קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הרב עוזיאל 13 · באר שבע

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2024 · שנת בנייה 1980 · 6 קומות עם עסקאות · 83–100 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,787
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
15
בשכונת יא

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שמינית · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +11.9%
2017-01-31 — ₪730,000 (₪7,604/מ״ר)2022-08-16 — ₪800,000 (₪8,511/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 91 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +11.1%
2019-12-02 — ₪810,000 (₪8,901/מ״ר)2020-10-26 — ₪910,000 (₪9,891/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 85 מ״ר2 מכירות · −4.6%
2023-03-01 — ₪870,000 (₪10,357/מ״ר)2023-09-14 — ₪820,000 (₪9,880/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2024-09-01חדשהשביעית494₪920,000₪9,787−16.7%
2024-09-01שביעית484₪920,000₪11,084−5.6%
2024-02-11ראשונה484₪1,045,000₪12,590+7.2%
2023-11-14חדשהראשונה487₪860,000₪9,885−14.8%
2023-09-14חדשהשישית483₪820,000₪9,880−14.9%
2023-03-01חדשהשישית4100₪870,000₪8,700−25.0%
2023-03-01שישית485₪870,000₪10,357−10.8%
2022-08-16חדשהשמינית494₪800,000₪8,511−23.9%
2022-08-16שמינית485₪800,000₪9,524−14.9%
2020-10-26חדשהשניה492₪910,000₪9,891—
2019-12-02חדשהשניה491₪810,000₪8,901—
2019-06-02חדשהשניה487₪800,000₪9,195—
2017-06-27חדשהשלישית484₪850,000₪10,119—
2017-01-31חדשהשמינית496₪730,000₪7,604—
2016-05-15חדשהשניה4100₪710,000₪7,100—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →