קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הרא"ש 14 · באר שבע

24 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2026 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 36–58 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,324
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
24
בשכונת יא

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 43 מ״ר5 מכירות · 14 שנים · +77.8%
2011-12-27 — ₪270,000 (₪6,279/מ״ר)2012-06-28 — ₪360,000 (₪8,372/מ״ר)2014-06-08 — ₪350,000 (₪8,333/מ״ר)2022-05-26 — ₪620,000 (₪14,188/מ״ר)2025-12-11 — ₪480,000 (₪11,163/מ״ר)
קומה רביעית · 2 חד׳ · 43 מ״ר3 מכירות · 14 שנים · +84.2%
2012-10-24 — ₪285,000 (₪6,628/מ״ר)2025-01-15 — ₪535,000 (₪12,442/מ״ר)2026-07-08 — ₪525,000 (₪12,209/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 36 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +115.7%
2011-12-28 — ₪255,000 (₪7,083/מ״ר)2023-02-28 — ₪550,000 (₪15,278/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 44 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +43.0%
2014-02-06 — ₪352,000 (₪8,000/מ״ר)2025-11-16 — ₪500,000 (₪11,442/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 45 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +27.9%
2015-02-28 — ₪430,000 (₪9,556/מ״ר)2023-02-28 — ₪550,000 (₪12,222/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 51 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −60.5%
2022-05-26 — ₪620,000 (₪12,157/מ״ר)2023-01-31 — ₪245,000 (₪4,804/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-07-08רביעית244₪525,000₪12,209+3.5%
2025-12-11ראשונה244₪480,000₪11,163−6.5%
2025-11-16חדשהשניה255₪500,000₪9,091−23.8%
2025-11-16שניה244₪500,000₪11,442−4.1%
2025-01-15רביעית244₪535,000₪12,442+4.3%
2023-02-28חדשהשלישית245₪550,000₪12,222+5.3%
2023-02-28שלישית236₪550,000₪15,278+31.7%
2023-01-31חדשהראשונה251₪245,000₪4,804−58.6%
2022-06-30ראשונה236₪520,000₪14,444+29.1%
2022-05-26חדשהראשונה251₪620,000₪12,157+8.7%
2022-05-26ראשונה244₪620,000₪14,188+26.8%
2022-05-26ראשונה358₪650,000₪11,404+1.9%
2021-10-28שניה236₪555,000₪15,417+49.7%
2016-05-18חדשהרביעית250₪390,000₪7,800−15.2%
2015-04-12ראשונה256₪400,000₪7,143−9.9%
2015-02-28שלישית245₪430,000₪9,556+20.5%
2014-09-22שלישית255₪380,000₪6,909−1.2%
2014-06-08ראשונה242₪350,000₪8,333+19.2%
2014-02-06שניה244₪352,000₪8,000+14.4%
2012-10-24רביעית243₪285,000₪6,628+6.1%
2012-06-28חדשהראשונה243₪360,000₪8,372+34.0%
2011-12-28שלישית236₪255,000₪7,083+19.5%
2011-12-27ראשונה243₪270,000₪6,279+5.9%
2003-10-17—245₪163,850₪3,641−9.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →