השלום 41 · באר שבע

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2009–2025 · שנת בנייה 1970 · 3 קומות עם עסקאות · 76–100 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪7,500

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת ג

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 4 חד׳ · 79 מ״ר3 מכירות · 14 שנים · +95.0%

2009-10-23 — ₪400,000 (₪5,063/מ״ר)2022-05-11 — ₪960,000 (₪12,308/מ״ר)2023-04-27 — ₪780,000 (₪9,873/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +74.1%

2012-09-23 — ₪448,000 (₪4,480/מ״ר)2023-04-27 — ₪780,000 (₪7,800/מ״ר)

קומה שניה · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +9.0%

2016-02-11 — ₪685,000 (₪7,135/מ״ר)2025-10-30 — ₪770,000 (₪7,778/מ״ר)

קומה שניה · 4 חד׳ · 85 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · −4.9%

2020-01-01 — ₪810,000 (₪9,529/מ״ר)2025-10-30 — ₪770,000 (₪9,059/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-10-30חדשה	שניה	4	99	₪770,000	₪7,778	−38.2%
2025-10-30	שניה	4	85	₪770,000	₪9,059	−28.1%
2024-09-08חדשה	ראשונה	4	100	₪750,000	₪7,500	−41.8%
2024-09-08	ראשונה	4	85	₪750,000	₪8,806	−31.7%
2023-04-27חדשה	שלישית	4	100	₪780,000	₪7,800	−42.0%
2023-04-27	שלישית	4	80	₪780,000	₪9,873	−26.6%
2022-05-11חדשה	שלישית	4	78	₪960,000	₪12,308	−4.6%
2020-01-01חדשה	שניה	4	85	₪810,000	₪9,529	−9.3%
2016-02-11חדשה	שניה	4	96	₪685,000	₪7,135	−32.3%
2013-07-22	שלישית	4	90	₪536,000	₪5,956	−18.1%
2013-01-07	—	3	76	₪565,555	₪7,442	+2.3%
2012-09-23	שלישית	4	100	₪448,000	₪4,480	−36.9%
2009-10-23	שלישית	4	79	₪400,000	₪5,063	+3.0%
2009-07-08	ראשונה	3	76	₪250,000	₪3,289	−33.1%
2009-06-08	—	4	80	₪377,500	₪4,719	−4.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →