המוכתר 1 · באר שבע
70 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2001–2025 · שנת בנייה 2001 · 8 קומות עם עסקאות · 70–183 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 38 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2001-02 ועד 2003-01. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪5,698
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
15
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
70
בשכונת עיר עתיקה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 109 מ״ר8 מכירות · 2 שנים · +35.1%
2001-06-29 — ₪480,577 (₪4,409/מ״ר)2001-08-10 — ₪492,308 (₪4,517/מ״ר)2001-10-07 — ₪501,346 (₪4,600/מ״ר)2001-10-12 — ₪509,538 (₪4,675/מ״ר)2002-02-10 — ₪589,950 (₪5,412/מ״ר)2002-03-19 — ₪500,000 (₪4,587/מ״ר)2002-11-03 — ₪570,000 (₪5,229/מ״ר)2003-01-12 — ₪649,350 (₪5,957/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 123 מ״ר8 מכירות · 1 שנים · +13.7%
2001-02-11 — ₪597,905 (₪4,861/מ״ר)2001-05-16 — ₪673,444 (₪5,475/מ״ר)2001-07-30 — ₪723,000 (₪6,025/מ״ר)2001-07-30 — ₪618,024 (₪5,150/מ״ר)2001-10-22 — ₪583,815 (₪4,746/מ״ר)2002-02-05 — ₪720,000 (₪6,000/מ״ר)2002-02-05 — ₪615,385 (₪5,128/מ״ר)2002-06-06 — ₪680,000 (₪5,528/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 140 מ״ר3 מכירות · 22 שנים · +100.6%
2002-07-29 — ₪714,000 (₪5,100/מ״ר)2022-02-28 — ₪1,450,000 (₪10,357/מ״ר)2024-01-08 — ₪1,432,000 (₪10,229/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 165 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +26.5%
2014-02-07 — ₪1,010,000 (₪6,121/מ״ר)2015-07-07 — ₪1,270,000 (₪7,744/מ״ר)2021-09-05 — ₪1,270,000 (₪7,744/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 115 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +9.8%
2001-07-17 — ₪537,282 (₪4,672/מ״ר)2002-03-05 — ₪561,675 (₪4,884/מ״ר)2002-10-28 — ₪590,000 (₪5,130/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 109 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +9.4%
2001-08-10 — ₪576,000 (₪5,284/מ״ר)2001-10-12 — ₪596,000 (₪5,468/מ״ר)2002-02-10 — ₪630,000 (₪5,780/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 174 מ״ר3 מכירות · +12.3%
2013-01-03 — ₪1,030,000 (₪5,920/מ״ר)2013-07-24 — ₪1,165,000 (₪6,813/מ״ר)2013-12-29 — ₪1,150,000 (₪6,647/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · 18 שנים · +89.9%
2001-02-11 — ₪699,000 (₪5,683/מ״ר)2019-04-16 — ₪1,295,000 (₪10,792/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · 15 שנים · +140.9%
2002-08-08 — ₪550,000 (₪4,472/מ״ר)2017-02-22 — ₪1,292,500 (₪10,771/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 140 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +83.7%
2002-07-29 — ₪685,000 (₪4,893/מ״ר)2015-05-12 — ₪1,285,000 (₪8,986/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 144 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +25.7%
2015-12-03 — ₪1,240,000 (₪8,611/מ״ר)2025-08-31 — ₪1,570,000 (₪10,828/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 148 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · −1.5%
2002-03-30 — ₪837,846 (₪5,661/מ״ר)2010-04-29 — ₪820,000 (₪5,578/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 124 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +42.3%
2008-02-05 — ₪404,000 (₪3,258/מ״ר)2009-02-08 — ₪575,000 (₪4,637/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 180 מ״ר2 מכירות · +16.9%
2024-06-23 — ₪1,420,000 (₪7,889/מ״ר)2024-10-10 — ₪1,660,000 (₪9,222/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · +0.6%
2017-02-22 — ₪1,292,000 (₪10,767/מ״ר)2017-07-28 — ₪1,300,000 (₪10,833/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-31 | — | 4 | 145 | ₪1,570,000 | ₪10,828 | −7.3% |
| 2024-10-10חדשה | שניה | 5 | 180 | ₪1,660,000 | ₪9,222 | — |
| 2024-06-23חדשה | שניה | 5 | 180 | ₪1,420,000 | ₪7,889 | — |
| 2024-01-08 | — | 4 | 140 | ₪1,432,000 | ₪10,229 | — |
| 2023-12-28חדשה | שניה | 5 | 164 | ₪1,500,000 | ₪9,146 | −15.9% |
| 2023-10-19חדשה | שישית | 5 | 179 | ₪1,500,000 | ₪8,380 | −23.0% |
| 2022-02-28 | — | 4 | 140 | ₪1,450,000 | ₪10,357 | +0.7% |
| 2022-02-24 | — | 4 | 183 | ₪1,470,000 | ₪8,033 | −21.9% |
| 2021-12-16 | רביעית | 5 | 160 | ₪1,525,000 | ₪9,531 | −12.2% |
| 2021-09-05 | — | 4 | 164 | ₪1,270,000 | ₪7,744 | −28.6% |
| 2019-04-16חדשה | שניה | 5 | 120 | ₪1,295,000 | ₪10,792 | — |
| 2018-07-05חדשה | — | 4 | 70 | ₪1,194,000 | ₪17,057 | +83.1% |
| 2017-11-28חדשה | ראשונה | 5 | 160 | ₪1,350,000 | ₪8,438 | −26.8% |
| 2017-07-28חדשה | שמינית | 4 | 120 | ₪1,300,000 | ₪10,833 | −6.0% |
| 2017-02-22חדשה | שמינית | 4 | 120 | ₪1,292,000 | ₪10,767 | −6.6% |
| 2017-02-22 | — | 4 | 120 | ₪1,292,500 | ₪10,771 | −6.5% |
| 2015-12-03 | — | 4 | 144 | ₪1,240,000 | ₪8,611 | +2.7% |
| 2015-07-07 | — | 4 | 164 | ₪1,270,000 | ₪7,744 | −7.7% |
| 2015-07-02 | — | 4 | 160 | ₪1,250,000 | ₪7,813 | −6.9% |
| 2015-05-12 | — | 5 | 143 | ₪1,285,000 | ₪8,986 | +7.1% |
| 2015-03-08 | — | 4 | 130 | ₪1,270,000 | ₪9,769 | +16.5% |
| 2014-02-07 | — | 4 | 165 | ₪1,010,000 | ₪6,121 | −21.0% |
| 2013-12-29 | — | 5 | 173 | ₪1,150,000 | ₪6,647 | −1.8% |
| 2013-07-24 | — | 5 | 171 | ₪1,165,000 | ₪6,813 | +0.6% |
| 2013-01-14 | — | 4.5 | 152 | ₪980,000 | ₪6,447 | −4.8% |
| 2013-01-03 | — | 5 | 174 | ₪1,030,000 | ₪5,920 | −12.6% |
| 2012-11-10 | — | 5 | 180 | ₪1,070,000 | ₪5,944 | −14.0% |
| 2010-08-08 | — | 5 | 164 | ₪925,000 | ₪5,640 | −13.0% |
| 2010-04-29 | — | 5 | 147 | ₪820,000 | ₪5,578 | −14.0% |
| 2010-01-04 | — | 4 | 100 | ₪760,000 | ₪7,600 | +17.2% |
| 2009-02-08 | — | 4 | 124 | ₪575,000 | ₪4,637 | −9.8% |
| 2008-02-05חדשה | — | 4 | 124 | ₪404,000 | ₪3,258 | −20.3% |
| 2003-01-12חדשה | — | 4 | 109 | ₪649,350 | ₪5,957 | +30.6% |
| 2002-11-03חדשה | — | 4 | 109 | ₪570,000 | ₪5,229 | +4.6% |
| 2002-10-28חדשה | — | 4 | 115 | ₪590,000 | ₪5,130 | +2.6% |
| 2002-08-08חדשה | — | 4 | 123 | ₪550,000 | ₪4,472 | −10.6% |
| 2002-07-29חדשה | — | 5 | 140 | ₪685,000 | ₪4,893 | −2.2% |
| 2002-07-29חדשה | — | 4 | 140 | ₪714,000 | ₪5,100 | +2.0% |
| 2002-06-06חדשה | — | 5 | 123 | ₪680,000 | ₪5,528 | +10.5% |
| 2002-05-07חדשה | שניה | 5 | 127 | ₪660,000 | ₪5,197 | +3.9% |
| 2002-05-07חדשה | — | 5 | 127 | ₪564,103 | ₪4,442 | −11.2% |
| 2002-03-30חדשה | — | 5 | 148 | ₪837,846 | ₪5,661 | +13.2% |
| 2002-03-19חדשה | שלישית | 4 | 109 | ₪585,000 | ₪5,367 | +7.3% |
| 2002-03-19חדשה | — | 4 | 109 | ₪500,000 | ₪4,587 | −8.3% |
| 2002-03-05חדשה | חמישית | 4 | 115 | ₪657,000 | ₪5,713 | +14.2% |
| 2002-03-05חדשה | — | 4 | 115 | ₪561,675 | ₪4,884 | −2.3% |
| 2002-02-10חדשה | שמינית | 4 | 109 | ₪630,000 | ₪5,780 | +15.6% |
| 2002-02-10חדשה | — | 4 | 109 | ₪589,950 | ₪5,412 | +8.2% |
| 2002-02-05חדשה | — | 5 | 120 | ₪720,000 | ₪6,000 | +20.0% |
| 2002-02-05חדשה | — | 5 | 120 | ₪615,385 | ₪5,128 | +2.5% |
| 2001-12-30חדשה | שישית | 5 | 109 | ₪630,000 | ₪5,780 | +17.0% |
| 2001-12-30חדשה | — | 5 | 109 | ₪538,500 | ₪4,940 | −0.0% |
| 2001-10-22חדשה | שישית | 5 | 123 | ₪682,000 | ₪5,545 | +12.2% |
| 2001-10-22חדשה | — | 5 | 123 | ₪583,815 | ₪4,746 | −3.9% |
| 2001-10-12חדשה | שמינית | 4 | 109 | ₪596,000 | ₪5,468 | +10.7% |
| 2001-10-12חדשה | — | 4 | 109 | ₪509,538 | ₪4,675 | −5.4% |
| 2001-10-07חדשה | שביעית | 4 | 109 | ₪586,000 | ₪5,376 | +8.8% |
| 2001-10-07חדשה | — | 4 | 109 | ₪501,346 | ₪4,600 | −6.9% |
| 2001-08-10חדשה | שמינית | 4 | 109 | ₪576,000 | ₪5,284 | +7.0% |
| 2001-08-10חדשה | — | 4 | 109 | ₪492,308 | ₪4,517 | −8.6% |
| 2001-07-30חדשה | — | 5 | 120 | ₪723,000 | ₪6,025 | +21.9% |
| 2001-07-30חדשה | — | 5 | 120 | ₪618,024 | ₪5,150 | +4.2% |
| 2001-07-17חדשה | שישית | 4 | 115 | ₪621,000 | ₪5,400 | +9.3% |
| 2001-07-17חדשה | — | 4 | 115 | ₪537,282 | ₪4,672 | −5.4% |
| 2001-06-29חדשה | ראשונה | 4 | 109 | ₪562,000 | ₪5,156 | +4.4% |
| 2001-06-29חדשה | — | 4 | 109 | ₪480,577 | ₪4,409 | −10.8% |
| 2001-05-16חדשה | רביעית | 5 | 123 | ₪787,000 | ₪6,398 | +29.5% |
| 2001-05-16חדשה | — | 5 | 123 | ₪673,444 | ₪5,475 | +10.8% |
| 2001-02-11חדשה | שניה | 5 | 123 | ₪699,000 | ₪5,683 | +15.0% |
| 2001-02-11חדשה | — | 5 | 123 | ₪597,905 | ₪4,861 | −1.6% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →