הכ"ג 9 · באר שבע

19 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2024 · שנת בנייה 1970 · 3 קומות עם עסקאות · 61–96 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪7,722

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת ג

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 90 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +90.1%

2013-02-13 — ₪415,000 (₪4,611/מ״ר)2017-07-18 — ₪695,000 (₪7,722/מ״ר)2022-09-12 — ₪780,000 (₪8,764/מ״ר)

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 77 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +50.9%

2013-12-18 — ₪570,000 (₪7,403/מ״ר)2024-11-24 — ₪860,000 (₪11,169/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 73 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +119.9%

2013-08-19 — ₪385,000 (₪5,274/מ״ר)2023-12-31 — ₪835,000 (₪11,597/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2024-11-24	ראשונה	4	77	₪860,000	₪11,169	−13.4%
2023-12-31חדשה	שלישית	3	72	₪835,000	₪11,597	−13.8%
2023-12-31	שלישית	3	61	₪835,000	₪13,689	+1.7%
2023-03-23חדשה	שניה	4	90	₪830,000	₪9,222	−31.5%
2023-03-23	שניה	4	77	₪830,000	₪10,779	−19.9%
2022-09-12חדשה	ראשונה	4	89	₪780,000	₪8,764	−32.1%
2022-06-29חדשה	שניה	3	71	₪660,000	₪9,296	−28.0%
2022-06-29	שניה	3	61	₪660,555	₪10,758	−16.6%
2021-11-14חדשה	שלישית	4	89	₪683,600	₪7,681	−34.1%
2021-11-14	שלישית	4	77	₪683,600	₪8,878	−23.8%
2019-07-08חדשה	שלישית	3	76	₪555,000	₪7,303	−36.6%
2017-07-18חדשה	ראשונה	4	90	₪695,000	₪7,722	−32.6%
2015-05-28	שלישית	3	96	₪585,000	₪6,094	−33.7%
2013-12-18	ראשונה	4	77	₪570,000	₪7,403	+1.8%
2013-11-17	שלישית	5	90	₪450,000	₪5,000	−31.3%
2013-08-22	—	4	90	₪495,000	₪5,500	−24.4%
2013-08-19	שלישית	3	73	₪385,000	₪5,274	−27.5%
2013-02-13	ראשונה	4	90	₪415,000	₪4,611	−36.6%
2003-08-15	ראשונה	3	61	₪244,365	₪3,980	+2.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →