הראל 2 · באר שבע

34 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2012–2026 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 59–96 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪8,934

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת ו

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 3 חד׳ · 60 מ״ר5 מכירות · 6 שנים · −1.7%

2016-05-29 — ₪550,000 (₪9,167/מ״ר)2018-05-10 — ₪750,000 (₪12,500/מ״ר)2020-08-06 — ₪750,000 (₪12,712/מ״ר)2021-12-07 — ₪645,000 (₪10,932/מ״ר)2022-01-16 — ₪535,000 (₪9,007/מ״ר)

קומה שניה · 4 חד׳ · 91 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +27.7%

2017-03-30 — ₪649,000 (₪7,132/מ״ר)2018-07-03 — ₪635,000 (₪7,056/מ״ר)2022-12-25 — ₪820,000 (₪9,111/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 78 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +38.2%

2012-05-13 — ₪500,000 (₪6,410/מ״ר)2021-08-04 — ₪700,000 (₪8,861/מ״ר)

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +39.7%

2019-07-01 — ₪680,000 (₪7,556/מ״ר)2025-02-18 — ₪950,000 (₪10,556/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · −9.8%

2021-12-07 — ₪645,000 (₪9,214/מ״ר)2026-02-03 — ₪590,000 (₪8,310/מ״ר)

קומה קרקע · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +26.8%

2021-05-18 — ₪710,000 (₪7,889/מ״ר)2025-04-20 — ₪900,000 (₪10,000/מ״ר)

קומה שניה · 4 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +17.9%

2019-04-16 — ₪700,000 (₪8,750/מ״ר)2022-12-25 — ₪820,000 (₪10,314/מ״ר)

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 79 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +9.6%

2024-11-25 — ₪867,000 (₪10,975/מ״ר)2025-02-18 — ₪950,000 (₪12,025/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 59 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.0%

2022-05-12 — ₪660,000 (₪11,111/מ״ר)2023-07-09 — ₪680,000 (₪11,448/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 72 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.0%

2022-05-12 — ₪660,000 (₪9,167/מ״ר)2023-07-09 — ₪680,000 (₪9,444/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 91 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −62.4%

2019-08-15 — ₪630,000 (₪6,923/מ״ר)2020-06-02 — ₪237,000 (₪2,604/מ״ר)

קומה ? · 4 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · +35.0%

2014-09-03 — ₪450,000 (₪5,625/מ״ר)2014-09-05 — ₪600,000 (₪7,595/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-02-03חדשה	שלישית	3	71	₪590,000	₪8,310	−30.8%
2025-04-20חדשה	קרקע	4	90	₪900,000	₪10,000	−17.5%
2025-04-20	קרקע	4	80	₪900,000	₪11,392	−6.1%
2025-02-18חדשה	ראשונה	4	90	₪950,000	₪10,556	−13.0%
2025-02-18	ראשונה	4	79	₪950,000	₪12,025	−0.8%
2024-11-25חדשה	ראשונה	4	79	₪867,000	₪10,975	−9.3%
2023-07-09חדשה	ראשונה	3	72	₪680,000	₪9,444	−23.6%
2023-07-09	ראשונה	3	59	₪680,000	₪11,448	−7.4%
2022-12-25חדשה	שניה	4	90	₪820,000	₪9,111	−21.7%
2022-12-25	שניה	4	80	₪820,000	₪10,314	−11.3%
2022-05-12חדשה	ראשונה	3	72	₪660,000	₪9,167	−21.2%
2022-05-12	ראשונה	3	59	₪660,000	₪11,111	−4.5%
2022-01-16	שלישית	3	59	₪535,000	₪9,007	−22.6%
2021-12-07חדשה	שלישית	3	70	₪645,000	₪9,214	−13.5%
2021-12-07	שלישית	3	59	₪645,000	₪10,932	+2.6%
2021-08-04	שלישית	4	80	₪700,000	₪8,861	−16.9%
2021-07-07חדשה	ראשונה	4	96	₪560,000	₪5,833	−45.3%
2021-05-18חדשה	קרקע	4	90	₪710,000	₪7,889	−26.0%
2020-08-06חדשה	שלישית	3	59	₪750,000	₪12,712	+43.6%
2020-06-02חדשה	שלישית	4	91	₪237,000	₪2,604	−70.6%
2019-08-15חדשה	שלישית	4	91	₪630,000	₪6,923	−25.9%
2019-07-01חדשה	ראשונה	4	90	₪680,000	₪7,556	−19.2%
2019-04-16חדשה	שניה	4	80	₪700,000	₪8,750	−6.4%
2018-11-27חדשה	שניה	3	65	₪569,000	₪8,754	—
2018-07-03חדשה	שניה	4	90	₪635,000	₪7,056	—
2018-05-10חדשה	שלישית	3	60	₪750,000	₪12,500	—
2017-03-30חדשה	שניה	4	91	₪649,000	₪7,132	−28.6%
2016-08-30חדשה	ראשונה	4	85	₪675,000	₪7,941	−13.9%
2016-05-29חדשה	שלישית	3	60	₪550,000	₪9,167	−0.7%
2016-03-17חדשה	שלישית	4	86	₪650,000	₪7,558	−18.1%
2015-10-28	—	3	72	₪530,000	₪7,361	−7.1%
2014-09-05	—	4	79	₪600,000	₪7,595	+8.1%
2014-09-03	—	4	80	₪450,000	₪5,625	−20.0%
2012-05-13	שלישית	4	78	₪500,000	₪6,410	−1.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →