קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

המשחררים 72 · באר שבע

34 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2026 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 60–110 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,022
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
10
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
34
בשכונת ה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 4 חד׳ · 101 מ״ר6 מכירות · 9 שנים · +11.7%
2017-05-24 — ₪770,000 (₪7,624/מ״ר)2020-09-02 — ₪750,000 (₪7,500/מ״ר)2021-01-18 — ₪810,000 (₪8,020/מ״ר)2021-08-18 — ₪820,000 (₪8,119/מ״ר)2026-01-04 — ₪1,070,000 (₪10,388/מ״ר)2026-06-16 — ₪860,000 (₪8,515/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 88 מ״ר4 מכירות · 9 שנים · +15.5%
2016-04-15 — ₪740,000 (₪8,409/מ״ר)2021-10-12 — ₪800,000 (₪9,412/מ״ר)2023-02-16 — ₪870,000 (₪10,000/מ״ר)2025-04-08 — ₪845,000 (₪9,713/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 97 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +9.0%
2021-05-25 — ₪765,000 (₪7,887/מ״ר)2021-07-29 — ₪840,000 (₪8,842/מ״ר)2023-08-01 — ₪825,000 (₪8,594/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 87 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · −63.0%
2023-06-26 — ₪1,080,000 (₪12,414/מ״ר)2024-07-29 — ₪900,000 (₪10,309/מ״ר)2025-08-07 — ₪400,000 (₪4,598/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +3.1%
2018-04-27 — ₪800,000 (₪7,273/מ״ר)2023-08-01 — ₪825,000 (₪7,500/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +54.3%
2020-09-17 — ₪820,000 (₪8,542/מ״ר)2025-04-06 — ₪1,265,000 (₪13,177/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +17.1%
2023-03-19 — ₪1,080,000 (₪10,286/מ״ר)2025-04-06 — ₪1,265,000 (₪12,048/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −2.9%
2023-02-16 — ₪870,000 (₪8,614/מ״ר)2025-04-08 — ₪845,000 (₪8,366/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −16.7%
2023-06-26 — ₪1,080,000 (₪10,693/מ״ר)2024-07-29 — ₪900,000 (₪8,911/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 87 מ״ר2 מכירות · −19.6%
2026-01-04 — ₪1,070,000 (₪12,299/מ״ר)2026-06-16 — ₪860,000 (₪9,885/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-06-16חדשהשלישית4101₪860,000₪8,515−28.4%
2026-06-16שלישית487₪860,000₪9,885−16.9%
2026-01-04חדשהשלישית4103₪1,070,000₪10,388−12.7%
2026-01-04שלישית487₪1,070,000₪12,299+3.4%
2025-08-07חדשהראשונה487₪400,000₪4,598−60.8%
2025-04-08חדשהשניה4101₪845,000₪8,366−28.7%
2025-04-08שניה487₪845,000₪9,713−17.2%
2025-04-06חדשהראשונה4105₪1,265,000₪12,048+2.7%
2025-04-06ראשונה496₪1,265,000₪13,177+12.3%
2024-07-29חדשהראשונה4101₪900,000₪8,911−23.4%
2024-07-29ראשונה487₪900,000₪10,309−11.3%
2023-08-01חדשהשלישית4110₪825,000₪7,500−35.0%
2023-08-01שלישית496₪825,000₪8,594−25.5%
2023-06-26חדשהראשונה4101₪1,080,000₪10,693−7.3%
2023-06-26ראשונה487₪1,080,000₪12,414+7.6%
2023-03-23חדשהקרקע376₪690,000₪9,079−21.3%
2023-03-23קרקע364₪690,000₪10,731−7.0%
2023-03-19חדשהראשונה4105₪1,080,000₪10,286−10.8%
2023-02-16חדשהשניה4101₪870,000₪8,614−25.3%
2023-02-16שניה487₪870,000₪10,000−13.3%
2021-10-12חדשהשניה485₪800,000₪9,412−9.1%
2021-10-12שניה473₪800,000₪10,959+5.9%
2021-08-18חדשהשלישית4101₪820,000₪8,119−21.6%
2021-07-29חדשהשלישית495₪840,000₪8,842−14.6%
2021-05-25חדשהשלישית497₪765,000₪7,887−23.8%
2021-02-28חדשהשלישית385₪762,000₪8,965−13.4%
2021-01-18חדשהשלישית4101₪810,000₪8,020−22.5%
2020-09-17חדשהראשונה496₪820,000₪8,542—
2020-09-02חדשהשלישית4100₪750,000₪7,500—
2019-10-13חדשהראשונה373₪770,000₪10,548—
2018-04-27חדשהשלישית4110₪800,000₪7,273—
2018-02-26חדשהקרקע360₪720,000₪12,000—
2017-05-24חדשהשלישית4101₪770,000₪7,624—
2016-04-15חדשהשניה488₪740,000₪8,409—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →