קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

זאב ז'בוטינסקי 11 · באר שבע

8 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 1960 · 2 קומות עם עסקאות · 49–63 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,856
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
8
בשכונת ג

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 3 חד׳ · 60 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +60.4%
2016-02-07 — ₪497,900 (₪8,298/מ״ר)2019-02-27 — ₪680,000 (₪10,794/מ״ר)2025-03-05 — ₪825,000 (₪13,306/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 62 מ״ר2 מכירות · +3.6%
2022-02-02 — ₪635,000 (₪10,242/מ״ר)2022-03-27 — ₪626,200 (₪10,614/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-03-05חדשהשניה362₪825,000₪13,306+6.7%
2025-03-05שניה349₪825,000₪17,188+37.8%
2025-01-23חדשהראשונה349₪675,000₪13,776+10.4%
2022-03-27חדשהשניה259₪626,200₪10,614−18.3%
2022-03-27שניה249₪620,000₪12,917−0.6%
2022-02-02חדשהשניה262₪635,000₪10,242−21.2%
2019-02-27חדשהשניה363₪680,000₪10,794—
2016-02-07חדשהשניה360₪497,900₪8,298—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →