הנדיב 8 · באר שבע
21 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2026 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 41–96 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪7,981
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
21
בשכונת ג
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 2 חד׳ · 42 מ״ר7 מכירות · 17 שנים · +211.8%
2009-09-11 — ₪230,000 (₪5,476/מ״ר)2011-06-06 — ₪300,000 (₪7,143/מ״ר)2017-02-09 — ₪245,000 (₪5,976/מ״ר)2018-10-10 — ₪530,000 (₪12,927/מ״ר)2023-11-21 — ₪530,000 (₪12,927/מ״ר)2025-03-27 — ₪520,000 (₪12,683/מ״ר)2026-01-08 — ₪700,000 (₪17,073/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 45 מ״ר3 מכירות · 14 שנים · +84.4%
2011-05-26 — ₪270,000 (₪6,000/מ״ר)2023-11-21 — ₪530,000 (₪11,277/מ״ר)2025-03-27 — ₪520,000 (₪11,064/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 48 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +73.6%
2013-08-20 — ₪350,000 (₪7,292/מ״ר)2024-06-13 — ₪595,000 (₪12,660/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 42 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −16.0%
2024-06-13 — ₪595,000 (₪14,512/מ״ר)2026-06-02 — ₪500,000 (₪12,195/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | ראשונה | 2 | 42 | ₪500,000 | ₪12,195 | −2.5% |
| 2026-01-08חדשה | שניה | 2 | 41 | ₪700,000 | ₪17,073 | +36.5% |
| 2025-03-27חדשה | שניה | 2 | 47 | ₪520,000 | ₪11,064 | −12.1% |
| 2025-03-27 | שניה | 2 | 42 | ₪520,000 | ₪12,683 | +0.7% |
| 2024-06-13חדשה | ראשונה | 2 | 47 | ₪595,000 | ₪12,660 | −1.8% |
| 2024-06-13 | ראשונה | 2 | 42 | ₪595,000 | ₪14,512 | +12.6% |
| 2023-11-21חדשה | שניה | 2 | 47 | ₪530,000 | ₪11,277 | −16.2% |
| 2023-11-21 | שניה | 2 | 42 | ₪530,000 | ₪12,927 | −3.9% |
| 2023-07-16חדשה | שלישית | 2 | 48 | ₪206,000 | ₪4,292 | −68.1% |
| 2018-10-10חדשה | שניה | 2 | 41 | ₪530,000 | ₪12,927 | +50.8% |
| 2017-02-09חדשה | שניה | 2 | 41 | ₪245,000 | ₪5,976 | −47.8% |
| 2014-01-17 | ראשונה | 5 | 96 | ₪680,000 | ₪7,083 | −15.1% |
| 2013-10-31 | שלישית | 2 | 53 | ₪423,000 | ₪7,981 | +9.7% |
| 2013-08-27 | ראשונה | 3 | 48 | ₪410,000 | ₪8,542 | +17.4% |
| 2013-08-20 | ראשונה | 2 | 48 | ₪350,000 | ₪7,292 | +0.2% |
| 2011-07-05 | ראשונה | 3 | 41 | ₪252,000 | ₪6,146 | −15.4% |
| 2011-06-06 | שניה | 2 | 42 | ₪300,000 | ₪7,143 | −1.6% |
| 2011-05-26 | שניה | 2 | 45 | ₪270,000 | ₪6,000 | −17.4% |
| 2010-11-10 | — | 2 | 50 | ₪305,000 | ₪6,100 | −2.7% |
| 2009-09-11 | שניה | 2 | 42 | ₪230,000 | ₪5,476 | +11.4% |
| 2004-09-23 | — | 2 | 42 | ₪147,972 | ₪3,523 | −2.3% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →