קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הרא"ש 15 · באר שבע

78 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2026 · שנת בנייה 1970 · 5 קומות עם עסקאות · 24–60 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,527
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
14
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
78
בשכונת יא

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 43 מ״ר11 מכירות · 14 שנים · +136.1%
2010-04-04 — ₪255,000 (₪5,930/מ״ר)2011-09-21 — ₪300,000 (₪6,977/מ״ר)2013-10-24 — ₪370,000 (₪8,605/מ״ר)2016-12-13 — ₪520,000 (₪12,093/מ״ר)2017-04-20 — ₪565,000 (₪12,841/מ״ר)2018-12-25 — ₪360,000 (₪8,182/מ״ר)2022-09-13 — ₪560,000 (₪13,023/מ״ר)2023-01-15 — ₪620,000 (₪14,091/מ״ר)2023-05-03 — ₪575,000 (₪13,372/מ״ר)2024-06-05 — ₪146,000 (₪3,244/מ״ר)2024-09-25 — ₪630,000 (₪14,000/מ״ר)
קומה רביעית · 2 חד׳ · 45 מ״ר8 מכירות · 12 שנים · +72.2%
2013-10-16 — ₪310,000 (₪6,889/מ״ר)2014-05-26 — ₪325,000 (₪7,386/מ״ר)2021-12-05 — ₪460,000 (₪10,222/מ״ר)2022-11-30 — ₪580,000 (₪13,488/מ״ר)2023-05-09 — ₪550,000 (₪12,791/מ״ר)2024-02-26 — ₪480,000 (₪10,667/מ״ר)2025-08-26 — ₪530,000 (₪12,326/מ״ר)2025-11-13 — ₪510,000 (₪11,860/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 44 מ״ר6 מכירות · 16 שנים · +98.1%
2010-09-29 — ₪310,000 (₪7,045/מ״ר)2013-11-08 — ₪362,000 (₪8,419/מ״ר)2021-07-15 — ₪500,000 (₪11,364/מ״ר)2023-05-23 — ₪567,000 (₪13,186/מ״ר)2023-05-23 — ₪567,500 (₪13,198/מ״ר)2026-02-19 — ₪600,000 (₪13,953/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 44 מ״ר6 מכירות · 14 שנים · +82.1%
2011-08-26 — ₪280,000 (₪6,364/מ״ר)2012-02-29 — ₪310,000 (₪7,045/מ״ר)2013-02-26 — ₪300,000 (₪6,667/מ״ר)2021-05-02 — ₪540,000 (₪11,739/מ״ר)2023-11-30 — ₪550,000 (₪12,791/מ״ר)2025-09-21 — ₪510,000 (₪11,591/מ״ר)
קומה רביעית · 2 חד׳ · 51 מ״ר6 מכירות · 8 שנים · +10.7%
2017-07-06 — ₪470,000 (₪9,216/מ״ר)2021-02-07 — ₪435,000 (₪8,700/מ״ר)2022-11-30 — ₪580,000 (₪11,373/מ״ר)2023-05-09 — ₪550,000 (₪11,000/מ״ר)2025-08-26 — ₪530,000 (₪10,600/מ״ר)2025-11-13 — ₪510,000 (₪10,200/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 51 מ״ר5 מכירות · 10 שנים · +65.3%
2012-11-09 — ₪320,000 (₪6,275/מ״ר)2013-08-30 — ₪370,000 (₪7,255/מ״ר)2016-01-19 — ₪400,000 (₪7,407/מ״ר)2017-06-15 — ₪540,000 (₪10,588/מ״ר)2022-09-13 — ₪560,000 (₪10,370/מ״ר)
קומה קרקע · 2 חד׳ · 50 מ״ר4 מכירות · 23 שנים · +254.0%
2003-12-18 — ₪161,000 (₪3,220/מ״ר)2016-06-20 — ₪400,000 (₪7,843/מ״ר)2025-04-10 — ₪470,000 (₪9,400/מ״ר)2026-04-30 — ₪570,000 (₪11,400/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 50 מ״ר4 מכירות · 9 שנים · +5.6%
2017-02-12 — ₪540,000 (₪10,800/מ״ר)2018-04-18 — ₪466,000 (₪9,510/מ״ר)2020-06-23 — ₪510,000 (₪10,200/מ״ר)2026-04-22 — ₪570,000 (₪11,400/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 47 מ״ר3 מכירות · 19 שנים · +162.1%
2004-06-25 — ₪206,206 (₪4,387/מ״ר)2018-07-08 — ₪490,000 (₪9,800/מ״ר)2023-05-03 — ₪575,000 (₪11,500/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 50 מ״ר3 מכירות · 15 שנים · +87.5%
2011-04-29 — ₪320,000 (₪6,400/מ״ר)2021-05-09 — ₪495,000 (₪9,706/מ״ר)2026-02-19 — ₪600,000 (₪12,000/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 43 מ״ר3 מכירות · 11 שנים · +180.9%
2004-11-03 — ₪160,200 (₪3,726/מ״ר)2013-06-18 — ₪288,160 (₪6,701/מ״ר)2015-07-22 — ₪450,000 (₪10,465/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 36 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +21.4%
2017-08-09 — ₪519,000 (₪14,417/מ״ר)2017-10-24 — ₪520,000 (₪14,444/מ״ר)2024-09-25 — ₪630,000 (₪17,500/מ״ר)
קומה קרקע · 2 חד׳ · 44 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +6.4%
2025-04-10 — ₪470,000 (₪10,930/מ״ר)2026-04-30 — ₪570,000 (₪13,043/מ״ר)2026-06-17 — ₪500,000 (₪11,628/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 36 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +11.4%
2025-09-21 — ₪510,000 (₪14,167/מ״ר)2026-04-22 — ₪570,000 (₪15,789/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-06-17קרקע244₪500,000₪11,628−1.5%
2026-04-30חדשהקרקע250₪570,000₪11,400−3.4%
2026-04-30קרקע244₪570,000₪13,043+10.5%
2026-04-22חדשהשניה250₪570,000₪11,400−3.4%
2026-04-22שניה236₪570,000₪15,789+33.8%
2026-02-19חדשהשלישית250₪600,000₪12,000+1.7%
2026-02-19שלישית244₪600,000₪13,953+18.2%
2025-11-13חדשהרביעית250₪510,000₪10,200−14.5%
2025-11-13רביעית244₪510,000₪11,860−0.6%
2025-09-21חדשהשניה244₪510,000₪11,591−2.9%
2025-09-21שניה236₪510,000₪14,167+18.7%
2025-08-26חדשהרביעית250₪530,000₪10,600−11.2%
2025-08-26רביעית244₪530,000₪12,326+3.3%
2025-04-10חדשהקרקע250₪470,000₪9,400−21.2%
2025-04-10קרקע244₪470,000₪10,930−8.4%
2024-09-25חדשהראשונה245₪630,000₪14,000+19.2%
2024-09-25ראשונה236₪630,000₪17,500+49.0%
2024-06-05חדשהראשונה245₪146,000₪3,244−72.4%
2024-02-26חדשהרביעית245₪480,000₪10,667−9.2%
2024-02-26רביעית236₪480,000₪13,333+13.5%
2023-11-30חדשהשניה243₪550,000₪12,791+10.2%
2023-05-23חדשהשלישית243₪567,000₪13,186+13.6%
2023-05-23שלישית244₪567,500₪13,198+13.7%
2023-05-09חדשהרביעית250₪550,000₪11,000−5.2%
2023-05-09רביעית244₪550,000₪12,791+10.2%
2023-05-03חדשהראשונה250₪575,000₪11,500−0.9%
2023-05-03ראשונה244₪575,000₪13,372+15.2%
2023-03-23חדשהראשונה2.550₪590,000₪11,800+1.7%
2023-03-23ראשונה2.544₪590,000₪13,501+16.3%
2023-01-15חדשהראשונה244₪620,000₪14,091+21.4%
2022-11-30חדשהרביעית251₪580,000₪11,373+1.6%
2022-11-30רביעית244₪580,000₪13,488+20.5%
2022-09-13חדשהראשונה254₪560,000₪10,370−7.3%
2022-09-13ראשונה244₪560,000₪13,023+16.4%
2021-12-05חדשהרביעית245₪460,000₪10,222−0.8%
2021-07-15חדשהשלישית244₪500,000₪11,364+10.3%
2021-05-30חדשהשלישית224₪465,000₪19,375+88.1%
2021-05-09חדשהשלישית251₪495,000₪9,706−5.8%
2021-05-02חדשהשניה246₪540,000₪11,739+14.0%
2021-02-07חדשהרביעית250₪435,000₪8,700−15.5%
2020-11-02חדשהשלישית255₪545,000₪9,909—
2020-10-25חדשהשניה253₪535,000₪10,094—
2020-06-23חדשהשניה250₪510,000₪10,200—
2019-05-08חדשהקרקע260₪540,000₪9,000—
2018-12-25חדשהראשונה244₪360,000₪8,182—
2018-07-16חדשהשניה260₪445,000₪7,417—
2018-07-08חדשהראשונה250₪490,000₪9,800—
2018-04-18חדשהשניה249₪466,000₪9,510—
2017-10-24חדשהראשונה236₪520,000₪14,444+50.4%
2017-08-09חדשהראשונה236₪519,000₪14,417+50.1%
2017-07-06חדשהרביעית251₪470,000₪9,216−4.0%
2017-06-15חדשהראשונה251₪540,000₪10,588+10.2%
2017-04-20חדשהראשונה244₪565,000₪12,841+33.7%
2017-02-24חדשהראשונה260₪465,000₪7,750−19.3%
2017-02-12חדשהשניה250₪540,000₪10,800+12.5%
2016-12-13חדשהראשונה243₪520,000₪12,093+31.4%
2016-06-20חדשהקרקע251₪400,000₪7,843−14.8%
2016-01-19חדשהראשונה254₪400,000₪7,407−19.5%
2015-07-22—243₪450,000₪10,465+32.0%
2015-02-06—251₪390,000₪7,647−3.6%
2014-05-26רביעית244₪325,000₪7,386+5.6%
2013-11-08שלישית243₪362,000₪8,419+37.6%
2013-10-24ראשונה243₪370,000₪8,605+40.6%
2013-10-16רביעית245₪310,000₪6,889+12.6%
2013-08-30ראשונה251₪370,000₪7,255+18.5%
2013-06-18—243₪288,160₪6,701+9.5%
2013-02-26שניה245₪300,000₪6,667+8.9%
2012-11-09ראשונה251₪320,000₪6,275+0.4%
2012-02-29שניה244₪310,000₪7,045+12.7%
2011-09-21חדשהראשונה243₪300,000₪6,977+17.7%
2011-08-26שניה244₪280,000₪6,364+7.4%
2011-04-29שלישית250₪320,000₪6,400+8.0%
2010-09-29שלישית244₪310,000₪7,045+32.2%
2010-04-04חדשהראשונה243₪255,000₪5,930+11.3%
2004-11-03—243₪160,200₪3,726−0.8%
2004-06-25ראשונה247₪206,206₪4,387+16.8%
2003-12-18קרקע250₪161,000₪3,220−19.8%
2003-07-08—236₪151,690₪4,214+4.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →