הרב קוק 8 · באר שבע

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2024 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 59–71 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪9,576

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת יא

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 3 חד׳ · 59 מ״ר4 מכירות · 7 שנים · +31.9%

2016-09-14 — ₪529,000 (₪8,966/מ״ר)2017-11-10 — ₪620,000 (₪10,508/מ״ר)2021-10-14 — ₪650,000 (₪10,980/מ״ר)2023-01-09 — ₪700,000 (₪11,824/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · −22.5%

2017-07-02 — ₪710,000 (₪10,143/מ״ר)2024-09-30 — ₪550,000 (₪7,857/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · −63.2%

2017-05-15 — ₪530,000 (₪7,571/מ״ר)2023-11-20 — ₪198,000 (₪2,789/מ״ר)

קומה רביעית · 3 חד׳ · 59 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +5.8%

2017-07-05 — ₪534,000 (₪9,051/מ״ר)2019-03-26 — ₪565,000 (₪9,576/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2024-09-30חדשה	ראשונה	3	70	₪550,000	₪7,857	−33.1%
2024-09-30	ראשונה	3	59	₪550,000	₪9,322	−20.6%
2023-11-20חדשה	שניה	3	71	₪198,000	₪2,789	−76.0%
2023-01-09חדשה	שלישית	3	69	₪700,000	₪10,145	−12.6%
2023-01-09	שלישית	3	59	₪700,000	₪11,824	+1.9%
2021-10-14חדשה	שלישית	3	65	₪650,000	₪10,000	−3.6%
2021-10-14	שלישית	3	59	₪650,000	₪10,980	+5.9%
2021-05-23חדשה	שניה	3	65	₪670,000	₪10,308	−0.6%
2021-03-24חדשה	רביעית	3	71	₪600,000	₪8,451	−18.5%
2019-03-26חדשה	רביעית	3	59	₪565,000	₪9,576	—
2017-11-10חדשה	שלישית	3	59	₪620,000	₪10,508	—
2017-07-05חדשה	רביעית	3	59	₪534,000	₪9,051	—
2017-07-02חדשה	ראשונה	3	70	₪710,000	₪10,143	—
2017-05-15חדשה	שניה	3	70	₪530,000	₪7,571	—
2016-09-14חדשה	שלישית	3	59	₪529,000	₪8,966	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →