הנדיב 4 · באר שבע
20 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2025 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 37–60 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,193
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
20
בשכונת ג
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 2 חד׳ · 38 מ״ר4 מכירות · 12 שנים · +128.0%
2013-12-25 — ₪250,000 (₪6,579/מ״ר)2018-11-18 — ₪565,000 (₪14,868/מ״ר)2023-11-08 — ₪615,000 (₪16,184/מ״ר)2025-06-01 — ₪570,000 (₪15,000/מ״ר)
קומה רביעית · 2 חד׳ · 38 מ״ר4 מכירות · 9 שנים · +30.3%
2015-12-22 — ₪439,000 (₪11,553/מ״ר)2022-04-12 — ₪520,000 (₪13,577/מ״ר)2023-02-15 — ₪510,000 (₪12,750/מ״ר)2024-05-01 — ₪572,000 (₪15,053/מ״ר)
קומה רביעית · 2 חד׳ · 48 מ״ר3 מכירות · 11 שנים · +57.9%
2013-11-11 — ₪370,000 (₪7,708/מ״ר)2022-04-12 — ₪520,000 (₪10,833/מ״ר)2024-05-01 — ₪572,000 (₪12,170/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 38 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +23.4%
2004-12-14 — ₪117,720 (₪3,098/מ״ר)2007-12-24 — ₪141,500 (₪3,824/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 47 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −1.0%
2023-11-08 — ₪615,000 (₪13,085/מ״ר)2025-06-01 — ₪570,000 (₪12,955/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 48 מ״ר2 מכירות · +36.1%
2014-04-10 — ₪380,000 (₪7,917/מ״ר)2014-12-26 — ₪485,000 (₪10,778/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-01חדשה | שלישית | 2 | 44 | ₪570,000 | ₪12,955 | +2.9% |
| 2025-06-01 | שלישית | 2 | 38 | ₪570,000 | ₪15,000 | +19.1% |
| 2024-05-01חדשה | רביעית | 2 | 47 | ₪572,000 | ₪12,170 | −5.6% |
| 2024-05-01 | רביעית | 2 | 38 | ₪572,000 | ₪15,053 | +16.8% |
| 2023-11-08חדשה | שלישית | 2 | 47 | ₪615,000 | ₪13,085 | −2.8% |
| 2023-11-08 | שלישית | 2 | 38 | ₪615,000 | ₪16,184 | +20.3% |
| 2023-02-15חדשה | רביעית | 2 | 40 | ₪510,000 | ₪12,750 | −5.2% |
| 2022-04-12חדשה | רביעית | 2 | 48 | ₪520,000 | ₪10,833 | −16.0% |
| 2022-04-12 | רביעית | 2 | 38 | ₪520,000 | ₪13,577 | +5.2% |
| 2018-11-18חדשה | שלישית | 2 | 38 | ₪565,000 | ₪14,868 | +73.4% |
| 2018-03-15חדשה | ראשונה | 2 | 44 | ₪259,000 | ₪5,886 | −31.4% |
| 2015-12-22 | רביעית | 2 | 38 | ₪439,000 | ₪11,553 | +25.8% |
| 2014-12-26 | שניה | 2 | 45 | ₪485,000 | ₪10,778 | +29.2% |
| 2014-04-10חדשה | שניה | 2 | 48 | ₪380,000 | ₪7,917 | −5.1% |
| 2013-12-25 | שלישית | 2 | 38 | ₪250,000 | ₪6,579 | −9.6% |
| 2013-11-11 | רביעית | 2 | 48 | ₪370,000 | ₪7,708 | +6.0% |
| 2013-01-04 | — | 3 | 60 | ₪350,000 | ₪5,833 | −19.8% |
| 2010-09-20 | שניה | 2 | 38 | ₪290,000 | ₪7,632 | +21.7% |
| 2007-12-24 | — | 2 | 37 | ₪141,500 | ₪3,824 | +15.5% |
| 2004-12-14 | — | 2 | 38 | ₪117,720 | ₪3,098 | −14.1% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →