הנדיב 2 · באר שבע
20 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 38–48 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,873
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
20
בשכונת ג
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 2 חד׳ · 38 מ״ר5 מכירות · 6 שנים · +29.3%
2017-06-21 — ₪420,000 (₪11,053/מ״ר)2021-12-19 — ₪660,000 (₪17,368/מ״ר)2023-02-09 — ₪735,000 (₪19,342/מ״ר)2023-03-22 — ₪610,000 (₪15,927/מ״ר)2023-11-26 — ₪543,000 (₪14,289/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 48 מ״ר5 מכירות · 5 שנים · +20.7%
2018-02-20 — ₪450,000 (₪9,375/מ״ר)2021-12-19 — ₪660,000 (₪13,750/מ״ר)2023-02-09 — ₪735,000 (₪15,638/מ״ר)2023-03-22 — ₪610,000 (₪12,979/מ״ר)2023-11-26 — ₪543,000 (₪11,313/מ״ר)
קומה רביעית · 2 חד׳ · 47 מ״ר4 מכירות · 7 שנים · −6.9%
2018-12-02 — ₪580,000 (₪12,340/מ״ר)2021-04-25 — ₪600,000 (₪12,766/מ״ר)2024-01-04 — ₪550,000 (₪11,702/מ״ר)2025-09-14 — ₪540,000 (₪11,489/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 39 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +28.0%
2016-04-05 — ₪469,000 (₪12,026/מ״ר)2020-02-20 — ₪585,000 (₪15,395/מ״ר)
קומה רביעית · 2 חד׳ · 38 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −1.8%
2024-01-04 — ₪550,000 (₪14,474/מ״ר)2025-09-14 — ₪540,000 (₪14,211/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-14חדשה | רביעית | 2 | 47 | ₪540,000 | ₪11,489 | −7.9% |
| 2025-09-14 | רביעית | 2 | 38 | ₪540,000 | ₪14,211 | +13.9% |
| 2024-01-04חדשה | רביעית | 2 | 47 | ₪550,000 | ₪11,702 | −9.2% |
| 2024-01-04 | רביעית | 2 | 38 | ₪550,000 | ₪14,474 | +12.3% |
| 2023-11-26חדשה | שלישית | 2 | 48 | ₪543,000 | ₪11,313 | −16.1% |
| 2023-11-26 | שלישית | 2 | 38 | ₪543,000 | ₪14,289 | +6.0% |
| 2023-03-22חדשה | שלישית | 2 | 47 | ₪610,000 | ₪12,979 | −3.7% |
| 2023-03-22 | שלישית | 2 | 38 | ₪610,000 | ₪15,927 | +18.2% |
| 2023-02-09חדשה | שלישית | 2 | 47 | ₪735,000 | ₪15,638 | +16.0% |
| 2023-02-09 | שלישית | 2 | 38 | ₪735,000 | ₪19,342 | +43.5% |
| 2021-12-19חדשה | שלישית | 2 | 48 | ₪660,000 | ₪13,750 | +18.2% |
| 2021-12-19 | שלישית | 2 | 38 | ₪660,000 | ₪17,368 | +49.3% |
| 2021-04-25חדשה | רביעית | 2 | 47 | ₪600,000 | ₪12,766 | +9.7% |
| 2020-08-03חדשה | שניה | 2 | 48 | ₪267,000 | ₪5,563 | — |
| 2020-02-20חדשה | שניה | 2 | 38 | ₪585,000 | ₪15,395 | — |
| 2018-12-02חדשה | רביעית | 2 | 47 | ₪580,000 | ₪12,340 | — |
| 2018-02-20חדשה | שלישית | 2 | 48 | ₪450,000 | ₪9,375 | — |
| 2017-06-21חדשה | שלישית | 2 | 38 | ₪420,000 | ₪11,053 | — |
| 2016-04-05חדשה | שניה | 2 | 39 | ₪469,000 | ₪12,026 | — |
| 2016-01-10חדשה | ראשונה | 2 | 47 | ₪553,000 | ₪11,766 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →