התלמוד 95 · באר שבע
19 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2025 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 53–65 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪8,607
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
19
בשכונת ד
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 3 חד׳ · 62 מ״ר5 מכירות · 8 שנים · +32.4%
2017-06-11 — ₪430,000 (₪6,935/מ״ר)2023-09-12 — ₪415,000 (₪6,694/מ״ר)2024-03-28 — ₪575,000 (₪9,426/מ״ר)2025-07-15 — ₪125,000 (₪2,049/מ״ר)2025-09-03 — ₪560,000 (₪9,180/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 53 מ״ר4 מכירות · 4 שנים · −4.3%
2021-05-02 — ₪585,000 (₪11,038/מ״ר)2022-02-06 — ₪440,000 (₪8,302/מ״ר)2022-04-13 — ₪550,000 (₪10,377/מ״ר)2025-09-03 — ₪560,000 (₪10,566/מ״ר)
קומה קרקע · 3 חד׳ · 62 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +4.6%
2017-11-09 — ₪510,000 (₪8,226/מ״ר)2019-01-09 — ₪190,000 (₪3,065/מ״ר)2022-10-02 — ₪525,000 (₪8,607/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 60 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +18.2%
2019-06-20 — ₪430,000 (₪7,167/מ״ר)2022-03-06 — ₪655,000 (₪10,917/מ״ר)2023-09-03 — ₪525,000 (₪8,468/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-03חדשה | שניה | 3 | 61 | ₪560,000 | ₪9,180 | −32.2% |
| 2025-09-03 | שניה | 3 | 54 | ₪560,000 | ₪10,566 | −22.0% |
| 2025-07-15חדשה | שניה | 3 | 61 | ₪125,000 | ₪2,049 | −84.9% |
| 2024-03-28חדשה | שניה | 3 | 61 | ₪575,000 | ₪9,426 | — |
| 2023-09-12חדשה | שניה | 3 | 62 | ₪415,000 | ₪6,694 | — |
| 2023-09-03חדשה | שלישית | 3 | 62 | ₪525,000 | ₪8,468 | — |
| 2022-10-02חדשה | קרקע | 3 | 61 | ₪525,000 | ₪8,607 | −35.2% |
| 2022-06-29חדשה | ראשונה | 3 | 61 | ₪525,200 | ₪8,610 | −35.2% |
| 2022-04-13חדשה | שניה | 3 | 53 | ₪550,000 | ₪10,377 | −21.9% |
| 2022-03-06חדשה | שלישית | 3 | 60 | ₪655,000 | ₪10,917 | −17.8% |
| 2022-03-06 | שלישית | 3 | 54 | ₪655,000 | ₪12,358 | −6.9% |
| 2022-02-06חדשה | שניה | 3 | 53 | ₪440,000 | ₪8,302 | −37.5% |
| 2021-06-03חדשה | ראשונה | 3 | 65 | ₪300,000 | ₪4,615 | −67.1% |
| 2021-05-02חדשה | שניה | 3 | 53 | ₪585,000 | ₪11,038 | −21.3% |
| 2019-06-20חדשה | שלישית | 3 | 60 | ₪430,000 | ₪7,167 | — |
| 2019-01-09חדשה | קרקע | 3 | 62 | ₪190,000 | ₪3,065 | — |
| 2018-10-28חדשה | קרקע | 2.5 | 61 | ₪550,000 | ₪9,016 | — |
| 2017-11-09חדשה | קרקע | 3 | 62 | ₪510,000 | ₪8,226 | — |
| 2017-06-11חדשה | שניה | 3 | 62 | ₪430,000 | ₪6,935 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →