חטיבה שמונה 23 · באר שבע
96 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2001–2026 · שנת בנייה 2000 · 18 קומות עם עסקאות · 40–139 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 9 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2001-01 ועד 2002-10. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,321
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
20
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
96
בשכונת נווה זאב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 60 מ״ר5 מכירות · +3.0%
2001-01-22 — ₪333,333 (₪5,556/מ״ר)2001-03-27 — ₪369,473 (₪6,158/מ״ר)2001-05-31 — ₪341,550 (₪5,693/מ״ר)2001-08-07 — ₪338,802 (₪5,647/מ״ר)2001-11-25 — ₪343,299 (₪5,722/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 3 חד׳ · 69 מ״ר4 מכירות · 17 שנים · +262.1%
2007-12-14 — ₪310,000 (₪4,493/מ״ר)2012-02-08 — ₪570,000 (₪8,507/מ״ר)2022-01-16 — ₪1,050,000 (₪15,217/מ״ר)2024-06-13 — ₪1,090,000 (₪16,269/מ״ר)
קומה תשיעית · 3 חד׳ · 67 מ״ר4 מכירות · 13 שנים · +167.0%
2009-11-04 — ₪400,000 (₪5,970/מ״ר)2013-08-01 — ₪737,000 (₪10,681/מ״ר)2017-01-05 — ₪1,040,000 (₪15,522/מ״ר)2022-10-23 — ₪1,100,000 (₪15,942/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 69 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +114.0%
2010-06-06 — ₪535,000 (₪7,754/מ״ר)2016-04-12 — ₪890,000 (₪12,899/מ״ר)2022-10-03 — ₪1,145,000 (₪16,594/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 3 חד׳ · 99 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +17.1%
2021-01-28 — ₪940,000 (₪9,495/מ״ר)2022-01-16 — ₪1,050,000 (₪10,396/מ״ר)2024-06-13 — ₪1,090,000 (₪11,122/מ״ר)
קומה שש עשרה · 3 חד׳ · 69 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +93.4%
2012-07-03 — ₪610,000 (₪8,841/מ״ר)2025-02-24 — ₪1,180,000 (₪17,101/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 3 חד׳ · 69 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +114.6%
2010-04-13 — ₪508,000 (₪7,362/מ״ר)2023-06-05 — ₪1,090,000 (₪15,797/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +145.5%
2002-10-03 — ₪314,030 (₪4,187/מ״ר)2015-11-04 — ₪740,000 (₪10,278/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 69 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +83.3%
2011-03-22 — ₪600,000 (₪8,696/מ״ר)2023-04-13 — ₪1,100,000 (₪15,942/מ״ר)
קומה שש עשרה · 3 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +46.4%
2014-03-26 — ₪790,000 (₪8,061/מ״ר)2025-02-24 — ₪1,180,000 (₪11,800/מ״ר)
קומה חמש עשרה · 3 חד׳ · 69 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +17.0%
2017-09-28 — ₪940,000 (₪13,623/מ״ר)2026-02-12 — ₪1,100,000 (₪15,942/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 128 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +44.6%
2014-09-29 — ₪920,000 (₪7,188/מ״ר)2023-11-30 — ₪1,330,000 (₪10,391/מ״ר)
קומה שש עשרה · 4 חד׳ · 139 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +30.6%
2013-10-15 — ₪850,000 (₪6,115/מ״ר)2021-07-08 — ₪1,110,000 (₪7,986/מ״ר)
קומה שבע עשרה · 3 חד׳ · 115 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +21.1%
2014-04-04 — ₪780,000 (₪6,783/מ״ר)2019-06-25 — ₪920,000 (₪8,214/מ״ר)
קומה חמש עשרה · 3 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +3.8%
2022-05-10 — ₪1,060,000 (₪10,495/מ״ר)2026-02-12 — ₪1,100,000 (₪10,891/מ״ר)
קומה שבע עשרה · 4 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +15.3%
2011-05-25 — ₪830,000 (₪7,981/מ״ר)2015-07-16 — ₪985,000 (₪9,206/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +40.2%
2022-02-08 — ₪955,000 (₪13,841/מ״ר)2025-12-14 — ₪1,300,000 (₪19,403/מ״ר)
קומה עשירית · 3 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +0.2%
2015-12-18 — ₪835,000 (₪10,987/מ״ר)2018-08-30 — ₪870,000 (₪11,013/מ״ר)
קומה עשירית · 3 חד׳ · 69 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +16.7%
2011-03-04 — ₪600,000 (₪8,696/מ״ר)2013-08-16 — ₪700,000 (₪10,145/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 40 מ״ר2 מכירות · −0.3%
2001-05-21 — ₪269,231 (₪6,731/מ״ר)2001-09-30 — ₪268,376 (₪6,709/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-19 | ארבע עשרה | 4 | 88 | ₪1,210,000 | ₪13,908 | −4.5% |
| 2026-02-12חדשה | חמש עשרה | 3 | 101 | ₪1,100,000 | ₪10,891 | −25.2% |
| 2026-02-12 | חמש עשרה | 3 | 70 | ₪1,100,000 | ₪15,942 | +9.5% |
| 2025-12-14 | שתים עשרה | 3 | 68 | ₪1,300,000 | ₪19,403 | +29.8% |
| 2025-05-16 | ראשונה | 2 | 50 | ₪780,000 | ₪15,918 | +6.5% |
| 2025-02-24חדשה | שש עשרה | 3 | 100 | ₪1,180,000 | ₪11,800 | −21.1% |
| 2025-02-24 | שש עשרה | 3 | 70 | ₪1,180,000 | ₪17,101 | +14.4% |
| 2024-06-13חדשה | אחת עשרה | 3 | 98 | ₪1,090,000 | ₪11,122 | −24.0% |
| 2024-06-13 | אחת עשרה | 3 | 68 | ₪1,090,000 | ₪16,269 | +11.1% |
| 2023-11-30חדשה | שניה | 4 | 128 | ₪1,330,000 | ₪10,391 | −26.6% |
| 2023-11-30 | שניה | 4 | 88 | ₪1,330,000 | ₪15,287 | +8.0% |
| 2023-06-05חדשה | שלוש עשרה | 3 | 80 | ₪1,090,000 | ₪13,625 | −3.7% |
| 2023-06-05 | שלוש עשרה | 3 | 70 | ₪1,090,000 | ₪15,797 | +11.6% |
| 2023-04-13חדשה | ראשונה | 3 | 102 | ₪1,100,000 | ₪10,784 | −23.8% |
| 2023-04-13 | ראשונה | 3 | 70 | ₪1,100,000 | ₪15,942 | +12.6% |
| 2022-10-23חדשה | תשיעית | 3 | 101 | ₪1,100,000 | ₪10,891 | −21.5% |
| 2022-10-23 | תשיעית | 3 | 70 | ₪1,100,000 | ₪15,942 | +15.0% |
| 2022-10-03חדשה | רביעית | 3 | 100 | ₪1,145,000 | ₪11,450 | −17.4% |
| 2022-10-03 | רביעית | 3 | 70 | ₪1,145,000 | ₪16,594 | +19.7% |
| 2022-09-01חדשה | שישית | 4 | 133 | ₪1,345,000 | ₪10,113 | −27.1% |
| 2022-09-01 | שישית | 4 | 88 | ₪1,345,000 | ₪15,460 | +11.5% |
| 2022-05-16חדשה | שתים עשרה | 3 | 76 | ₪858,500 | ₪11,296 | −18.5% |
| 2022-05-10חדשה | חמש עשרה | 3 | 101 | ₪1,060,000 | ₪10,495 | −24.3% |
| 2022-02-08חדשה | שתים עשרה | 3 | 107 | ₪955,000 | ₪8,925 | −35.6% |
| 2022-02-08 | שתים עשרה | 3 | 70 | ₪955,000 | ₪13,841 | −0.2% |
| 2022-01-16חדשה | אחת עשרה | 3 | 101 | ₪1,050,000 | ₪10,396 | −25.0% |
| 2022-01-16 | אחת עשרה | 3 | 70 | ₪1,050,000 | ₪15,217 | +9.7% |
| 2021-07-13חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪1,020,000 | ₪10,200 | −18.2% |
| 2021-07-08חדשה | שש עשרה | 4 | 139 | ₪1,110,000 | ₪7,986 | −36.0% |
| 2021-02-03חדשה | חמש עשרה | 4 | 98 | ₪1,080,000 | ₪11,020 | −11.6% |
| 2021-01-28חדשה | אחת עשרה | 3 | 99 | ₪940,000 | ₪9,495 | −23.9% |
| 2019-10-03חדשה | שבע עשרה | 4 | 115 | ₪1,091,000 | ₪9,487 | −8.2% |
| 2019-10-02חדשה | ראשונה | 4 | 115 | ₪1,085,000 | ₪9,435 | −8.7% |
| 2019-06-25חדשה | שבע עשרה | 3 | 112 | ₪920,000 | ₪8,214 | −20.5% |
| 2019-03-21חדשה | עשירית | 3 | 97 | ₪960,000 | ₪9,897 | −4.3% |
| 2019-03-20חדשה | אחת עשרה | 4 | 102 | ₪1,080,000 | ₪10,588 | +2.4% |
| 2019-03-05חדשה | שלוש עשרה | 4 | 127 | ₪1,035,000 | ₪8,150 | −21.2% |
| 2019-02-24חדשה | שניה | 2 | 74 | ₪775,000 | ₪10,473 | +1.3% |
| 2019-01-16חדשה | אחת עשרה | 4 | 87 | ₪1,035,000 | ₪11,897 | +15.1% |
| 2018-08-30חדשה | עשירית | 3 | 79 | ₪870,000 | ₪11,013 | +5.7% |
| 2017-10-18חדשה | ראשונה | 4 | 87 | ₪1,090,000 | ₪12,529 | +13.3% |
| 2017-09-28חדשה | חמש עשרה | 3 | 69 | ₪940,000 | ₪13,623 | +23.2% |
| 2017-01-09חדשה | חמישית | 4 | 87 | ₪1,150,000 | ₪13,218 | +19.5% |
| 2017-01-05חדשה | תשיעית | 3 | 67 | ₪1,040,000 | ₪15,522 | +40.3% |
| 2016-08-02חדשה | חמש עשרה | 3 | 110 | ₪855,000 | ₪7,773 | −23.0% |
| 2016-04-12 | רביעית | 3 | 69 | ₪890,000 | ₪12,899 | +27.7% |
| 2015-12-18 | עשירית | 3 | 76 | ₪835,000 | ₪10,987 | +16.8% |
| 2015-11-04 | — | 2 | 72 | ₪740,000 | ₪10,278 | +9.3% |
| 2015-07-28 | עשירית | 3 | 85 | ₪850,000 | ₪10,000 | +6.3% |
| 2015-07-16 | שבע עשרה | 4 | 107 | ₪985,000 | ₪9,206 | −2.1% |
| 2015-05-14 | שישית | 2 | 73 | ₪695,000 | ₪9,521 | +1.2% |
| 2015-03-30 | שלוש עשרה | 3 | 100 | ₪820,000 | ₪8,200 | −12.8% |
| 2015-01-04 | חמישית | 3 | 75 | ₪825,000 | ₪11,000 | +17.0% |
| 2014-10-02 | שלוש עשרה | 4 | 139 | ₪890,000 | ₪6,403 | −24.0% |
| 2014-09-29 | שניה | 4 | 128 | ₪920,000 | ₪7,188 | −14.7% |
| 2014-08-10 | חמש עשרה | 4 | 115 | ₪850,000 | ₪7,391 | −12.3% |
| 2014-07-10 | שמינית | 4 | 127 | ₪865,000 | ₪6,811 | −19.2% |
| 2014-04-08 | — | 4 | 133 | ₪912,500 | ₪6,861 | −18.6% |
| 2014-04-04 | שבע עשרה | 3 | 115 | ₪780,000 | ₪6,783 | −19.5% |
| 2014-03-26 | שש עשרה | 3 | 98 | ₪790,000 | ₪8,061 | −4.3% |
| 2013-12-27 | חמש עשרה | 4 | 135 | ₪865,000 | ₪6,407 | −14.3% |
| 2013-10-15 | שש עשרה | 4 | 139 | ₪850,000 | ₪6,115 | −18.2% |
| 2013-08-16 | עשירית | 3 | 69 | ₪700,000 | ₪10,145 | +35.7% |
| 2013-08-01 | תשיעית | 3 | 69 | ₪737,000 | ₪10,681 | +42.8% |
| 2012-11-28 | שמונה עשרה | 4 | 138 | ₪870,000 | ₪6,304 | −21.5% |
| 2012-07-03 | שש עשרה | 3 | 69 | ₪610,000 | ₪8,841 | +10.1% |
| 2012-02-17 | שביעית | 4 | 86 | ₪780,000 | ₪9,070 | +12.9% |
| 2012-02-08 | אחת עשרה | 3 | 67 | ₪570,000 | ₪8,507 | +5.9% |
| 2011-05-25 | שבע עשרה | 4 | 104 | ₪830,000 | ₪7,981 | −3.4% |
| 2011-05-01 | חמש עשרה | 4 | 87 | ₪780,000 | ₪8,966 | +8.5% |
| 2011-03-22 | ראשונה | 3 | 69 | ₪600,000 | ₪8,696 | +5.2% |
| 2011-03-04 | עשירית | 3 | 69 | ₪600,000 | ₪8,696 | +5.2% |
| 2010-11-03 | שש עשרה | 3 | 74 | ₪443,000 | ₪5,986 | −19.8% |
| 2010-08-05 | אחת עשרה | 4 | 91 | ₪720,000 | ₪7,912 | +6.0% |
| 2010-06-06 | רביעית | 3 | 69 | ₪535,000 | ₪7,754 | +3.9% |
| 2010-04-13 | שלוש עשרה | 3 | 69 | ₪508,000 | ₪7,362 | −1.4% |
| 2010-01-24 | שמונה עשרה | 4 | 87 | ₪655,000 | ₪7,529 | +0.9% |
| 2009-11-04חדשה | תשיעית | 3 | 67 | ₪400,000 | ₪5,970 | +1.3% |
| 2009-11-01חדשה | שבע עשרה | 3 | 75 | ₪480,000 | ₪6,400 | +8.6% |
| 2009-07-12 | חמישית | 3 | 69 | ₪450,000 | ₪6,522 | +10.7% |
| 2008-02-12 | חמש עשרה | 4 | 127 | ₪445,000 | ₪3,504 | −21.6% |
| 2008-02-11 | שש עשרה | 4 | 91 | ₪450,000 | ₪4,945 | +10.6% |
| 2007-12-14 | אחת עשרה | 3 | 69 | ₪310,000 | ₪4,493 | +11.0% |
| 2007-06-07 | — | 4 | 111 | ₪372,600 | ₪3,357 | −17.0% |
| 2006-10-20 | אחת עשרה | 3 | 80 | ₪320,000 | ₪4,000 | +0.1% |
| 2005-05-06 | — | 3 | 80 | ₪331,284 | ₪4,141 | +0.9% |
| 2004-02-22 | שלישית | 2 | 50 | ₪225,000 | ₪4,592 | +0.8% |
| 2002-10-03חדשה | — | 2 | 75 | ₪314,030 | ₪4,187 | −19.4% |
| 2001-11-25חדשה | — | 3 | 60 | ₪343,299 | ₪5,722 | — |
| 2001-09-30חדשה | — | 2 | 40 | ₪268,376 | ₪6,709 | — |
| 2001-08-07חדשה | — | 3 | 60 | ₪338,802 | ₪5,647 | — |
| 2001-05-31חדשה | — | 3 | 60 | ₪341,550 | ₪5,693 | — |
| 2001-05-21חדשה | — | 2 | 40 | ₪269,231 | ₪6,731 | — |
| 2001-04-10חדשה | — | 4 | 80 | ₪414,000 | ₪5,175 | — |
| 2001-03-27חדשה | — | 3 | 60 | ₪369,473 | ₪6,158 | — |
| 2001-01-22חדשה | — | 3 | 60 | ₪333,333 | ₪5,556 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →