הנדיב 6 · באר שבע

12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2009–2022 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 38–50 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪10,379

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת ג

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 39 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +90.2%

2009-05-06 — ₪170,000 (₪4,359/מ״ר)2012-10-15 — ₪315,000 (₪8,289/מ״ר)

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 45 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +19.9%

2015-06-23 — ₪455,000 (₪10,111/מ״ר)2018-02-12 — ₪570,000 (₪12,128/מ״ר)

קומה שלישית · 2 חד׳ · 45 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +11.4%

2019-07-29 — ₪430,000 (₪9,556/מ״ר)2021-04-06 — ₪511,000 (₪10,646/מ״ר)

קומה שלישית · 2 חד׳ · 38 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +58.5%

2011-12-13 — ₪207,570 (₪5,462/מ״ר)2012-08-01 — ₪329,000 (₪8,658/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2022-01-06חדשה	שניה	2	50	₪550,000	₪11,000	−14.8%
2022-01-06	שניה	2	38	₪550,000	₪14,474	+12.2%
2021-11-08חדשה	רביעית	2	38	₪430,000	₪11,316	−2.9%
2021-04-06חדשה	שלישית	2	48	₪511,000	₪10,646	−8.6%
2019-07-29חדשה	שלישית	2	45	₪430,000	₪9,556	−17.1%
2018-02-12חדשה	ראשונה	2	47	₪570,000	₪12,128	+41.5%
2016-04-15חדשה	שניה	2.5	45	₪550,000	₪12,222	+15.9%
2015-06-23	ראשונה	2	45	₪455,000	₪10,111	+10.1%
2012-10-15	ראשונה	2	38	₪315,000	₪8,289	+16.7%
2012-08-01	שלישית	2	38	₪329,000	₪8,658	+21.9%
2011-12-13חדשה	שלישית	2	38	₪207,570	₪5,462	−24.8%
2009-05-06	ראשונה	2	39	₪170,000	₪4,359	−11.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →