זאב טיומקין 2 · באר שבע

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2025 · שנת בנייה 1997 · 4 קומות עם עסקאות · 65–101 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪12,871

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת נווה זאב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה קרקע · 4 חד׳ · 80 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +4.8%

2021-06-07 — ₪1,240,000 (₪15,500/מ״ר)2024-03-20 — ₪1,380,000 (₪17,250/מ״ר)2025-03-04 — ₪1,300,000 (₪16,250/מ״ר)

קומה קרקע · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +22.6%

2019-02-28 — ₪1,050,000 (₪10,500/מ״ר)2025-03-04 — ₪1,300,000 (₪12,871/מ״ר)

קומה קרקע · 4 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +18.2%

2021-08-15 — ₪1,180,000 (₪12,421/מ״ר)2024-03-20 — ₪1,380,000 (₪14,681/מ״ר)

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +3.9%

2019-08-15 — ₪905,000 (₪9,330/מ״ר)2021-10-31 — ₪940,000 (₪9,691/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-03-04חדשה	קרקע	4	101	₪1,300,000	₪12,871	−15.0%
2025-03-04	קרקע	4	80	₪1,300,000	₪16,250	+7.3%
2024-03-20חדשה	קרקע	4	94	₪1,380,000	₪14,681	−1.3%
2024-03-20	קרקע	4	80	₪1,380,000	₪17,250	+16.0%
2022-12-21חדשה	שלישית	3	80	₪1,060,000	₪13,250	−5.1%
2022-12-21	שלישית	3	65	₪1,060,000	₪16,308	+16.8%
2021-10-31חדשה	ראשונה	4	97	₪940,000	₪9,691	−24.0%
2021-10-31	ראשונה	4	80	₪940,000	₪11,750	−7.9%
2021-08-15חדשה	קרקע	4	95	₪1,180,000	₪12,421	−2.6%
2021-06-07חדשה	קרקע	4	80	₪1,240,000	₪15,500	+21.6%
2019-08-15חדשה	ראשונה	4	97	₪905,000	₪9,330	—
2019-07-04חדשה	שניה	3.5	73	₪900,000	₪12,329	—
2019-02-28חדשה	קרקע	4	100	₪1,050,000	₪10,500	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →