הרא"ש 6 · באר שבע

39 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2026 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 36–70 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪9,719

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת יא

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 2 חד׳ · 43 מ״ר5 מכירות · 13 שנים · +55.7%

2013-12-19 — ₪335,000 (₪7,791/מ״ר)2021-01-17 — ₪420,000 (₪9,333/מ״ר)2022-05-19 — ₪490,000 (₪11,395/מ״ר)2024-01-25 — ₪550,000 (₪12,222/מ״ר)2026-04-20 — ₪530,000 (₪12,128/מ״ר)

קומה רביעית · 3 חד׳ · 70 מ״ר5 מכירות · 10 שנים · +73.5%

2013-10-27 — ₪380,000 (₪5,429/מ״ר)2019-05-21 — ₪520,000 (₪7,761/מ״ר)2022-02-13 — ₪670,000 (₪9,710/מ״ר)2023-06-06 — ₪700,000 (₪10,000/מ״ר)2023-12-21 — ₪650,000 (₪9,420/מ״ר)

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 45 מ״ר3 מכירות · 14 שנים · +287.1%

2008-10-02 — ₪145,000 (₪3,222/מ״ר)2012-08-13 — ₪300,000 (₪6,977/מ״ר)2022-04-03 — ₪545,000 (₪12,471/מ״ר)

קומה רביעית · 3 חד׳ · 57 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +17.3%

2016-10-10 — ₪554,000 (₪9,719/מ״ר)2023-06-06 — ₪700,000 (₪12,281/מ״ר)2023-12-21 — ₪650,000 (₪11,404/מ״ר)

קומה רביעית · 2 חד׳ · 50 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +6.0%

2022-05-19 — ₪490,000 (₪9,800/מ״ר)2023-02-08 — ₪182,000 (₪3,569/מ״ר)2026-04-20 — ₪530,000 (₪10,392/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 43 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +126.9%

2011-12-10 — ₪280,000 (₪6,512/מ״ר)2020-08-27 — ₪650,000 (₪14,773/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 67 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · 0.0%

2017-04-20 — ₪650,000 (₪9,701/מ״ר)2021-09-17 — ₪650,000 (₪9,701/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 51 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +6.6%

2016-11-28 — ₪460,000 (₪9,020/מ״ר)2018-07-24 — ₪500,000 (₪9,615/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-04-20חדשה	רביעית	2	51	₪530,000	₪10,392	−11.9%
2026-04-20	רביעית	2	44	₪530,000	₪12,128	+2.8%
2026-02-04חדשה	שלישית	2	45	₪520,000	₪11,556	−2.1%
2026-02-04	שלישית	2	36	₪520,000	₪14,444	+22.4%
2025-01-22חדשה	שלישית	3	69	₪620,000	₪8,986	−24.7%
2025-01-22	שלישית	3	58	₪620,000	₪10,877	−8.9%
2024-01-25חדשה	רביעית	2	45	₪550,000	₪12,222	+4.1%
2024-01-25	רביעית	2	36	₪550,000	₪15,278	+30.1%
2023-12-21חדשה	רביעית	3	69	₪650,000	₪9,420	−18.8%
2023-12-21	רביעית	3	58	₪650,000	₪11,404	−1.7%
2023-06-06חדשה	רביעית	3	70	₪700,000	₪10,000	−13.8%
2023-06-06	רביעית	3	58	₪700,000	₪12,281	+5.8%
2023-02-08חדשה	רביעית	2	51	₪182,000	₪3,569	−69.2%
2022-05-19חדשה	רביעית	2	50	₪490,000	₪9,800	−12.4%
2022-05-19	רביעית	2	44	₪490,000	₪11,395	+1.8%
2022-04-03חדשה	ראשונה	2	52	₪545,000	₪10,481	−6.3%
2022-04-03	ראשונה	2	44	₪545,000	₪12,471	+11.5%
2022-02-13חדשה	רביעית	3	69	₪670,000	₪9,710	−13.2%
2021-11-21חדשה	שלישית	2	40	₪401,000	₪10,025	−2.7%
2021-11-21	—	2	40	₪401,777	₪10,044	−2.5%
2021-09-17חדשה	שניה	3	67	₪650,000	₪9,701	−5.8%
2021-09-17	שניה	3	58	₪650,000	₪11,404	+10.7%
2021-06-08חדשה	ראשונה	3	65	₪590,000	₪9,077	−11.9%
2021-01-17חדשה	רביעית	2	45	₪420,000	₪9,333	−9.4%
2020-08-27חדשה	שניה	2	44	₪650,000	₪14,773	—
2019-05-21חדשה	רביעית	3	67	₪520,000	₪7,761	—
2018-07-24חדשה	שניה	2	52	₪500,000	₪9,615	—
2017-04-20חדשה	שניה	3	67	₪650,000	₪9,701	+1.0%
2016-11-28חדשה	שניה	2	51	₪460,000	₪9,020	−2.0%
2016-10-10חדשה	רביעית	3	57	₪554,000	₪9,719	+5.6%
2016-10-10	—	3	57	₪554,500	₪9,728	+5.7%
2015-06-19	—	3	70	₪510,000	₪7,286	−8.1%
2013-12-19	רביעית	2	43	₪335,000	₪7,791	+27.3%
2013-10-27	רביעית	3	70	₪380,000	₪5,429	−11.3%
2013-07-04	—	2	52	₪316,000	₪6,077	−0.7%
2012-08-13	ראשונה	2	43	₪300,000	₪6,977	+11.7%
2011-12-10	שניה	2	43	₪280,000	₪6,512	+9.9%
2011-06-28	—	2	36	₪285,600	₪7,933	+33.8%
2008-10-02חדשה	ראשונה	2	45	₪145,000	₪3,222	+2.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →