הכנסת 16 · באר שבע

25 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2009–2025 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 38–64 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪8,500

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת ד

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 2 חד׳ · 38 מ״ר6 מכירות · 11 שנים · +105.8%

2010-10-05 — ₪260,000 (₪6,842/מ״ר)2011-12-08 — ₪252,000 (₪6,632/מ״ר)2013-10-05 — ₪320,000 (₪8,421/מ״ר)2015-01-20 — ₪305,000 (₪8,026/מ״ר)2019-01-27 — ₪510,000 (₪12,750/מ״ר)2021-09-06 — ₪535,000 (₪14,079/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 49 מ״ר4 מכירות · 10 שנים · +43.8%

2015-07-15 — ₪400,000 (₪8,163/מ״ר)2016-09-08 — ₪680,000 (₪13,878/מ״ר)2021-11-15 — ₪520,000 (₪10,612/מ״ר)2025-11-16 — ₪575,000 (₪11,735/מ״ר)

קומה שלישית · 2 חד׳ · 50 מ״ר3 מכירות · 11 שנים · +52.8%

2013-08-22 — ₪344,000 (₪6,880/מ״ר)2020-03-16 — ₪630,000 (₪12,600/מ״ר)2024-02-08 — ₪515,000 (₪10,510/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 60 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +112.5%

2009-09-03 — ₪240,000 (₪4,000/מ״ר)2018-03-11 — ₪510,000 (₪8,500/מ״ר)

קומה רביעית · 2 חד׳ · 49 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +15.9%

2021-09-06 — ₪535,000 (₪10,918/מ״ר)2025-07-20 — ₪620,000 (₪12,653/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-11-16חדשה	שניה	2	49	₪575,000	₪11,735	−13.5%
2025-07-20חדשה	רביעית	2	49	₪620,000	₪12,653	−6.7%
2024-12-26חדשה	שניה	2.5	50	₪690,000	₪13,800	−4.3%
2024-02-08חדשה	שלישית	2	49	₪515,000	₪10,510	−27.1%
2021-11-15חדשה	שניה	2	49	₪520,000	₪10,612	−18.7%
2021-09-06חדשה	רביעית	2	49	₪535,000	₪10,918	−16.4%
2021-09-06	רביעית	2	38	₪535,000	₪14,079	+7.9%
2020-03-16	שלישית	2	50	₪630,000	₪12,600	+3.3%
2019-01-27חדשה	רביעית	2	40	₪510,000	₪12,750	+8.3%
2019-01-23חדשה	רביעית	2	42	₪505,000	₪12,024	+2.1%
2018-03-11חדשה	שניה	3	60	₪510,000	₪8,500	−24.3%
2016-09-11	שניה	3	49	₪680,000	₪13,878	+34.5%
2016-09-08	שניה	2	49	₪680,000	₪13,878	+34.5%
2015-07-15	שניה	2	49	₪400,000	₪8,163	−17.8%
2015-02-16	שלישית	3	60	₪460,000	₪7,667	−22.8%
2015-01-20	רביעית	2	38	₪305,000	₪8,026	−19.2%
2013-10-05	רביעית	2	38	₪320,000	₪8,421	+7.7%
2013-08-22	שלישית	2	50	₪344,000	₪6,880	−12.0%
2013-07-05	שלישית	3	64	₪370,000	₪5,781	−26.1%
2013-04-14חדשה	—	2	50	₪283,500	₪5,670	−27.5%
2011-12-21	שלישית	2	38	₪280,000	₪7,368	−6.0%
2011-12-08	רביעית	2	38	₪252,000	₪6,632	−15.4%
2010-10-05חדשה	רביעית	2	38	₪260,000	₪6,842	+2.9%
2010-07-21	שלישית	3	50	₪350,000	₪7,000	+5.2%
2009-09-03	שניה	3	60	₪240,000	₪4,000	−20.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →