קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הצבי 23 · באר שבע

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2006–2025 · שנת בנייה 1970 · 3 קומות עם עסקאות · 91–102 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪7,745
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
15
בשכונת ה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 4 חד׳ · 91 מ״ר5 מכירות · 15 שנים · +140.8%
2006-04-05 — ₪324,000 (₪3,560/מ״ר)2012-03-01 — ₪525,000 (₪5,769/מ״ר)2012-06-21 — ₪530,000 (₪5,824/מ״ר)2016-05-31 — ₪820,000 (₪9,011/מ״ר)2021-02-15 — ₪780,000 (₪8,571/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 91 מ״ר4 מכירות · 16 שנים · +203.1%
2009-08-24 — ₪330,000 (₪3,626/מ״ר)2015-02-19 — ₪617,000 (₪6,780/מ״ר)2019-08-18 — ₪785,000 (₪8,626/מ״ר)2025-12-07 — ₪1,000,000 (₪10,989/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 102 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +26.6%
2021-04-22 — ₪790,000 (₪7,745/מ״ר)2025-12-07 — ₪1,000,000 (₪9,804/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 102 מ״ר2 מכירות · −8.9%
2018-02-04 — ₪870,000 (₪8,529/מ״ר)2018-02-07 — ₪785,000 (₪7,772/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-12-07חדשהשלישית4102₪1,000,000₪9,804−16.5%
2025-12-07שלישית491₪1,000,000₪10,989−6.4%
2021-04-22חדשהשלישית4102₪790,000₪7,745−25.2%
2021-02-15חדשהשניה491₪780,000₪8,571−17.2%
2019-08-18חדשהשלישית491₪785,000₪8,626—
2018-02-07חדשהראשונה4101₪785,000₪7,772—
2018-02-04חדשהראשונה4102₪870,000₪8,529—
2016-05-31חדשהשניה491₪820,000₪9,011−4.3%
2015-02-19שלישית491₪617,000₪6,780−15.2%
2012-06-21שניה491₪530,000₪5,824−5.7%
2012-03-01שניה491₪525,000₪5,769−6.6%
2011-05-05ראשונה491₪530,000₪5,824−7.0%
2009-08-24חדשהשלישית491₪330,000₪3,626−15.6%
2007-07-13—491₪281,952₪3,098−1.2%
2006-04-05שניה491₪324,000₪3,560+4.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →