קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

חביבה רייק 21 · באר שבע

34 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2025 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 36–48 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,736
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
34
בשכונת ג

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 45 מ״ר6 מכירות · 11 שנים · +59.1%
2013-07-17 — ₪377,000 (₪8,378/מ״ר)2016-07-27 — ₪660,000 (₪15,714/מ״ר)2018-01-03 — ₪565,000 (₪12,841/מ״ר)2019-10-02 — ₪650,000 (₪14,773/מ״ר)2024-04-07 — ₪600,000 (₪13,636/מ״ר)2024-09-23 — ₪600,000 (₪13,333/מ״ר)
קומה קרקע · 2 חד׳ · 40 מ״ר5 מכירות · 15 שנים · +159.2%
2010-01-24 — ₪230,000 (₪5,750/מ״ר)2012-03-11 — ₪280,000 (₪7,368/מ״ר)2012-09-11 — ₪350,000 (₪9,211/מ״ר)2014-03-24 — ₪415,000 (₪10,921/מ״ר)2025-04-30 — ₪570,000 (₪14,902/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 36 מ״ר4 מכירות · 15 שנים · +184.2%
2009-04-28 — ₪200,000 (₪5,556/מ״ר)2009-11-30 — ₪267,000 (₪7,026/מ״ר)2024-04-07 — ₪600,000 (₪15,789/מ״ר)2024-09-23 — ₪600,000 (₪15,789/מ״ר)
קומה קרקע · 2 חד׳ · 45 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +76.4%
2013-05-09 — ₪330,500 (₪7,344/מ״ר)2020-12-27 — ₪308,000 (₪6,844/מ״ר)2025-04-30 — ₪570,000 (₪12,955/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 38 מ״ר3 מכירות · 11 שנים · +92.9%
2011-05-12 — ₪309,000 (₪8,132/מ״ר)2013-01-15 — ₪340,000 (₪8,947/מ״ר)2022-06-07 — ₪600,000 (₪15,686/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 38 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +158.1%
2004-11-23 — ₪146,696 (₪3,860/מ״ר)2007-09-18 — ₪153,254 (₪3,831/מ״ר)2014-12-02 — ₪378,500 (₪9,961/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-04-30חדשהקרקע244₪570,000₪12,955+2.9%
2025-04-30קרקע238₪570,000₪14,902+18.4%
2024-09-23חדשהראשונה245₪600,000₪13,333+3.4%
2024-09-23ראשונה238₪600,000₪15,789+22.5%
2024-04-07חדשהראשונה244₪600,000₪13,636+5.8%
2024-04-07ראשונה238₪600,000₪15,789+22.5%
2022-06-07חדשהשניה244₪600,000₪13,636+5.7%
2022-06-07שניה238₪600,000₪15,686+21.6%
2020-12-27חדשהקרקע245₪308,000₪6,844−34.8%
2019-10-02חדשהראשונה244₪650,000₪14,773+28.2%
2019-07-29חדשהשניה248₪515,000₪10,729−6.9%
2018-10-17חדשהראשונה2.538₪555,000₪14,605+70.3%
2018-01-03חדשהראשונה244₪565,000₪12,841+49.8%
2016-09-18חדשהראשונה248₪670,000₪13,958+32.4%
2016-07-27חדשהראשונה242₪660,000₪15,714+49.0%
2015-06-18—2.538₪450,000₪11,842+28.9%
2015-02-08שלישית245₪428,000₪9,511+3.5%
2015-01-09—245₪356,000₪7,911−13.9%
2014-12-02—238₪378,500₪9,961+19.4%
2014-03-24קרקע238₪415,000₪10,921+30.9%
2013-08-04שלישית345₪340,000₪7,556+3.9%
2013-07-17ראשונה245₪377,000₪8,378+15.2%
2013-05-09קרקע245₪330,500₪7,344+1.0%
2013-01-15שניה238₪340,000₪8,947+23.0%
2012-09-11קרקע238₪350,000₪9,211+29.7%
2012-07-31חדשהשלישית2.538₪310,000₪8,158+14.9%
2012-03-11חדשהקרקע238₪280,000₪7,368+3.7%
2011-05-12שניה238₪309,000₪8,132+12.0%
2011-03-30שלישית238₪286,000₪7,526+3.6%
2010-01-24קרקע240₪230,000₪5,750−8.3%
2009-11-30ראשונה238₪267,000₪7,026+42.9%
2009-04-28ראשונה236₪200,000₪5,556+13.0%
2007-09-18—240₪153,254₪3,831+15.7%
2004-11-23—238₪146,696₪3,860+7.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →