קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הנדיב 10 · באר שבע

45 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2009–2026 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 41–60 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,438
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
9
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
45
בשכונת ג

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 48 מ״ר8 מכירות · 12 שנים · +77.3%
2014-01-05 — ₪357,000 (₪7,438/מ״ר)2014-02-03 — ₪455,000 (₪9,479/מ״ר)2017-03-16 — ₪549,000 (₪11,438/מ״ר)2017-12-19 — ₪500,000 (₪10,638/מ״ר)2020-07-22 — ₪400,000 (₪8,889/מ״ר)2021-03-22 — ₪630,000 (₪13,404/מ״ר)2025-05-25 — ₪590,000 (₪12,553/מ״ר)2026-04-28 — ₪620,000 (₪13,191/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 41 מ״ר7 מכירות · 16 שנים · +181.8%
2010-02-23 — ₪220,000 (₪5,366/מ״ר)2010-09-19 — ₪240,000 (₪5,854/מ״ר)2012-05-03 — ₪260,000 (₪6,341/מ״ר)2017-02-20 — ₪510,000 (₪12,439/מ״ר)2021-05-27 — ₪550,000 (₪13,415/מ״ר)2024-05-08 — ₪545,000 (₪13,293/מ״ר)2026-04-28 — ₪620,000 (₪15,122/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 48 מ״ר5 מכירות · 16 שנים · +186.9%
2009-04-20 — ₪190,000 (₪3,958/מ״ר)2013-05-26 — ₪335,000 (₪6,979/מ״ר)2019-01-07 — ₪475,000 (₪10,556/מ״ר)2023-04-30 — ₪520,000 (₪10,833/מ״ר)2025-12-18 — ₪545,000 (₪11,354/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 41 מ״ר5 מכירות · 15 שנים · +109.6%
2010-06-03 — ₪260,000 (₪6,341/מ״ר)2016-04-17 — ₪440,000 (₪10,732/מ״ר)2023-04-30 — ₪520,000 (₪12,683/מ״ר)2024-05-20 — ₪600,000 (₪14,634/מ״ר)2025-12-18 — ₪545,000 (₪13,293/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 41 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · −5.9%
2021-05-10 — ₪510,000 (₪12,439/מ״ר)2026-05-25 — ₪485,000 (₪11,829/מ״ר)2026-08-03 — ₪480,000 (₪11,707/מ״ר)
קומה קרקע · 2 חד׳ · 42 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +54.8%
2019-08-14 — ₪460,000 (₪10,952/מ״ר)2020-11-05 — ₪560,000 (₪13,659/מ״ר)2024-03-28 — ₪695,000 (₪16,951/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 53 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +28.5%
2014-12-21 — ₪400,000 (₪7,547/מ״ר)2017-08-17 — ₪574,000 (₪11,480/מ״ר)2018-05-22 — ₪485,000 (₪9,700/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 42 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +87.0%
2013-07-30 — ₪300,000 (₪7,143/מ״ר)2024-05-20 — ₪601,118 (₪13,358/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 48 מ״ר2 מכירות · +0.4%
2017-03-16 — ₪550,000 (₪11,458/מ״ר)2017-08-17 — ₪575,000 (₪11,500/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-08-03שניה242₪480,000₪11,707−6.4%
2026-05-25חדשהשניה248₪485,000₪10,104−19.2%
2026-05-25שניה242₪485,000₪11,829−5.4%
2026-04-28חדשהראשונה247₪620,000₪13,191+5.5%
2026-04-28ראשונה242₪620,000₪15,122+20.9%
2025-12-18חדשהשלישית248₪545,000₪11,354−9.8%
2025-12-18שלישית242₪545,000₪13,293+5.6%
2025-05-25חדשהראשונה247₪590,000₪12,553−0.3%
2024-05-20שלישית242₪600,000₪14,634+13.5%
2024-05-20—245₪601,118₪13,358+3.6%
2024-05-08חדשהראשונה255₪545,000₪9,909−23.1%
2024-05-08ראשונה242₪545,000₪13,293+3.1%
2024-03-28חדשהקרקע241₪695,000₪16,951+31.5%
2023-04-30חדשהשלישית248₪520,000₪10,833−19.5%
2023-04-30שלישית242₪520,000₪12,683−5.7%
2021-05-27חדשהראשונה241₪550,000₪13,415+15.1%
2021-05-10חדשהשניה241₪510,000₪12,439+6.8%
2021-03-22חדשהראשונה247₪630,000₪13,404+15.0%
2020-11-05חדשהקרקע241₪560,000₪13,659+30.0%
2020-07-22חדשהראשונה245₪400,000₪8,889−15.4%
2019-08-14חדשהקרקע242₪460,000₪10,952−5.0%
2019-01-07חדשהשלישית245₪475,000₪10,556−8.4%
2018-05-22חדשהראשונה250₪485,000₪9,700+13.1%
2017-12-19חדשהראשונה247₪500,000₪10,638−7.1%
2017-10-31חדשהשלישית249₪567,000₪11,571+1.0%
2017-08-17חדשהראשונה250₪574,000₪11,480+0.2%
2017-08-17חדשה—250₪575,000₪11,500+0.4%
2017-03-16חדשהראשונה248₪549,000₪11,438−0.1%
2017-03-16—248₪550,000₪11,458+0.0%
2017-02-20חדשהראשונה241₪510,000₪12,439+8.6%
2016-11-06חדשהקרקע248₪550,000₪11,458+8.7%
2016-04-17חדשהשלישית241₪440,000₪10,732+1.8%
2015-12-15ראשונה355₪540,000₪9,818+6.9%
2015-03-19שניה341₪550,000₪13,415+46.0%
2014-12-21ראשונה253₪400,000₪7,547−9.5%
2014-03-20שלישית2.560₪357,000₪5,950−28.7%
2014-02-03ראשונה248₪455,000₪9,479+13.6%
2014-01-05ראשונה248₪357,000₪7,438−10.8%
2013-07-30—242₪300,000₪7,143−1.8%
2013-05-26שלישית248₪335,000₪6,979−4.1%
2012-05-03ראשונה241₪260,000₪6,341−10.7%
2010-09-19ראשונה241₪240,000₪5,854−6.7%
2010-06-03חדשהשלישית241₪260,000₪6,341+1.1%
2010-02-23ראשונה241₪220,000₪5,366−14.4%
2009-04-20חדשהשלישית248₪190,000₪3,958−19.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →