הרא"ש 16 · באר שבע

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2025 · שנת בנייה 1980 · 3 קומות עם עסקאות · 36–70 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪9,804

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת יא

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 2 חד׳ · 43 מ״ר3 מכירות · 11 שנים · +244.0%

2008-06-26 — ₪125,000 (₪2,907/מ״ר)2010-06-10 — ₪240,000 (₪5,581/מ״ר)2019-12-17 — ₪440,000 (₪10,000/מ״ר)

קומה רביעית · 2 חד׳ · 52 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +47.4%

2017-11-08 — ₪370,000 (₪7,115/מ״ר)2019-07-08 — ₪343,000 (₪6,725/מ״ר)2025-01-15 — ₪535,000 (₪10,490/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 45 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +52.1%

2016-07-12 — ₪365,000 (₪8,111/מ״ר)2021-10-28 — ₪555,000 (₪12,333/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 40 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · −9.1%

2018-04-26 — ₪550,000 (₪13,750/מ״ר)2021-01-14 — ₪500,000 (₪12,500/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-12-11חדשה	ראשונה	2	60	₪480,000	₪8,000	−33.0%
2025-01-15חדשה	רביעית	2	51	₪535,000	₪10,490	−12.1%
2022-06-30חדשה	ראשונה	2	45	₪520,000	₪11,556	+3.3%
2022-05-26חדשה	ראשונה	3	70	₪650,000	₪9,286	−17.0%
2021-10-28חדשה	שניה	2	45	₪555,000	₪12,333	+19.7%
2021-05-09חדשה	ראשונה	2	51	₪500,000	₪9,804	−4.8%
2021-01-14חדשה	שניה	2	40	₪500,000	₪12,500	+21.3%
2020-01-19חדשה	ראשונה	2	36	₪500,000	₪13,889	—
2019-12-17חדשה	רביעית	2	44	₪440,000	₪10,000	—
2019-07-08חדשה	רביעית	2	51	₪343,000	₪6,725	—
2018-04-26חדשה	שניה	2	40	₪550,000	₪13,750	—
2017-11-08חדשה	רביעית	2	52	₪370,000	₪7,115	−25.9%
2016-07-12חדשה	שניה	2	45	₪365,000	₪8,111	−11.8%
2010-06-10	רביעית	2	43	₪240,000	₪5,581	+4.7%
2008-06-26	רביעית	2	43	₪125,000	₪2,907	−7.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →