המשחררים 98 · באר שבע

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 1970 · 3 קומות עם עסקאות · 41–50 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪12,950

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת ה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 2 חד׳ · 41 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · −3.4%

2020-05-13 — ₪725,000 (₪17,683/מ״ר)2020-12-31 — ₪530,000 (₪12,619/מ״ר)2024-07-26 — ₪700,000 (₪17,073/מ״ר)

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 42 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +20.4%

2023-09-14 — ₪540,000 (₪12,950/מ״ר)2025-05-27 — ₪162,000 (₪3,951/מ״ר)2025-05-27 — ₪650,000 (₪15,588/מ״ר)

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 48 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +38.9%

2023-09-14 — ₪540,000 (₪11,250/מ״ר)2025-01-07 — ₪750,000 (₪15,625/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 45 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +24.1%

2016-06-03 — ₪540,000 (₪12,000/מ״ר)2018-04-16 — ₪700,000 (₪14,894/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-05-27חדשה	ראשונה	2	41	₪162,000	₪3,951	−66.3%
2025-05-27	ראשונה	2	42	₪650,000	₪15,588	+32.9%
2025-01-07חדשה	ראשונה	2	48	₪750,000	₪15,625	+33.2%
2024-07-26חדשה	שניה	2	50	₪700,000	₪14,000	+20.4%
2024-07-26	שניה	2	42	₪700,000	₪17,073	+46.8%
2023-09-14חדשה	ראשונה	2	48	₪540,000	₪11,250	−2.5%
2023-09-14	ראשונה	2	42	₪540,000	₪12,950	+12.3%
2022-11-13חדשה	קרקע	2	47	₪526,000	₪11,191	−1.6%
2022-11-13	קרקע	2	42	₪526,000	₪12,829	+12.9%
2020-12-31חדשה	שניה	2	42	₪530,000	₪12,619	—
2020-05-13חדשה	שניה	2	41	₪725,000	₪17,683	—
2018-04-16חדשה	שניה	2	47	₪700,000	₪14,894	—
2016-06-03חדשה	שניה	2	45	₪540,000	₪12,000	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →