הנדיב 4 · באר שבע
11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2018–2025 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 38–48 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,085
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
11
בשכונת ג
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 2 חד׳ · 38 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +0.9%
2018-11-18 — ₪565,000 (₪14,868/מ״ר)2023-11-08 — ₪615,000 (₪16,184/מ״ר)2025-06-01 — ₪570,000 (₪15,000/מ״ר)
קומה רביעית · 2 חד׳ · 38 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +10.9%
2022-04-12 — ₪520,000 (₪13,577/מ״ר)2023-02-15 — ₪510,000 (₪12,750/מ״ר)2024-05-01 — ₪572,000 (₪15,053/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 47 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −1.0%
2023-11-08 — ₪615,000 (₪13,085/מ״ר)2025-06-01 — ₪570,000 (₪12,955/מ״ר)
קומה רביעית · 2 חד׳ · 48 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +12.3%
2022-04-12 — ₪520,000 (₪10,833/מ״ר)2024-05-01 — ₪572,000 (₪12,170/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-01חדשה | שלישית | 2 | 44 | ₪570,000 | ₪12,955 | +3.9% |
| 2025-06-01 | שלישית | 2 | 38 | ₪570,000 | ₪15,000 | +20.3% |
| 2024-05-01חדשה | רביעית | 2 | 47 | ₪572,000 | ₪12,170 | −5.6% |
| 2024-05-01 | רביעית | 2 | 38 | ₪572,000 | ₪15,053 | +16.8% |
| 2023-11-08חדשה | שלישית | 2 | 47 | ₪615,000 | ₪13,085 | −2.9% |
| 2023-11-08 | שלישית | 2 | 38 | ₪615,000 | ₪16,184 | +20.1% |
| 2023-02-15חדשה | רביעית | 2 | 40 | ₪510,000 | ₪12,750 | −5.4% |
| 2022-04-12חדשה | רביעית | 2 | 48 | ₪520,000 | ₪10,833 | −16.6% |
| 2022-04-12 | רביעית | 2 | 38 | ₪520,000 | ₪13,577 | +4.5% |
| 2018-11-18חדשה | שלישית | 2 | 38 | ₪565,000 | ₪14,868 | — |
| 2018-03-15חדשה | ראשונה | 2 | 44 | ₪259,000 | ₪5,886 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →