קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הרא"ש 15 · באר שבע

59 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2026 · שנת בנייה 1970 · 5 קומות עם עסקאות · 24–60 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,500
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
13
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
59
בשכונת יא

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 43 מ״ר9 מכירות · 8 שנים · +15.8%
2016-12-13 — ₪520,000 (₪12,093/מ״ר)2017-04-20 — ₪565,000 (₪12,841/מ״ר)2018-12-25 — ₪360,000 (₪8,182/מ״ר)2022-08-30 — ₪560,000 (₪12,727/מ״ר)2022-09-13 — ₪560,000 (₪13,023/מ״ר)2023-01-15 — ₪620,000 (₪14,091/מ״ר)2023-05-03 — ₪575,000 (₪13,372/מ״ר)2024-06-05 — ₪146,000 (₪3,244/מ״ר)2024-09-25 — ₪630,000 (₪14,000/מ״ר)
קומה רביעית · 2 חד׳ · 51 מ״ר6 מכירות · 8 שנים · +10.7%
2017-07-06 — ₪470,000 (₪9,216/מ״ר)2021-02-07 — ₪435,000 (₪8,700/מ״ר)2022-11-30 — ₪580,000 (₪11,373/מ״ר)2023-05-09 — ₪550,000 (₪11,000/מ״ר)2025-08-26 — ₪530,000 (₪10,600/מ״ר)2025-11-13 — ₪510,000 (₪10,200/מ״ר)
קומה רביעית · 2 חד׳ · 45 מ״ר6 מכירות · 4 שנים · +16.0%
2021-12-05 — ₪460,000 (₪10,222/מ״ר)2022-11-30 — ₪580,000 (₪13,488/מ״ר)2023-05-09 — ₪550,000 (₪12,791/מ״ר)2024-02-26 — ₪480,000 (₪10,667/מ״ר)2025-08-26 — ₪530,000 (₪12,326/מ״ר)2025-11-13 — ₪510,000 (₪11,860/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 50 מ״ר4 מכירות · 9 שנים · +5.6%
2017-02-12 — ₪540,000 (₪10,800/מ״ר)2018-04-18 — ₪466,000 (₪9,510/מ״ר)2020-06-23 — ₪510,000 (₪10,200/מ״ר)2026-04-22 — ₪570,000 (₪11,400/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 44 מ״ר4 מכירות · 5 שנים · +22.8%
2021-07-15 — ₪500,000 (₪11,364/מ״ר)2023-05-23 — ₪567,000 (₪13,186/מ״ר)2023-05-23 — ₪567,500 (₪13,198/מ״ר)2026-02-19 — ₪600,000 (₪13,953/מ״ר)
קומה קרקע · 2 חד׳ · 51 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +45.4%
2016-06-20 — ₪400,000 (₪7,843/מ״ר)2025-04-10 — ₪470,000 (₪9,400/מ״ר)2026-04-30 — ₪570,000 (₪11,400/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 36 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +21.4%
2017-08-09 — ₪519,000 (₪14,417/מ״ר)2017-10-24 — ₪520,000 (₪14,444/מ״ר)2024-09-25 — ₪630,000 (₪17,500/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 51 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +8.6%
2017-06-15 — ₪540,000 (₪10,588/מ״ר)2018-07-08 — ₪490,000 (₪9,800/מ״ר)2023-05-03 — ₪575,000 (₪11,500/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 46 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · −1.3%
2021-05-02 — ₪540,000 (₪11,739/מ״ר)2023-11-30 — ₪550,000 (₪12,791/מ״ר)2025-09-21 — ₪510,000 (₪11,591/מ״ר)
קומה קרקע · 2 חד׳ · 44 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +6.4%
2025-04-10 — ₪470,000 (₪10,930/מ״ר)2026-04-30 — ₪570,000 (₪13,043/מ״ר)2026-06-17 — ₪500,000 (₪11,628/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 54 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +40.0%
2016-01-19 — ₪400,000 (₪7,407/מ״ר)2022-09-13 — ₪560,000 (₪10,370/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 51 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +23.6%
2021-05-09 — ₪495,000 (₪9,706/מ״ר)2026-02-19 — ₪600,000 (₪12,000/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 36 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +11.4%
2025-09-21 — ₪510,000 (₪14,167/מ״ר)2026-04-22 — ₪570,000 (₪15,789/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-06-17קרקע244₪500,000₪11,628−2.2%
2026-04-30חדשהקרקע250₪570,000₪11,400−4.1%
2026-04-30קרקע244₪570,000₪13,043+9.7%
2026-04-22חדשהשניה250₪570,000₪11,400−4.1%
2026-04-22שניה236₪570,000₪15,789+32.8%
2026-02-19חדשהשלישית250₪600,000₪12,000+0.9%
2026-02-19שלישית244₪600,000₪13,953+17.3%
2025-11-13חדשהרביעית250₪510,000₪10,200−14.6%
2025-11-13רביעית244₪510,000₪11,860−0.7%
2025-09-21חדשהשניה244₪510,000₪11,591−2.9%
2025-09-21שניה236₪510,000₪14,167+18.7%
2025-08-26חדשהרביעית250₪530,000₪10,600−11.2%
2025-08-26רביעית244₪530,000₪12,326+3.3%
2025-04-10חדשהקרקע250₪470,000₪9,400−21.3%
2025-04-10קרקע244₪470,000₪10,930−8.4%
2024-09-25חדשהראשונה245₪630,000₪14,000+19.2%
2024-09-25ראשונה236₪630,000₪17,500+49.0%
2024-06-05חדשהראשונה245₪146,000₪3,244−72.4%
2024-02-26חדשהרביעית245₪480,000₪10,667−9.2%
2024-02-26רביעית236₪480,000₪13,333+13.5%
2023-11-30חדשהשניה243₪550,000₪12,791+10.2%
2023-05-23חדשהשלישית243₪567,000₪13,186+13.6%
2023-05-23שלישית244₪567,500₪13,198+13.7%
2023-05-09חדשהרביעית250₪550,000₪11,000−5.2%
2023-05-09רביעית244₪550,000₪12,791+10.2%
2023-05-03חדשהראשונה250₪575,000₪11,500−0.9%
2023-05-03ראשונה244₪575,000₪13,372+15.2%
2023-03-23חדשהראשונה2.550₪590,000₪11,800+1.7%
2023-03-23ראשונה2.544₪590,000₪13,501+16.3%
2023-01-15חדשהראשונה244₪620,000₪14,091+21.4%
2022-11-30חדשהרביעית251₪580,000₪11,373+1.6%
2022-11-30רביעית244₪580,000₪13,488+20.5%
2022-09-13חדשהראשונה254₪560,000₪10,370−7.3%
2022-09-13ראשונה244₪560,000₪13,023+16.4%
2022-08-30חדשהראשונה244₪560,000₪12,727+13.7%
2021-12-05חדשהרביעית245₪460,000₪10,222−1.4%
2021-07-15חדשהשלישית244₪500,000₪11,364+9.6%
2021-05-30חדשהשלישית224₪465,000₪19,375+86.8%
2021-05-09חדשהשלישית251₪495,000₪9,706−6.4%
2021-05-02חדשהשניה246₪540,000₪11,739+13.2%
2021-02-07חדשהרביעית250₪435,000₪8,700−16.1%
2020-11-02חדשהשלישית255₪545,000₪9,909—
2020-10-25חדשהשניה253₪535,000₪10,094—
2020-06-23חדשהשניה250₪510,000₪10,200—
2019-05-08חדשהקרקע260₪540,000₪9,000—
2018-12-25חדשהראשונה244₪360,000₪8,182—
2018-07-16חדשהשניה260₪445,000₪7,417—
2018-07-08חדשהראשונה250₪490,000₪9,800—
2018-04-18חדשהשניה249₪466,000₪9,510—
2017-10-24חדשהראשונה236₪520,000₪14,444—
2017-08-09חדשהראשונה236₪519,000₪14,417—
2017-07-06חדשהרביעית251₪470,000₪9,216—
2017-06-15חדשהראשונה251₪540,000₪10,588—
2017-04-20חדשהראשונה244₪565,000₪12,841—
2017-02-24חדשהראשונה260₪465,000₪7,750—
2017-02-12חדשהשניה250₪540,000₪10,800—
2016-12-13חדשהראשונה243₪520,000₪12,093—
2016-06-20חדשהקרקע251₪400,000₪7,843—
2016-01-19חדשהראשונה254₪400,000₪7,407—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →