קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

חביבה רייק 3 · באר שבע

88 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2026 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 35–55 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,358
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
12
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
88
בשכונת ג

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 2 חד׳ · 38 מ״ר14 מכירות · 18 שנים · +293.4%
2008-01-14 — ₪136,000 (₪3,579/מ״ר)2010-12-02 — ₪325,000 (₪8,553/מ״ר)2011-07-07 — ₪310,000 (₪8,158/מ״ר)2014-03-08 — ₪407,000 (₪10,436/מ״ר)2014-03-27 — ₪410,000 (₪10,789/מ״ר)2015-01-14 — ₪400,000 (₪10,526/מ״ר)2015-02-16 — ₪430,000 (₪11,316/מ״ר)2020-02-21 — ₪615,000 (₪16,184/מ״ר)2021-11-04 — ₪504,000 (₪13,176/מ״ר)2022-04-07 — ₪560,000 (₪14,737/מ״ר)2024-08-01 — ₪610,000 (₪16,053/מ״ר)2024-10-28 — ₪510,000 (₪13,333/מ״ר)2025-01-05 — ₪535,000 (₪14,079/מ״ר)2026-06-09 — ₪535,000 (₪14,079/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 38 מ״ר12 מכירות · 18 שנים · +363.8%
2007-04-30 — ₪130,000 (₪3,421/מ״ר)2011-06-06 — ₪328,000 (₪8,632/מ״ר)2011-07-10 — ₪340,000 (₪8,947/מ״ר)2012-04-24 — ₪290,000 (₪7,632/מ״ר)2013-09-02 — ₪375,000 (₪9,868/מ״ר)2015-01-27 — ₪430,000 (₪11,316/מ״ר)2015-11-29 — ₪500,000 (₪13,158/מ״ר)2022-01-16 — ₪590,000 (₪15,526/מ״ר)2022-03-14 — ₪560,000 (₪14,737/מ״ר)2022-08-22 — ₪620,000 (₪16,316/מ״ר)2024-08-01 — ₪600,000 (₪15,789/מ״ר)2025-10-16 — ₪603,000 (₪15,868/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 47 מ״ר11 מכירות · 9 שנים · +15.2%
2016-11-29 — ₪559,000 (₪11,894/מ״ר)2016-11-29 — ₪560,000 (₪11,915/מ״ר)2017-05-28 — ₪550,000 (₪12,500/מ״ר)2019-09-19 — ₪535,000 (₪12,159/מ״ר)2020-12-08 — ₪565,000 (₪12,841/מ״ר)2022-01-16 — ₪590,000 (₪13,111/מ״ר)2022-03-14 — ₪560,000 (₪12,727/מ״ר)2022-08-22 — ₪620,000 (₪13,778/מ״ר)2022-12-28 — ₪650,000 (₪14,444/מ״ר)2024-08-01 — ₪600,000 (₪13,636/מ״ר)2025-10-16 — ₪603,000 (₪13,705/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 45 מ״ר9 מכירות · 8 שנים · −17.2%
2016-08-15 — ₪630,000 (₪14,000/מ״ר)2016-08-25 — ₪527,000 (₪11,977/מ״ר)2016-12-05 — ₪605,000 (₪13,750/מ״ר)2019-07-16 — ₪620,000 (₪14,091/מ״ר)2020-07-22 — ₪627,000 (₪13,933/מ״ר)2021-11-04 — ₪504,000 (₪11,200/מ״ר)2022-01-12 — ₪605,000 (₪13,750/מ״ר)2024-08-01 — ₪610,000 (₪13,864/מ״ר)2024-10-28 — ₪510,000 (₪11,591/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 38 מ״ר8 מכירות · 15 שנים · +127.3%
2010-03-19 — ₪220,000 (₪5,789/מ״ר)2012-04-10 — ₪295,000 (₪7,375/מ״ר)2012-08-21 — ₪320,000 (₪8,421/מ״ר)2012-10-21 — ₪350,000 (₪9,211/מ״ר)2016-11-24 — ₪570,000 (₪14,250/מ״ר)2022-11-24 — ₪550,000 (₪14,474/מ״ר)2023-02-20 — ₪600,000 (₪15,789/מ״ר)2025-01-06 — ₪500,000 (₪13,158/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 38 מ״ר8 מכירות · 6 שנים · +59.5%
2003-09-04 — ₪137,640 (₪3,622/מ״ר)2004-12-21 — ₪138,379 (₪3,954/מ״ר)2005-11-20 — ₪141,930 (₪3,735/מ״ר)2007-01-05 — ₪105,875 (₪2,786/מ״ר)2007-12-30 — ₪131,138 (₪3,451/מ״ר)2008-12-09 — ₪124,000 (₪3,263/מ״ר)2009-05-17 — ₪184,600 (₪4,858/מ״ר)2009-07-14 — ₪219,500 (₪5,776/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 45 מ״ר6 מכירות · 9 שנים · +3.1%
2016-01-28 — ₪485,000 (₪10,778/מ״ר)2018-08-29 — ₪532,000 (₪11,822/מ״ר)2018-09-03 — ₪236,000 (₪5,244/מ״ר)2020-09-16 — ₪605,000 (₪13,444/מ״ר)2023-02-20 — ₪600,000 (₪13,636/מ״ר)2025-01-06 — ₪500,000 (₪11,111/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 50 מ״ר3 מכירות · 13 שנים · +242.1%
2007-06-22 — ₪152,000 (₪3,040/מ״ר)2013-02-03 — ₪340,000 (₪6,800/מ״ר)2020-11-12 — ₪520,000 (₪10,400/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 48 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +77.8%
2012-11-21 — ₪315,000 (₪6,563/מ״ר)2022-04-07 — ₪560,000 (₪11,667/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 44 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · −18.5%
2016-12-05 — ₪605,800 (₪13,768/מ״ר)2021-11-04 — ₪504,848 (₪11,219/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 40 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +13.6%
2014-06-05 — ₪350,000 (₪8,750/מ״ר)2015-02-17 — ₪417,500 (₪9,940/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · −3.7%
2004-09-07 — ₪144,287 (₪2,886/מ״ר)2004-10-11 — ₪138,902 (₪2,778/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-06-09חדשהשלישית238₪535,000₪14,079+12.6%
2025-10-16חדשהראשונה244₪603,000₪13,705+8.8%
2025-10-16ראשונה238₪603,000₪15,868+26.0%
2025-01-06חדשהשניה245₪500,000₪11,111−11.8%
2025-01-06שניה238₪500,000₪13,158+4.5%
2025-01-05חדשהשלישית238₪535,000₪14,079+11.8%
2024-10-28חדשהשלישית244₪510,000₪11,591−10.1%
2024-10-28שלישית238₪510,000₪13,333+3.4%
2024-08-01חדשהראשונה244₪600,000₪13,636+5.8%
2024-08-01חדשהשלישית244₪610,000₪13,864+7.5%
2024-08-01ראשונה238₪600,000₪15,789+22.5%
2024-08-01שלישית238₪610,000₪16,053+24.5%
2023-02-20חדשהשניה244₪600,000₪13,636+1.3%
2023-02-20שניה238₪600,000₪15,789+17.3%
2022-12-28חדשהראשונה245₪650,000₪14,444+11.9%
2022-11-24חדשהשניה238₪550,000₪14,474+12.2%
2022-08-22חדשהראשונה245₪620,000₪13,778+6.8%
2022-08-22ראשונה238₪620,000₪16,316+26.4%
2022-04-07חדשהשלישית248₪560,000₪11,667−9.6%
2022-04-07שלישית238₪560,000₪14,737+14.2%
2022-03-14חדשהראשונה244₪560,000₪12,727−1.4%
2022-03-14ראשונה238₪560,000₪14,737+14.2%
2022-01-16חדשהראשונה245₪590,000₪13,111+1.6%
2022-01-16ראשונה238₪590,000₪15,526+20.3%
2022-01-12חדשהשלישית244₪605,000₪13,750+6.6%
2021-11-04חדשהשלישית245₪504,000₪11,200−3.9%
2021-11-04שלישית238₪504,000₪13,176+13.1%
2021-11-04—245₪504,848₪11,219−3.7%
2020-12-08חדשהראשונה244₪565,000₪12,841+22.3%
2020-11-12חדשהשניה250₪520,000₪10,400−1.0%
2020-09-16חדשהשניה245₪605,000₪13,444+28.0%
2020-07-22חדשהשלישית245₪627,000₪13,933+32.7%
2020-02-21חדשהשלישית238₪615,000₪16,184+54.1%
2019-09-19חדשהראשונה244₪535,000₪12,159+5.5%
2019-07-16חדשהשלישית244₪620,000₪14,091+22.2%
2019-07-16—344₪606,593₪13,786+19.6%
2018-09-03חדשהשניה245₪236,000₪5,244−38.8%
2018-08-29חדשהשניה245₪532,000₪11,822+37.9%
2017-11-27חדשהקרקע250₪570,000₪11,400−0.5%
2017-05-28חדשהראשונה244₪550,000₪12,500+9.1%
2017-01-06חדשהקרקע238₪580,000₪15,263+33.3%
2016-12-05חדשהשלישית244₪605,000₪13,750+30.4%
2016-12-05—244₪605,800₪13,768+30.6%
2016-11-29חדשהראשונה247₪559,000₪11,894+12.8%
2016-11-29ראשונה247₪560,000₪11,915+13.0%
2016-11-24חדשהשניה240₪570,000₪14,250+35.1%
2016-08-25חדשהשלישית244₪527,000₪11,977+13.6%
2016-08-15חדשהשלישית245₪630,000₪14,000+32.8%
2016-06-07חדשהקרקע255₪530,000₪9,636−8.6%
2016-01-28חדשהשניה245₪485,000₪10,778+2.2%
2015-11-29ראשונה238₪500,000₪13,158+43.3%
2015-02-17—242₪417,500₪9,940+8.2%
2015-02-16שלישית238₪430,000₪11,316+23.2%
2015-02-01שלישית345₪400,000₪8,889−3.2%
2015-01-27ראשונה238₪430,000₪11,316+23.2%
2015-01-14שלישית238₪400,000₪10,526+14.6%
2014-11-10שניה338₪420,000₪11,053+32.5%
2014-06-05חדשה—240₪350,000₪8,750+4.9%
2014-03-27שלישית238₪410,000₪10,789+29.3%
2014-03-08שלישית239₪407,000₪10,436+25.1%
2013-09-02ראשונה238₪375,000₪9,868+35.7%
2013-02-03חדשהשניה250₪340,000₪6,800−6.5%
2012-11-21שלישית248₪315,000₪6,563−7.6%
2012-10-21שניה238₪350,000₪9,211+29.7%
2012-08-21שניה238₪320,000₪8,421+18.6%
2012-04-24ראשונה238₪290,000₪7,632+7.4%
2012-04-10שניה240₪295,000₪7,375+3.8%
2011-07-10ראשונה238₪340,000₪8,947+23.2%
2011-07-07שלישית238₪310,000₪8,158+12.3%
2011-06-17ראשונה438₪270,000₪7,105−2.2%
2011-06-06ראשונה1.538₪345,000₪9,079+25.0%
2011-06-06ראשונה238₪328,000₪8,632+18.9%
2010-12-02שלישית238₪325,000₪8,553+36.4%
2010-03-19שניה238₪220,000₪5,789−7.7%
2009-07-14—238₪219,500₪5,776+17.5%
2009-05-17—238₪184,600₪4,858−1.2%
2008-12-09חדשה—238₪124,000₪3,263−5.7%
2008-01-14שלישית238₪136,000₪3,579+3.4%
2007-12-30—238₪131,138₪3,451+4.2%
2007-06-22שניה250₪152,000₪3,040−8.2%
2007-04-30ראשונה238₪130,000₪3,421+3.3%
2007-01-05—238₪105,875₪2,786−15.9%
2006-03-02—145₪129,171₪2,870−16.2%
2005-11-20חדשה—238₪141,930₪3,735+0.3%
2004-12-21—235₪138,379₪3,954+9.7%
2004-10-11—250₪138,902₪2,778−23.0%
2004-09-07חדשה—250₪144,287₪2,886−20.0%
2003-09-04—238₪137,640₪3,622−6.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →