הרשל גרינשפן 16 · באר שבע

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2007–2025 · שנת בנייה 1998 · 4 קומות עם עסקאות · 60–128 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪10,303

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת נווה מנחם

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · 17 שנים · +326.9%

2008-02-07 — ₪335,000 (₪3,418/מ״ר)2025-04-24 — ₪1,430,000 (₪14,592/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 66 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +44.1%

2014-03-26 — ₪680,000 (₪10,303/מ״ר)2024-09-16 — ₪980,000 (₪14,848/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 65 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +66.3%

2011-03-16 — ₪520,000 (₪8,000/מ״ר)2021-11-25 — ₪865,000 (₪13,308/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-04-24	שניה	4	98	₪1,430,000	₪14,592	+3.2%
2024-09-16	שניה	3	66	₪980,000	₪14,848	+2.4%
2023-08-15	שניה	4	86	₪1,350,000	₪15,698	+15.8%
2022-09-06	קרקע	4	89	₪1,500,000	₪16,854	+26.4%
2021-11-25	ראשונה	3	65	₪865,000	₪13,308	+18.7%
2021-11-10	שלישית	4	86	₪975,000	₪11,337	+1.1%
2017-12-28	ראשונה	3	79	₪870,000	₪11,013	+9.0%
2016-07-20	שניה	4	128	₪1,075,000	₪8,398	−15.7%
2014-03-26	שניה	3	66	₪680,000	₪10,303	+25.9%
2013-02-18	שניה	3	60	₪460,000	₪7,667	+4.2%
2012-12-11	שלישית	4	112	₪660,000	₪5,893	−22.6%
2011-03-16	ראשונה	3	65	₪520,000	₪8,000	+6.3%
2009-02-08	שלישית	3	65	₪320,000	₪4,923	−8.9%
2008-02-07	שניה	4	98	₪335,000	₪3,418	−21.8%
2007-03-14	—	3	63	₪231,660	₪3,677	−5.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →