הנדיב 8 · באר שבע
12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2026 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 41–48 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,428
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
12
בשכונת ג
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 2 חד׳ · 41 מ״ר5 מכירות · 9 שנים · +185.7%
2017-02-09 — ₪245,000 (₪5,976/מ״ר)2018-10-10 — ₪530,000 (₪12,927/מ״ר)2023-11-21 — ₪530,000 (₪12,927/מ״ר)2025-03-27 — ₪520,000 (₪12,683/מ״ר)2026-01-08 — ₪700,000 (₪17,073/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 47 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · −1.9%
2023-11-21 — ₪530,000 (₪11,277/מ״ר)2023-12-10 — ₪530,000 (₪11,277/מ״ר)2025-03-27 — ₪520,000 (₪11,064/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 42 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −16.0%
2024-06-13 — ₪595,000 (₪14,512/מ״ר)2026-06-02 — ₪500,000 (₪12,195/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | ראשונה | 2 | 42 | ₪500,000 | ₪12,195 | −3.0% |
| 2026-01-08חדשה | שניה | 2 | 41 | ₪700,000 | ₪17,073 | +35.8% |
| 2025-03-27חדשה | שניה | 2 | 47 | ₪520,000 | ₪11,064 | −11.3% |
| 2025-03-27 | שניה | 2 | 42 | ₪520,000 | ₪12,683 | +1.7% |
| 2024-06-13חדשה | ראשונה | 2 | 47 | ₪595,000 | ₪12,660 | −1.8% |
| 2024-06-13 | ראשונה | 2 | 42 | ₪595,000 | ₪14,512 | +12.6% |
| 2023-12-10חדשה | שניה | 2 | 47 | ₪530,000 | ₪11,277 | −16.3% |
| 2023-11-21חדשה | שניה | 2 | 47 | ₪530,000 | ₪11,277 | −16.3% |
| 2023-11-21 | שניה | 2 | 42 | ₪530,000 | ₪12,927 | −4.1% |
| 2023-07-16חדשה | שלישית | 2 | 48 | ₪206,000 | ₪4,292 | −68.2% |
| 2018-10-10חדשה | שניה | 2 | 41 | ₪530,000 | ₪12,927 | — |
| 2017-02-09חדשה | שניה | 2 | 41 | ₪245,000 | ₪5,976 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →