חוגלה 4 · באר שבע
53 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2026 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 64–104 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,667
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
11
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
53
בשכונת ה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 4 חד׳ · 82 מ״ר9 מכירות · 7 שנים · +22.8%
2016-02-25 — ₪680,000 (₪8,293/מ״ר)2016-03-22 — ₪550,000 (₪6,790/מ״ר)2016-09-02 — ₪720,000 (₪8,889/מ״ר)2020-01-29 — ₪785,000 (₪9,573/מ״ר)2021-04-05 — ₪735,000 (₪9,074/מ״ר)2021-11-26 — ₪760,000 (₪9,383/מ״ר)2022-01-02 — ₪870,000 (₪10,741/מ״ר)2022-09-11 — ₪1,040,000 (₪12,840/מ״ר)2023-03-06 — ₪825,000 (₪10,185/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 81 מ״ר8 מכירות · 9 שנים · −7.3%
2016-12-28 — ₪845,000 (₪10,432/מ״ר)2017-06-26 — ₪789,000 (₪9,741/מ״ר)2020-12-03 — ₪710,000 (₪8,765/מ״ר)2021-12-14 — ₪860,000 (₪10,617/מ״ר)2022-07-03 — ₪850,000 (₪10,341/מ״ר)2023-01-23 — ₪850,000 (₪10,494/מ״ר)2023-02-14 — ₪915,000 (₪11,296/מ״ר)2025-03-30 — ₪783,000 (₪9,667/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 81 מ״ר6 מכירות · 8 שנים · +3.9%
2018-02-11 — ₪760,000 (₪9,383/מ״ר)2023-02-03 — ₪915,000 (₪11,296/מ״ר)2024-06-06 — ₪895,000 (₪11,049/מ״ר)2026-01-28 — ₪1,070,000 (₪13,210/מ״ר)2026-06-14 — ₪1,050,000 (₪12,963/מ״ר)2026-07-01 — ₪790,000 (₪9,753/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 95 מ״ר5 מכירות · 6 שנים · +16.2%
2017-07-18 — ₪710,000 (₪7,474/מ״ר)2019-11-07 — ₪715,000 (₪7,296/מ״ר)2021-01-04 — ₪715,000 (₪7,296/מ״ר)2022-01-02 — ₪870,000 (₪8,878/מ״ר)2023-03-06 — ₪825,000 (₪8,684/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 98 מ״ר4 מכירות · 7 שנים · −1.2%
2019-12-01 — ₪800,000 (₪8,163/מ״ר)2024-07-08 — ₪890,000 (₪9,082/מ״ר)2026-01-28 — ₪1,070,000 (₪10,918/מ״ר)2026-07-01 — ₪790,000 (₪8,061/מ״ר)
קומה קרקע · 3 חד׳ · 73 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +2.2%
2016-09-12 — ₪825,000 (₪11,301/מ״ר)2017-03-02 — ₪680,000 (₪9,315/מ״ר)2024-06-13 — ₪820,000 (₪11,549/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +8.6%
2021-12-14 — ₪860,000 (₪8,600/מ״ר)2022-07-03 — ₪850,000 (₪8,586/מ״ר)2023-02-14 — ₪915,000 (₪9,337/מ״ר)
קומה קרקע · 3 חד׳ · 65 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · −8.4%
2022-03-13 — ₪895,000 (₪13,984/מ״ר)2023-09-08 — ₪785,000 (₪12,266/מ״ר)2024-06-13 — ₪820,000 (₪12,812/מ״ר)
קומה ראשונה · 3.5 חד׳ · 81 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +9.0%
2018-12-16 — ₪780,000 (₪9,630/מ״ר)2023-08-07 — ₪850,000 (₪10,494/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 91 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +23.5%
2022-02-10 — ₪850,000 (₪9,341/מ״ר)2026-06-14 — ₪1,050,000 (₪11,538/מ״ר)
קומה קרקע · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +19.3%
2020-05-25 — ₪750,000 (₪10,000/מ״ר)2022-03-13 — ₪895,000 (₪11,933/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01חדשה | ראשונה | 4 | 98 | ₪790,000 | ₪8,061 | −32.3% |
| 2026-07-01 | ראשונה | 4 | 81 | ₪790,000 | ₪9,753 | −18.0% |
| 2026-06-14חדשה | ראשונה | 4 | 91 | ₪1,050,000 | ₪11,538 | −3.0% |
| 2026-06-14 | ראשונה | 4 | 81 | ₪1,050,000 | ₪12,963 | +8.9% |
| 2026-01-28חדשה | ראשונה | 4 | 98 | ₪1,070,000 | ₪10,918 | −8.2% |
| 2026-01-28 | ראשונה | 4 | 81 | ₪1,070,000 | ₪13,210 | +11.0% |
| 2025-03-30חדשה | שניה | 4 | 81 | ₪783,000 | ₪9,667 | −17.6% |
| 2024-07-08חדשה | ראשונה | 4 | 98 | ₪890,000 | ₪9,082 | −21.9% |
| 2024-06-13חדשה | קרקע | 3 | 71 | ₪820,000 | ₪11,549 | −0.7% |
| 2024-06-13 | קרקע | 3 | 65 | ₪820,000 | ₪12,812 | +10.2% |
| 2024-06-06חדשה | ראשונה | 4 | 81 | ₪895,000 | ₪11,049 | −5.0% |
| 2023-09-08חדשה | קרקע | 3 | 64 | ₪785,000 | ₪12,266 | +6.3% |
| 2023-08-07חדשה | ראשונה | 3.5 | 81 | ₪850,000 | ₪10,494 | −9.0% |
| 2023-03-06חדשה | שלישית | 4 | 95 | ₪825,000 | ₪8,684 | −24.7% |
| 2023-03-06 | שלישית | 4 | 81 | ₪825,000 | ₪10,185 | −11.7% |
| 2023-02-14חדשה | שניה | 4 | 98 | ₪915,000 | ₪9,337 | −19.1% |
| 2023-02-14 | שניה | 4 | 81 | ₪915,000 | ₪11,296 | −2.1% |
| 2023-02-03חדשה | ראשונה | 4 | 81 | ₪915,000 | ₪11,296 | −2.1% |
| 2023-01-23חדשה | שניה | 4 | 81 | ₪850,000 | ₪10,494 | −9.0% |
| 2022-09-11חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪1,040,000 | ₪10,400 | −8.5% |
| 2022-09-11 | שלישית | 4 | 81 | ₪1,040,000 | ₪12,840 | +12.9% |
| 2022-07-03חדשה | שניה | 4 | 99 | ₪850,000 | ₪8,586 | −24.5% |
| 2022-07-03 | שניה | 4 | 82 | ₪850,000 | ₪10,341 | −9.0% |
| 2022-03-13חדשה | קרקע | 3 | 75 | ₪895,000 | ₪11,933 | +5.0% |
| 2022-03-13 | קרקע | 3 | 65 | ₪895,000 | ₪13,984 | +23.0% |
| 2022-02-10חדשה | ראשונה | 4 | 91 | ₪850,000 | ₪9,341 | −17.8% |
| 2022-01-02חדשה | שלישית | 4 | 98 | ₪870,000 | ₪8,878 | −21.9% |
| 2022-01-02 | שלישית | 4 | 81 | ₪870,000 | ₪10,741 | −5.5% |
| 2021-12-14חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪860,000 | ₪8,600 | −16.9% |
| 2021-12-14 | שניה | 4 | 81 | ₪860,000 | ₪10,617 | +2.5% |
| 2021-11-26 | שלישית | 4 | 81 | ₪760,000 | ₪9,383 | −9.4% |
| 2021-07-20חדשה | ראשונה | 4 | 104 | ₪845,000 | ₪8,125 | −21.5% |
| 2021-04-05חדשה | שלישית | 4 | 81 | ₪735,000 | ₪9,074 | −12.4% |
| 2021-01-04חדשה | שלישית | 4 | 98 | ₪715,000 | ₪7,296 | −29.5% |
| 2020-12-03חדשה | שניה | 4 | 81 | ₪710,000 | ₪8,765 | — |
| 2020-05-25חדשה | קרקע | 3 | 75 | ₪750,000 | ₪10,000 | — |
| 2020-01-29חדשה | שלישית | 4 | 82 | ₪785,000 | ₪9,573 | — |
| 2019-12-01חדשה | ראשונה | 4 | 98 | ₪800,000 | ₪8,163 | — |
| 2019-11-07חדשה | שלישית | 4 | 98 | ₪715,000 | ₪7,296 | — |
| 2018-12-16חדשה | ראשונה | 3.5 | 81 | ₪780,000 | ₪9,630 | — |
| 2018-02-23חדשה | ראשונה | 3.5 | 104 | ₪760,000 | ₪7,308 | — |
| 2018-02-11חדשה | ראשונה | 4 | 81 | ₪760,000 | ₪9,383 | — |
| 2017-11-09חדשה | ראשונה | 3.5 | 98 | ₪815,000 | ₪8,316 | — |
| 2017-11-08חדשה | קרקע | 3 | 87 | ₪890,000 | ₪10,230 | — |
| 2017-07-18חדשה | שלישית | 4 | 95 | ₪710,000 | ₪7,474 | — |
| 2017-06-26חדשה | שניה | 4 | 81 | ₪789,000 | ₪9,741 | — |
| 2017-03-02חדשה | קרקע | 3 | 73 | ₪680,000 | ₪9,315 | — |
| 2016-12-28חדשה | שניה | 4 | 81 | ₪845,000 | ₪10,432 | — |
| 2016-09-12חדשה | קרקע | 3 | 73 | ₪825,000 | ₪11,301 | — |
| 2016-09-02חדשה | שלישית | 4 | 81 | ₪720,000 | ₪8,889 | — |
| 2016-03-22חדשה | שלישית | 4 | 81 | ₪550,000 | ₪6,790 | — |
| 2016-02-25חדשה | שלישית | 4 | 82 | ₪680,000 | ₪8,293 | — |
| 2016-01-25חדשה | שלישית | 3.5 | 100 | ₪635,000 | ₪6,350 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →