המוכתר 4 · באר שבע
54 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2013–2024 · שנת בנייה 2013 · 13 קומות עם עסקאות · 98–188 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 25 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2013-06 ועד 2016-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,885
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
11
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
54
בשכונת עיר עתיקה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה חמישית · 5 חד׳ · 123 מ״ר4 מכירות · 4 שנים · +19.5%
2013-12-18 — ₪1,260,000 (₪10,244/מ״ר)2014-12-04 — ₪1,315,000 (₪10,691/מ״ר)2017-04-24 — ₪1,505,000 (₪12,236/מ״ר)2017-04-24 — ₪1,505,850 (₪12,243/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 110 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +20.0%
2015-09-17 — ₪1,100,000 (₪10,000/מ״ר)2016-01-20 — ₪1,289,000 (₪11,718/מ״ר)2016-06-10 — ₪1,319,000 (₪11,991/מ״ר)2016-06-10 — ₪1,320,000 (₪12,000/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 123 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +42.6%
2015-04-16 — ₪1,150,000 (₪9,350/מ״ר)2016-05-20 — ₪1,655,000 (₪13,792/מ״ר)2021-06-17 — ₪1,640,000 (₪13,333/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 110 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +23.4%
2013-07-05 — ₪1,053,716 (₪9,579/מ״ר)2016-06-27 — ₪1,299,000 (₪11,809/מ״ר)2016-06-27 — ₪1,300,000 (₪11,818/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 112 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · −7.4%
2014-10-05 — ₪1,430,000 (₪12,768/מ״ר)2017-01-23 — ₪1,299,000 (₪11,809/מ״ר)2017-01-23 — ₪1,300,000 (₪11,818/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 110 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +17.5%
2014-06-27 — ₪1,140,000 (₪10,364/מ״ר)2015-07-27 — ₪1,295,000 (₪11,773/מ״ר)2016-09-09 — ₪1,340,000 (₪12,182/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +27.2%
2015-01-05 — ₪1,030,000 (₪9,364/מ״ר)2016-06-13 — ₪1,310,000 (₪11,909/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2016-05-17 — ₪1,445,000 (₪11,748/מ״ר)2016-05-17 — ₪1,445,850 (₪11,755/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2016-12-13 — ₪1,530,000 (₪14,571/מ״ר)2016-12-13 — ₪1,530,850 (₪14,580/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2016-02-25 — ₪1,465,000 (₪11,911/מ״ר)2016-02-25 — ₪1,465,850 (₪11,917/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · −0.3%
2015-04-29 — ₪1,274,000 (₪11,582/מ״ר)2015-12-14 — ₪1,270,000 (₪11,545/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-07חדשה | רביעית | 4 | 134 | ₪1,740,000 | ₪12,985 | — |
| 2022-08-08חדשה | רביעית | 5 | 150 | ₪1,730,000 | ₪11,533 | +12.2% |
| 2022-08-08 | רביעית | 5 | 111 | ₪1,730,000 | ₪15,586 | +51.6% |
| 2021-10-26 | שביעית | 4 | 100 | ₪1,480,000 | ₪14,800 | +36.4% |
| 2021-06-17חדשה | שמינית | 5 | 123 | ₪1,640,000 | ₪13,333 | +22.9% |
| 2020-01-08חדשה | שמינית | 5 | 98 | ₪1,305,000 | ₪13,316 | +25.5% |
| 2020-01-08 | שמינית | 3.5 | 98 | ₪1,305,850 | ₪13,325 | +25.6% |
| 2019-12-20חדשה | שביעית | 3.5 | 98 | ₪1,200,000 | ₪12,245 | — |
| 2019-03-11חדשה | שמינית | 5 | 188 | ₪1,850,000 | ₪9,840 | — |
| 2018-08-22חדשה | שתים עשרה | 5 | 125 | ₪1,705,000 | ₪13,640 | +46.4% |
| 2017-05-25חדשה | עשירית | 6 | 142 | ₪1,900,000 | ₪13,380 | +16.1% |
| 2017-04-24חדשה | חמישית | 5 | 123 | ₪1,505,000 | ₪12,236 | +6.2% |
| 2017-04-24 | חמישית | 5 | 123 | ₪1,505,850 | ₪12,243 | +6.2% |
| 2017-01-23חדשה | קרקע | 4 | 110 | ₪1,299,000 | ₪11,809 | +2.5% |
| 2017-01-23 | קרקע | 4 | 110 | ₪1,300,000 | ₪11,818 | +2.5% |
| 2016-12-13חדשה | קרקע | 4 | 105 | ₪1,530,000 | ₪14,571 | +59.5% |
| 2016-12-13חדשה | קרקע | 4 | 105 | ₪1,530,850 | ₪14,580 | +59.6% |
| 2016-10-13חדשה | תשיעית | 4 | 106 | ₪1,525,000 | ₪14,387 | +57.5% |
| 2016-09-09חדשה | ראשונה | 4 | 110 | ₪1,340,000 | ₪12,182 | +33.3% |
| 2016-06-27חדשה | רביעית | 4 | 110 | ₪1,299,000 | ₪11,809 | +29.3% |
| 2016-06-27חדשה | רביעית | 4 | 110 | ₪1,300,000 | ₪11,818 | +29.4% |
| 2016-06-13חדשה | שביעית | 4 | 110 | ₪1,310,000 | ₪11,909 | +30.3% |
| 2016-06-10חדשה | חמישית | 4 | 110 | ₪1,319,000 | ₪11,991 | +31.2% |
| 2016-06-10חדשה | חמישית | 4 | 110 | ₪1,320,000 | ₪12,000 | +31.3% |
| 2016-06-06חדשה | שלישית | 4 | 110 | ₪1,309,000 | ₪11,900 | +30.2% |
| 2016-05-22חדשה | תשיעית | 6 | 137 | ₪1,965,000 | ₪14,343 | +57.0% |
| 2016-05-20חדשה | שמינית | 5 | 120 | ₪1,655,000 | ₪13,792 | +51.0% |
| 2016-05-20חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,655,850 | ₪13,799 | +51.0% |
| 2016-05-17חדשה | רביעית | 5 | 123 | ₪1,445,000 | ₪11,748 | +28.6% |
| 2016-05-17חדשה | רביעית | 5 | 123 | ₪1,445,850 | ₪11,755 | +28.7% |
| 2016-02-25חדשה | ראשונה | 5 | 123 | ₪1,465,000 | ₪11,911 | +30.4% |
| 2016-02-25חדשה | ראשונה | 5 | 123 | ₪1,465,850 | ₪11,917 | +30.4% |
| 2016-02-04חדשה | שניה | 4 | 123 | ₪1,460,000 | ₪11,870 | +29.9% |
| 2016-01-20חדשה | חמישית | 4 | 110 | ₪1,289,000 | ₪11,718 | +28.3% |
| 2016-01-20חדשה | שישית | 4 | 110 | ₪1,290,000 | ₪11,727 | +28.4% |
| 2016-01-14חדשה | ראשונה | 4 | 123 | ₪1,435,000 | ₪11,667 | +27.7% |
| 2015-12-14חדשה | שניה | 4 | 110 | ₪1,270,000 | ₪11,545 | +37.6% |
| 2015-09-17חדשה | חמישית | 4 | 110 | ₪1,100,000 | ₪10,000 | +19.2% |
| 2015-08-11חדשה | אחת עשרה | 5 | 125 | ₪1,670,000 | ₪13,360 | +59.3% |
| 2015-07-27חדשה | ראשונה | 4 | 110 | ₪1,295,000 | ₪11,773 | +40.4% |
| 2015-06-19חדשה | אחת עשרה | 6 | 147 | ₪1,670,000 | ₪11,361 | +35.4% |
| 2015-04-29חדשה | שניה | 4 | 110 | ₪1,274,000 | ₪11,582 | +38.1% |
| 2015-04-16חדשה | שמינית | 5 | 123 | ₪1,150,000 | ₪9,350 | +11.5% |
| 2015-01-05חדשה | שביעית | 4 | 110 | ₪1,030,000 | ₪9,364 | +11.6% |
| 2014-12-04חדשה | חמישית | 5 | 123 | ₪1,315,000 | ₪10,691 | +38.0% |
| 2014-10-05חדשה | קרקע | 4 | 112 | ₪1,430,000 | ₪12,768 | +64.8% |
| 2014-09-02חדשה | עשירית | 6 | 147 | ₪1,570,000 | ₪10,680 | +37.9% |
| 2014-07-28חדשה | תשיעית | 6 | 142 | ₪1,760,000 | ₪12,394 | +60.0% |
| 2014-06-27חדשה | ראשונה | 4 | 110 | ₪1,140,000 | ₪10,364 | +33.8% |
| 2014-06-18חדשה | — | 4 | 110 | ₪1,150,000 | ₪10,455 | +35.0% |
| 2013-12-18חדשה | חמישית | 5 | 123 | ₪1,260,000 | ₪10,244 | +51.3% |
| 2013-07-28חדשה | — | 4 | 127 | ₪1,361,538 | ₪10,721 | +58.3% |
| 2013-07-05חדשה | רביעית | 4 | 110 | ₪1,053,716 | ₪9,579 | +41.5% |
| 2013-06-20חדשה | תשיעית | 6 | 147 | ₪1,401,880 | ₪9,537 | +40.8% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →