התלמוד 62 · באר שבע

9 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2010–2023 · שנת בנייה 1950 · 3 קומות עם עסקאות · 61–71 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪7,500

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת ד

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 64 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +39.8%

2014-04-30 — ₪480,000 (₪7,500/מ״ר)2023-01-22 — ₪650,000 (₪10,484/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 71 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +20.6%

2016-05-01 — ₪460,000 (₪6,479/מ״ר)2023-12-06 — ₪547,000 (₪7,814/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 62 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +45.2%

2010-03-25 — ₪245,000 (₪3,952/מ״ר)2011-02-14 — ₪350,000 (₪5,738/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · +10.0%

2023-02-26 — ₪560,000 (₪8,000/מ״ר)2023-06-28 — ₪625,000 (₪8,803/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2023-12-06חדשה	שניה	3	70	₪547,000	₪7,814	−35.3%
2023-06-28חדשה	שלישית	3	71	₪625,000	₪8,803	−27.2%
2023-02-26חדשה	שלישית	3	70	₪560,000	₪8,000	−33.8%
2023-01-22חדשה	ראשונה	3	62	₪650,000	₪10,484	−13.3%
2016-05-01	שניה	3	71	₪460,000	₪6,479	−37.2%
2014-04-30	ראשונה	3	64	₪480,000	₪7,500	−10.2%
2011-02-14חדשה	שלישית	3	61	₪350,000	₪5,738	−26.8%
2010-11-23חדשה	שניה	3	62	₪285,000	₪4,597	−30.9%
2010-03-25	שלישית	3	62	₪245,000	₪3,952	−40.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →