שניה | 3 | 62 | ₪635,000 | ₪10,242 | −1.2% |
| 2021-02-26חדשה | ראשונה | 3 | 75 | ₪650,000 | ₪8,667 | −16.4% |
| 2020-05-17חדשה | ראשונה | 2 | 44 | ₪570,000 | ₪12,955 | — |
| 2020-05-12חדשה | רביעית | 4 | 85 | ₪720,000 | ₪8,471 | — |
| 2018-12-25חדשה | שניה | 2 | 57 | ₪550,000 | ₪9,649 | — |
| 2018-09-02חדשה | שניה | 2 | 57 | ₪470,000 | ₪8,246 | — |
| 2018-02-26חדשה | שלישית | 4 | 90 | ₪770,000 | ₪8,556 | — |
| 2017-11-14חדשה | רביעית | 3 | 70 | ₪560,000 | ₪8,000 | — |
| 2017-08-25חדשה | שלישית | 3 | 72 | ₪650,000 | ₪9,028 | — |
| 2017-05-22חדשה | ראשונה | 3 | 70 | ₪615,000 | ₪8,786 | — |
| 2017-05-01חדשה | שניה | 2 | 43 | ₪450,000 | ₪10,465 | — |
| 2016-07-27חדשה | רביעית | 4 | 79 | ₪690,000 | ₪8,734 | — |
| 2016-05-08חדשה | שלישית | 4 | 90 | ₪700,000 | ₪7,778 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →