חי"ל 7 · באר שבע

26 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2025 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 45–65 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪8,335

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת ו

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 2 חד׳ · 45 מ״ר4 מכירות · 18 שנים · +346.1%

2007-05-17 — ₪130,000 (₪2,889/מ״ר)2020-07-23 — ₪540,000 (₪11,250/מ״ר)2023-08-29 — ₪550,000 (₪12,222/מ״ר)2025-09-05 — ₪580,000 (₪12,889/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 45 מ״ר4 מכירות · 14 שנים · +129.1%

2010-06-13 — ₪275,000 (₪6,111/מ״ר)2022-06-24 — ₪570,000 (₪12,555/מ״ר)2023-07-05 — ₪525,000 (₪11,564/מ״ר)2024-05-24 — ₪630,000 (₪14,000/מ״ר)

קומה רביעית · 2 חד׳ · 45 מ״ר3 מכירות · 13 שנים · +189.4%

2010-09-13 — ₪235,000 (₪5,222/מ״ר)2017-04-02 — ₪450,000 (₪10,000/מ״ר)2023-04-24 — ₪680,000 (₪15,111/מ״ר)

קומה שלישית · 2 חד׳ · 53 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · −23.5%

2014-12-24 — ₪435,000 (₪8,208/מ״ר)2015-10-26 — ₪410,000 (₪7,455/מ״ר)2019-07-02 — ₪339,000 (₪6,278/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 53 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +10.5%

2022-06-24 — ₪570,000 (₪10,755/מ״ר)2023-07-05 — ₪525,000 (₪9,722/מ״ר)2024-05-24 — ₪630,000 (₪11,887/מ״ר)

קומה רביעית · 2 חד׳ · 54 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +69.0%

2021-06-29 — ₪410,000 (₪7,593/מ״ר)2023-04-24 — ₪680,000 (₪12,830/מ״ר)

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 45 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.7%

2011-08-19 — ₪290,000 (₪6,444/מ״ר)2012-07-22 — ₪295,000 (₪6,556/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-09-05חדשה	שלישית	2	45	₪580,000	₪12,889	+6.3%
2024-05-24חדשה	שניה	2	53	₪630,000	₪11,887	−1.7%
2024-05-24	שניה	2	45	₪630,000	₪14,000	+15.7%
2023-08-29חדשה	שלישית	2	65	₪550,000	₪8,462	−31.5%
2023-08-29	שלישית	2	45	₪550,000	₪12,222	−1.1%
2023-07-05חדשה	שניה	2	54	₪525,000	₪9,722	−21.4%
2023-07-05	שניה	2	45	₪525,000	₪11,564	−6.5%
2023-04-24חדשה	רביעית	2	53	₪680,000	₪12,830	+3.8%
2023-04-24	רביעית	2	45	₪680,000	₪15,111	+22.2%
2023-03-16חדשה	ראשונה	2	54	₪235,000	₪4,352	−64.8%
2022-06-24חדשה	שניה	2	53	₪570,000	₪10,755	−7.5%
2022-06-24	שניה	2	45	₪570,000	₪12,555	+7.9%
2021-06-29חדשה	רביעית	2	54	₪410,000	₪7,593	−28.8%
2020-07-23חדשה	שלישית	2	48	₪540,000	₪11,250	+27.1%
2019-07-02חדשה	שלישית	2	54	₪339,000	₪6,278	−32.8%
2017-04-02חדשה	רביעית	2	45	₪450,000	₪10,000	+0.1%
2015-10-26	שלישית	2	55	₪410,000	₪7,455	−5.9%
2014-12-24חדשה	שלישית	2	53	₪435,000	₪8,208	+16.8%
2012-07-22	ראשונה	2	45	₪295,000	₪6,556	+0.7%
2011-08-19	ראשונה	2	45	₪290,000	₪6,444	+0.2%
2010-09-13	רביעית	2	45	₪235,000	₪5,222	−5.1%
2010-06-13	שניה	2	45	₪275,000	₪6,111	+11.1%
2009-05-14חדשה	ראשונה	3	45	₪200,000	₪4,444	+3.4%
2007-05-17חדשה	שלישית	2	45	₪130,000	₪2,889	−14.2%
2005-04-11	—	2	56	₪163,780	₪2,925	−23.0%
2003-07-17	—	2	45	₪133,358	₪2,964	−26.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →