התלמוד 44 · באר שבע
11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2020–2026 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 53–72 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪8,611
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
11
בשכונת ד
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה קרקע · 3 חד׳ · 53 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +39.2%
2020-11-01 — ₪500,000 (₪9,434/מ״ר)2024-11-26 — ₪600,000 (₪10,909/מ״ר)2026-02-11 — ₪705,000 (₪13,128/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 62 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +41.4%
2023-01-04 — ₪460,000 (₪7,419/מ״ר)2023-08-09 — ₪355,000 (₪5,726/מ״ר)2024-05-12 — ₪640,000 (₪10,492/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 62 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +21.6%
2020-01-22 — ₪432,000 (₪6,968/מ״ר)2024-01-01 — ₪517,000 (₪8,475/מ״ר)
קומה קרקע · 3 חד׳ · 72 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +15.3%
2023-05-19 — ₪620,000 (₪8,611/מ״ר)2026-02-11 — ₪705,000 (₪9,930/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-11חדשה | קרקע | 3 | 71 | ₪705,000 | ₪9,930 | −26.7% |
| 2026-02-11 | קרקע | 3 | 54 | ₪705,000 | ₪13,128 | −3.1% |
| 2024-11-26חדשה | קרקע | 3 | 55 | ₪600,000 | ₪10,909 | −24.3% |
| 2024-05-12חדשה | ראשונה | 3 | 61 | ₪640,000 | ₪10,492 | −27.2% |
| 2024-01-01חדשה | שלישית | 3 | 61 | ₪517,000 | ₪8,475 | −41.2% |
| 2023-08-22חדשה | שניה | 3 | 62 | ₪184,000 | ₪2,968 | −75.4% |
| 2023-08-09חדשה | ראשונה | 3 | 62 | ₪355,000 | ₪5,726 | −52.6% |
| 2023-05-19חדשה | קרקע | 3 | 72 | ₪620,000 | ₪8,611 | −28.7% |
| 2023-01-04חדשה | ראשונה | 3 | 62 | ₪460,000 | ₪7,419 | −38.6% |
| 2020-11-01 | קרקע | 3 | 53 | ₪500,000 | ₪9,434 | −22.6% |
| 2020-01-22חדשה | שלישית | 3 | 62 | ₪432,000 | ₪6,968 | −42.9% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →