קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

העלייה 71 · באר שבע

65 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2026 · שנת בנייה 1970 · 5 קומות עם עסקאות · 40–65 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,091
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
11
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
65
בשכונת ה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 2 חד׳ · 46 מ״ר11 מכירות · 18 שנים · +266.2%
2008-12-31 — ₪142,000 (₪3,087/מ״ר)2012-01-23 — ₪270,000 (₪5,745/מ״ר)2013-05-06 — ₪316,000 (₪6,723/מ״ר)2015-08-27 — ₪462,500 (₪9,840/מ״ר)2017-06-16 — ₪533,000 (₪11,587/מ״ר)2023-08-30 — ₪570,000 (₪12,154/מ״ר)2025-02-13 — ₪555,000 (₪11,834/מ״ר)2025-03-11 — ₪640,000 (₪13,646/מ״ר)2025-04-28 — ₪555,000 (₪12,065/מ״ר)2026-03-19 — ₪520,000 (₪11,064/מ״ר)2026-04-12 — ₪520,000 (₪11,304/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 46 מ״ר10 מכירות · 16 שנים · +292.3%
2009-04-30 — ₪162,500 (₪3,533/מ״ר)2010-04-26 — ₪230,000 (₪5,000/מ״ר)2010-08-01 — ₪260,000 (₪5,652/מ״ר)2011-11-02 — ₪290,000 (₪6,170/מ״ר)2016-12-04 — ₪520,000 (₪11,304/מ״ר)2021-02-11 — ₪500,000 (₪10,870/מ״ר)2022-11-22 — ₪685,000 (₪14,891/מ״ר)2022-11-28 — ₪610,000 (₪13,261/מ״ר)2023-08-13 — ₪535,000 (₪11,407/מ״ר)2025-04-10 — ₪650,000 (₪13,859/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 55 מ״ר9 מכירות · 5 שנים · −40.2%
2018-09-03 — ₪580,000 (₪10,545/מ״ר)2018-10-21 — ₪545,000 (₪10,283/מ״ר)2019-09-17 — ₪505,000 (₪9,352/מ״ר)2020-02-27 — ₪500,000 (₪9,091/מ״ר)2021-04-29 — ₪545,000 (₪9,732/מ״ר)2022-11-22 — ₪685,000 (₪12,455/מ״ר)2022-11-28 — ₪610,000 (₪10,893/מ״ר)2023-08-13 — ₪535,000 (₪9,727/מ״ר)2023-09-14 — ₪353,000 (₪6,304/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 55 מ״ר7 מכירות · 4 שנים · −11.9%
2022-08-28 — ₪590,000 (₪10,727/מ״ר)2023-08-30 — ₪570,000 (₪10,364/מ״ר)2024-11-13 — ₪399,000 (₪7,125/מ״ר)2025-02-13 — ₪555,000 (₪9,911/מ״ר)2025-03-11 — ₪640,000 (₪11,636/מ״ר)2025-04-28 — ₪555,000 (₪10,091/מ״ר)2026-04-12 — ₪520,000 (₪9,455/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 47 מ״ר5 מכירות · 17 שנים · +182.4%
2009-04-27 — ₪220,000 (₪4,681/מ״ר)2015-06-02 — ₪455,000 (₪9,681/מ״ר)2022-07-11 — ₪590,000 (₪12,826/מ״ר)2025-08-13 — ₪640,000 (₪13,913/מ״ר)2026-02-10 — ₪620,000 (₪13,220/מ״ר)
קומה רביעית · 2 חד׳ · 47 מ״ר5 מכירות · 13 שנים · +91.4%
2012-06-26 — ₪280,300 (₪5,964/מ״ר)2017-04-24 — ₪460,000 (₪10,000/מ״ר)2020-06-24 — ₪460,000 (₪9,388/מ״ר)2022-12-29 — ₪600,000 (₪13,043/מ״ר)2025-11-16 — ₪525,000 (₪11,413/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 55 מ״ר4 מכירות · 10 שנים · +34.8%
2016-03-14 — ₪460,000 (₪8,364/מ״ר)2017-11-12 — ₪580,000 (₪10,357/מ״ר)2022-07-11 — ₪590,000 (₪10,536/מ״ר)2026-02-10 — ₪620,000 (₪11,273/מ״ר)
קומה רביעית · 2 חד׳ · 57 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +13.3%
2016-05-23 — ₪480,000 (₪8,421/מ״ר)2021-06-24 — ₪198,000 (₪3,536/מ״ר)2025-11-16 — ₪525,000 (₪9,545/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 61 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +82.6%
2013-10-08 — ₪362,000 (₪5,934/מ״ר)2025-04-10 — ₪650,000 (₪10,833/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 47 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +257.9%
2005-05-06 — ₪130,770 (₪2,782/מ״ר)2015-02-03 — ₪458,000 (₪9,957/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 54 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −4.7%
2019-03-13 — ₪600,000 (₪11,111/מ״ר)2021-05-26 — ₪540,000 (₪10,588/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-04-12חדשהשלישית255₪520,000₪9,455−20.2%
2026-04-12שלישית247₪520,000₪11,304−4.7%
2026-03-19חדשהשלישית247₪520,000₪11,064−6.7%
2026-02-10חדשהשניה255₪620,000₪11,273−4.9%
2026-02-10שניה247₪620,000₪13,220+11.5%
2025-11-16חדשהרביעית255₪525,000₪9,545−18.7%
2025-11-16רביעית247₪525,000₪11,413−2.8%
2025-08-13שניה247₪640,000₪13,913+18.5%
2025-04-28חדשהשלישית255₪555,000₪10,091−14.0%
2025-04-28שלישית247₪555,000₪12,065+2.8%
2025-04-10חדשהראשונה260₪650,000₪10,833−7.7%
2025-04-10ראשונה247₪650,000₪13,859+18.1%
2025-03-11חדשהשלישית255₪640,000₪11,636−0.9%
2025-03-11שלישית247₪640,000₪13,646+16.3%
2025-02-13חדשהשלישית256₪555,000₪9,911−15.6%
2025-02-13שלישית247₪555,000₪11,834+0.8%
2024-11-13חדשהשלישית256₪399,000₪7,125−38.8%
2023-09-14חדשהראשונה256₪353,000₪6,304−46.6%
2023-08-30חדשהשלישית255₪570,000₪10,364−12.1%
2023-08-30שלישית247₪570,000₪12,154+3.0%
2023-08-13חדשהראשונה255₪535,000₪9,727−17.5%
2023-08-13ראשונה247₪535,000₪11,407−3.3%
2022-12-29רביעית247₪600,000₪13,043+14.8%
2022-11-28חדשהראשונה256₪610,000₪10,893−4.1%
2022-11-28ראשונה247₪610,000₪13,261+16.7%
2022-11-22חדשהראשונה255₪685,000₪12,455+9.6%
2022-11-22ראשונה247₪685,000₪14,891+31.1%
2022-08-28חדשהשלישית255₪590,000₪10,727−5.6%
2022-07-11חדשהשניה256₪590,000₪10,536−7.3%
2022-07-11שניה247₪590,000₪12,826+12.9%
2021-06-24חדשהרביעית256₪198,000₪3,536−65.8%
2021-05-26חדשהשניה251₪540,000₪10,588+2.3%
2021-04-29חדשהראשונה256₪545,000₪9,732−6.0%
2021-02-11חדשהראשונה246₪500,000₪10,870+5.0%
2020-07-05חדשהראשונה265₪570,000₪8,769—
2020-06-24חדשהרביעית249₪460,000₪9,388—
2020-02-27חדשהראשונה255₪500,000₪9,091—
2019-09-17חדשהראשונה254₪505,000₪9,352—
2019-03-13חדשהשניה254₪600,000₪11,111—
2018-10-21חדשהראשונה253₪545,000₪10,283—
2018-09-03חדשהראשונה255₪580,000₪10,545—
2017-11-12חדשהשניה256₪580,000₪10,357+9.0%
2017-08-31חדשהשנייה246₪530,000₪11,522+21.3%
2017-06-16חדשהשלישית246₪533,000₪11,587+22.0%
2017-04-24חדשהרביעית246₪460,000₪10,000+5.3%
2016-12-04חדשהראשונה246₪520,000₪11,304+20.1%
2016-05-23חדשהרביעית257₪480,000₪8,421−10.6%
2016-03-14חדשהשניה255₪460,000₪8,364−11.2%
2015-08-27שלישית247₪462,500₪9,840+23.1%
2015-06-02שניה247₪455,000₪9,681+21.1%
2015-03-16ראשונה356₪420,000₪7,500−6.2%
2015-02-03—246₪458,000₪9,957+24.6%
2013-10-08ראשונה261₪362,000₪5,934−6.2%
2013-05-06שלישית247₪316,000₪6,723+6.3%
2012-06-26חדשהרביעית247₪280,300₪5,964−3.5%
2012-04-05חדשה—240₪301,500₪7,538+22.0%
2012-01-23שלישית247₪270,000₪5,745−7.0%
2011-11-02ראשונה247₪290,000₪6,170−1.5%
2010-08-01ראשונה246₪260,000₪5,652+4.2%
2010-04-26ראשונה246₪230,000₪5,000−7.8%
2009-04-30ראשונה246₪162,500₪3,533−17.8%
2009-04-27שניה247₪220,000₪4,681+8.9%
2008-12-31שלישית246₪142,000₪3,087−6.1%
2005-05-06—247₪130,770₪2,782−21.0%
2003-12-04—256₪182,081₪3,251−17.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →